仁城置地（BQ34-03地块）土石方和毗邻凤凰溪挡土墙及护坡工程打捆项目

1.招标条件：

1.1本招标项目 仁城置地（BQ34-03地块）土石方和毗邻凤凰溪挡土墙及护坡工程打捆项目 (项目名称)已由 宜宾市叙州区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2401-511504-04-01-398855】FGQB-0007 号、川投资备【2205-511504-04-01-124813】FGQB-0111号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾发展仁城置地有限公司 ，建设资金来自企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾发展仁城置地有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。1.2本招标项目由 叙州区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2401-511504-04-01-398855】FGQB-0007 号、川投资备【2205-511504-04-01-124813】FGQB-0111号 ）的招标组织形式为 自行招标 （ ☑ 自行招标 ☐ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

2.项目概况与招标范围：

2.1项目名称：仁城置地（BQ34-03地块）土石方和毗邻凤凰溪挡土墙及护坡工程打捆项目2.2建设地点：宜宾市南部新区（北区）
2.3建设规模：本项目位于宜宾市叙州区渝昆高铁站前片区BQ34-03地块，用地性质为商业服务业设施用地，基地东临渝昆西路，南临南四路，西临宜庆路，北临南三路，项目规划建设用地总面积约28904平方米(约43.4亩)，容积率1.5，建筑密度50%，绿地率15%，建筑限高36米。本项目主要业态包含公寓式酒店、地下停车库、配套商业和配套设施用房，项目总建筑面积约57665平方米，其中地上建筑面积约44705平方米，包含公寓式酒店建筑面积约37320平方米，配套商业面积约4500平方米，配套设施用房建筑面积约1535平方米；架空层面积约1350平方米；地下建筑面积约12960平方米，主要为地下停车库及配套的设备用房，最终以规划审批通过的建筑面积为准。含主体建（构）筑物及周边环境打造。与本项目毗邻的凤凰溪挡土墙及护坡长约210米。
2.4资金来源：自筹资金
2.5计划工期：总工期为不超过90个日历天。具体开工日期以招标人签发开工令载明的日期为准。
2.6质量要求：合格
2.7招标范围及内容
2.7.1招标范围：施工图纸、工程量清单所示的全部内容工程施工，至该工程竣工验收合格及移交，工程保修期内的缺陷修复、保修工作。
2.7.2招标内容：
2.7.2.1土石方工程：开挖、土石方回填及分层碾压、场地内障碍物（包括但不限于场地内建筑物、构筑物、各种基础、道路、乔木、灌木、地表各种植被、废弃市政管线等）清除；配合对现有电线电缆、燃气、排水等杆管线进行迁改；大门进出场道路硬化、洗车池、沉砂池以及后期需搭设的临时施工围挡（须达到政府职能部门相关要求）等安全文明施工等内容。并由承包人自行解决施工用水、用电及招标人安排的与本项目相关的其他工作内容。
2.7.2.2毗邻凤凰溪挡土墙及护坡工程：长约210米衡重式砼挡土墙及格宾石笼护坡工程施工、工程验收、交付使用等工作（包括但不限于土方开挖及回填、桩基施工、挡土墙基础、挡土墙结构及护坡工程施工等，具体内容及做法详见招标人要求、施工图及招标工程量清单）。
2.7.2.3中标人需协调当地村民及相邻单位关系，维持正常的生产工作秩序。
2.7.2.4配合现场后续进场地勘及施工等单位工作。
2.7.2.5负责施工期间场地和周边道路的维护和清扫工作，满足政府相关部门、招标人对扬尘治理的要求，并且配置相应的设施设备，费用自行承担。
2.7.2.6对工程项目的管理、质量、安全、工期、消防、环保、职业健康安全及资料归档等全面负责。
2.8标段划分：本次招标分为1个标段 。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3.投标人资格要求：

33.1本次招标要求投标人须具备3.1.1资质条件： 具备中华人民共和国独立法人资格，营业执照合法有效，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程（或市政工程）施工总承包三级及以上资质 。
3.1.2业绩要求：
☑ 近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（ ☐ 已完成 ☑ 已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:指单个合同金额在600万元及以上的建筑工程或市政工程施工业绩。
注：证明资料按招标文件第八章投标文件格式的九条资格审查资料相关要求提供
。
☐ 无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：
☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程或市政工程(注册专业)二级及以上（级别））建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
☐ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标 ☐ 接受 ☑ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。
☑ 3.4本次招标仅面向中小民营企业发包，（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，联合体所有单位均应属于中小企业且为民营企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小民营企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，招标控制价在3000万元以下的施工项目(标段) 应勾选此项。）

4.招标文件的获取：

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026-03-14 00:00:00 至 2026-03-19 00:00:00 （电子招标文件的获取，不受获取截止时间限制，任何时间段均可获取），登录宜宾市公共资源交易信息网（https://ggzy.yibin.gov.cn/），凭数字证书和密码获取招标文件及其它招标资料。另，可通过本项目招标公告附件，免费获取招标文件。

4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。

5.投标文件的递交：

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-04-03 09:00:00。

5.2 电子投标文件递交方式： 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 4 月 3 日 9 时 00 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。。

5.3 逾期递交的或者未按指定方式递交或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介：

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 全国公共资源交易平台（四川省·宜宾市） / (公告发布的其它媒介名称）上发布。