沈阳市辽中区朱家房镇全域土地综合整治实施方案

合同公告

一、合同编号：JH26-210122-00044-001-001

二、合同名称：沈阳市辽中区朱家房镇全域土地综合整治实施方案

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH26-210122-00044

四、项目名称：沈阳市辽中区朱家房镇全域土地综合整治实施方案

五、合同主体

采购人（甲方）：沈阳市自然资源局辽中分局

地 址：****街****号

联系方式：024****3748

供应商（乙方）：沈阳市规划设计研究院有限公司

地 址：****街****号

联系方式：024****8403

六、合同主要信息

主要标的名称：沈阳市辽中区朱家房镇全域土地综合整治实施方案

规格型号（或服务要求）：（一）编制《沈阳市辽中区朱家房镇全域土地综合整治产业与项目策划》，包含以下内容： 1.现状评估：分析政策背景、规划范围、交通区位、产业区位，以及规划范围内现状土地使用情况、产业发展、生态条件、村庄基础等综合要素，研究全域土地综合整治发展的重点与难点。 2.目标定位：根据朱家房镇在沈阳市及辽中区所处的地理区位与发展态势，确定该区域目标愿景、形象主题定位及功能发展方向。 3.产业研究：根据朱家房镇整体产业发展现状和趋势，确定整治区域的产业定位、产业内容、产业布局。对于不同的产业类型，制定相应的土地利用和开发模式。 4.空间布局：根据整治区域的整体定位，量身定制以运营前置、产业导入为目标，开展全域土地综合整治的一体化顶层设计方案体系，并依据不同的产业类型，制定相应的土地利用开发、空间布局、建设开发、农村整治、生态保护规划，并对全域交通、能源、水资源等基础设施做出部署。 5.运营规划：确定全域土地综合整治的实施方式和运营模式。 6.财务分析：对项目经济效益和可行性进行分析。 ★（二）编制《沈阳市辽中区朱家房镇全域土地综合整治实施方案》，包含以下内容： 1.现状分析：主要包括农用地资源分析（高标准农田潜力、碎片化耕地、受污染耕地、闲置设施农用地及其他农用地）、建设用地分析（盘整闲置宅基地、公共服务设施及低效工矿用地等）、乡村整体生态保护修复（水系河道、河塘水库、林耕置换、废弃油井修复）及乡村风貌提升（人居环境提升）等内容。 2.目标任务：包括整治目标任务、试点制度探索及试点特色亮点与创新等三部分，其中整治目标任务主要包括试点整体目标及具体目标任务，试点制度探索主要包括制度建设和机制创新，试点特色亮点与创新主要包括说明试点与传统实施模式的差异性和特色特点，总结试点的创新举措。 3.空间优化：包括权属调整分析、功能分区划定及空间格局优化等三部分，其中权属调整分析主要简述整治区域内土地权属现状，说明整治区域内集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权等是否涉及权属调整；功能区划定主要将试点整治区域合理划分成产业发展、农业生产、村镇建设、生态保护和村庄风貌提升等功能分区；空间格局优化主要包括整治区域空间格局优化的可行性，分类重点说明耕地、建设用地、生态空间等资源要素和空间布局调整腾挪的合理性和可行性。

主要标的数量：1

主要标的单价：1,490,000.00元

合同金额：1,490,000.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2026-09-09

八、合同公告日期：2026-09-09

九、其他补充事宜：