辽中区第一高级中学维修工程竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：JH26-210122-00095

项目名称：辽中区第一高级中学维修工程

采购方式：竞争性磋商

包组编号：001

预算金额（元）：2295245.77

最高限价（元）：2295245.77

采购需求： 查看

一、项目概况

1.项目名称：辽中区第一高级中学维修工程

2.建设单位：沈阳市辽中区第一高级中学

3.建设地点：沈阳市辽中区第一高级中学院内

4.项目性质：改建工程

二、建设内容

项目改造内容包括：

1.校园多区域外立面翻新及配套改造，****楼及场馆外墙进行涂料粉刷，****楼外墙涂料23311.66平方米、1#2#及5#6#****楼外墙涂料均为5409.53平方米、食堂外墙涂料4145.03平方米、体育馆外墙涂料4005.03平方米、看台外墙涂料861.89平方米、图书馆外墙涂料2284.84平方米、学校大门外墙涂料882.59平方米，****楼.5平方米局部外墙保温加固、537.6平方米室外柱廊水包砂喷涂，制作东侧室外柱廊48个展示窗，完成135平方米看台钢构件刷漆。

2.对南门至食堂供暖主管道进行升级改造，包含DN200预制保温管122米、DN150管道299.2米、DN125预制保温管293.5米、DN100预制保温管744.5米、DN70预制保温管6.1米、DN50预制保温管4.5米、DN32预制保温管80.4米。

3.室外场地翻新，铺设170.03平方米沥青混凝土、2595.35平方米室外地砖，63.26米花池边石，铺设DN300HDPE波纹排水管37.6米、修建2座砖墙雨水口，***网，安装5个升降桩，新建1座喷水池。

4.专项设施改造修缮，更换2部食堂餐梯并做好基坑底部防水施工，对操场看台地下机电房铺贴13.8平方米SBS改性沥青防水卷材做防渗处理，新作22.8平方米展示橱窗、粉刷34.08平方米宣传栏框体;****楼个科学家画像、19个年部宣传板、28个疏散指示牌、****楼索引、52个班级名片等内部文化及标识设施。

5.****楼厅廊改造为党史展厅，****楼东北侧一层厅廊改造为校史展厅。

6.学校大门升级，新作6.9平方米展示橱窗、砌筑多孔砖墙体、安装2.29平方米彩色电子屏及13.6平方米红色电子屏。

7.改建学生行李寄放室，防滑地砖27.88平方米、大白墙面67.84平方米、天棚37.7平方米、地砖踢脚2.81平方米、外墙涂料47.99平方米，配套安装1套圆形防水荧光灯、2套吸顶荧光灯、3套五孔插座、1套三联单控开关等。

具体详见工程量清单及图纸。

三、技术标准

满足国家、行业现行标准及施工图规定。

四、施工要求

1.施工现场要求：成交供应商进驻施工现场进行施工作业，事先要征得采购人代表同意，并在监理单位监理下完成工作内容。对施工现场地下的各种管线及周围建筑物需采取有效保护措施，如造成损坏及由此引发的人身安全和事故，成交供应商承担一切后果和损失。

2.施工安全要求：成交供应商在施工现场必须安排安全管理人员和技术人员在场，做好施工方案安全和突发性事故预案，出现一切安全问题，均由成交供应商负责，采购人不负任何责任。

3.施工档案要求：成交供应商要对施工档案进行装订、整理，档案标准应符合档案管理有关规定的要求，竣工后提交一式四份给采购人，否则采购人不予拨付工程余款。

4.施工水、电费：施工用电、用水由采购人按规定提供到施工现场，具体线路及日常使用和维护由成交供应商负责，费用由成交供应商承担（含在响应报价之中）。

五、工程材料、设备

1.承包方式：本工程承包方式为包工包料。

2.成交供应商采购的材料、设备，需经采购人认可批准后方可采购和使用。投标时选用的材料如不符合工程规范和设计要求，施工时必须予以更换，但材料价格及涉及的其它费用均不做调整。

六、商务要求

1.合同履行期限（工期）：自合同签订之日起6个月内竣工（具体以签订合同为准）。

2.建设地点：沈阳市辽中区第一高级中学院内

3.报价方式：工程量清单报价

4.报价要求：

（1）供应商应充分考虑人工、材料、机械、管理费、包装运输、施工技术、成品保护、工程质量及材料检验试验、调试、验收、样品、水电费、采保费、措施项目费、其他项目费、安全防护文明施工措施费、利润、规费、承包管理费、税金、冬雨季施工等各项因素和市场价格变动风险，依据有关规定，并结合自身实际情况进行自主报价。

（2）工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改，响应总价应包含完成项目所涉及的全部。

（3）工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，供应商均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。

（4）工程量清单计价格式中，每个子分部工程都需要做汇总小计，****楼、1#2#宿舍等子分部。

（5）工程量清单中有关技术措施项目,供应商可根据自身情况确定技术措施进行报价,但不得改变工程量清单的技术措施项目和工程数量。

（6）主要材料价格表中所列材料项目，供应商应按运到现场的价格填写单价，材料检验试验费包含在报价中。

5.付款方式：工程竣工验收合格后，按财政局指定第三方造价审核结果结算，待上级资金拨付到学校账户后，支付至工程结算审定额的97%，剩余结算审定额的3%作为质量保证金，缺陷责任期届满后支付余款。

6.质量标准：合格

7.安全要求：施工中无安全事故。

8.缺陷责任期：自工程通过竣工验收之日起1年。

9.质量保修期：防水工程5年，供暖工程2个采暖期，其余工程2年（从工程竣工验收合格之日起计算）。

10.合同方式：固定单价合同

11.结算方式：合同价、最终结算价原则上应当与成交价一致，除由于设计变更和合同内容调整而引起的工程量变化，可参照原成交单价进行调整，其它均应含在风险系数中，不予调整。

12.违约责任：供应商逾期竣工的，每逾期一天向采购人支付合同金额0.5%的违约金，逾期30日的，采购人有权单方面解除合同。

13.验收：

验收标准：建筑工程施工质量验收统一标准（合格）

验收程序：执行辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知(辽财采[2017]603号)

验收报告：由采购人出具组织验收主体：由采购人依法组织实施。

合同履行期限：自合同签订之日起6个月内竣工（具体以签订合同为准）

需落实的政府采购政策内容：落实中小微企业（含监狱企业）、残疾人就业、节能产品、环境标志产品、创新产品和服务、对本国产品的支持等政府采购政策

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商需满足《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库[2020]46号）规定。 （2）本项目采购标的对应的所属行业为“建筑业”，供应商应对照《关于印发<中小企业划型标准规定>的通知》（工信部联企业[2011]300号）中规定，确定企业规模。 （3）残疾人福利性单位、监狱企业视同为小型和微型企业。

3.本项目的特定资格要求：（1）具备建筑工程施工总承包二级（含）及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。 （2）拟投入项目经理具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格且安全生产考核合格。 （3）供应商如为外省企业需具有省外施工企业入辽承揽业务信息报送单。

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，***网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：2026年09月04日13时00分至2026年09月12日00时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：***网获取

方式：线上

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2026年09月15日 09时30分（北京时间）

地点：***网

六、开启

时间：2026年09月15日 09时30分（北京时间）

地点：沈阳****中心开标室-****路****号

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，***网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

1.本项目供应商须在开启时间开始后30分钟内进行报价解密，因供应商自身原因逾期未解密视为放弃投标。 2.供应商须自第二次报价时间开始后30分钟内，进行二次报价，因供应商自身原因逾期未进行二次报价的视为放弃。 3.***网电子文件制作指南按要求对电子文件进行签章，确保文件真实有效，清晰可辨，因供应商原因造成的信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的供应商自行承担相应责任。 4.未尽事宜依照辽财采函【2021】363号文件执行。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：沈阳市辽中区第一高级中学

地 址：沈阳****路****号

联系方式：136****8300

2.采购代理机构信息

名 称：沈阳市中盈招标代理有限公司

地 址：辽宁****路****甲号

联系方式：024-****0188

邮箱地址：sy****@****.com

开户行：中国建设银行股份有限公司辽中支行

账户名称：沈阳市中盈招标代理有限公司

账号：21050154000800002273

3.项目联系方式

项目联系人：闫宁

电 话：135****1623