抚顺县马圈子乡马圈子村养老服务中心建设项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：JH26-210421-00042

项目名称：抚顺县马圈****中心建设项目

采购方式：竞争性磋商

包组编号：001

预算金额（元）：745732.14

最高限价（元）：745732.14

采购需求： 查看

工程量清单说明

一、工程概况

建设单位：抚顺县马圈子乡

工程地点：抚顺县马圈子乡马圈子村，现场地形、地质条件以地质勘察报告及现场实际踏勘情况为准。

招标 / 清单范围：施工图范围内建筑、装饰、安装等全部工程内容。

质量标准：合格，满足国家、辽宁省现行施工质量验收规范。

二、编制依据

《建设工程工程量清单计价标准》GB/T 50500？2024、对应各专业工程量计算国家标准，辽宁省住建厅辽住建〔2025〕95 ***网。

2017 版《辽宁省建设工程计价依据》（房屋建筑与装饰、通用安装费用标准、机械台班、配合比标准）及相关补充定额、定额解释

本工程施工图纸、设计说明、图纸会审、设计变更（如有）、地质勘察报告。

招标文件、答疑纪要、补遗文件（如有）。

辽宁省、抚顺市现行有关工程造价、安全文明施工、规费、税金相关政策文件；执行《辽宁省建设工程造价信息管理办法》辽住建发〔2021〕6 号。

工程地点当地市场行情、造价信息期刊；材料价格优先采用辽宁省工程造价信息抚顺地区价格，信息价没有的参考市场合理价格。

国家、辽宁省现行施工、验收、安全文明施工相关规范、图集。

三、工程量清单说明

本清单由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。清单项目编码、名称、计量单位、项目特征按国家计价标准编制，缺项按规范编制补充项目。

工程量按图纸及国标计算规则计算，仅作为招标、投标共同报价基础，不作为竣工结算最终工程量；结算按合同约定以实际完成合格工程量调整。

项目特征描述为报价重要依据，投标人应结合图纸、图集、规范完整理解全部工作内容，综合单价包含完成该清单项目全部工序人工、材料、机械、管理费、利润、风险、检测试验、成品保护等全部费用。

工程量有效位数执行规范：吨保留 3 位小数；m3、㎡、m 保留 2 位小数；个、项等取整数。

四、措施项目说明

安全文明施工费按标准费率计取，严格按照辽宁省费用标准计取，包含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施，同时计取智慧工地相关费用（按辽宁最新文件）。

技术措施项目（模板、脚手架、大型机械进出场、排水降水、夜间施工、冬雨季施工增加费等），投标人结合抚顺地区气候、施工方案自主报价；冬雨季施工增加执行辽宁省定额及辽住建配套文件要求。

土方工程：土方开挖、回填、外运，弃土场位置、运距投标人充分调研抚顺本地弃土点现场情况综合考虑，费用计入综合单价；清单土方量按图纸计算，施工放坡、工作面增量由投标人综合考虑。

建筑垃圾、拆除垃圾清运消纳费用包含在报价内。

五、其他项目清单说明

暂列金额：40000元，用于变更、签证、不可预见工程，结算按实际发生支付，未发生不予计取。

六、规费、税金

规费：社会保险费、住房公积金按辽宁省建设工程费用标准规定费率计取，属于不可竞争费用，不得下调。

增值税按现行国家税率计取。

七、需要特别说明事项

投标人应充分踏勘项目现场，充分考虑现场施工条件、周边环境、交通运输、冬季施工、防冻、排水、扰民、地方管理要求，相关费用全部包含在投标报价中，结算不再另行增加。

清单仅依据当前版施工图编制，图纸存在矛盾、模糊之处，投标人投标阶段提出澄清，结算按最终确认图纸执行。

综合单价包含材料价格波动风险，风险幅度按招标文件及辽宁省政策执行，超出风险幅度部分按合同约定调整。

本清单未列明，但图纸、规范、图集要求必须实施的工序，投标人视为已包含在对应清单综合单价内，结算不重复计取。

本清单解释权归招标人，清单若与招标文件冲突，以招标文件为准。

合同履行期限：签订合同之日起60日内完成（具体以双方签订合同为准）。

需落实的政府采购政策内容：落实中小微企业（含监狱企业）、残疾人就业、节能产品、环境标志产品等政府采购政策。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：落实中小微企业（含监狱企业）、残疾人就业、节能产品、环境标志产品等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：（1）具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质单位，同时具备有效期内的安全生产许可证； （2）项目经理：拟投入本项目的项目经理须具有建筑工程二级及以上（含二级）注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，无在建工程（须提供承诺函，格式自拟）。

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，***网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：2026年10月08日16时00分至2026年10月15日00时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：***网获取

方式：线上

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2026年10月22日 09时00分（北京时间）

地点：***网

六、开启

时间：2026年10月22日 09时00分（北京时间）

地点：***网提交。备份投标文件递交****中心****楼开标室

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，***网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

无

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：抚顺县马圈子乡人民政府

地 址：辽宁省抚顺市抚顺县马圈子乡马圈子村

联系方式：024-****3043

2.采购代理机构信息

名 称：辽宁鸿博项目管理咨询有限公司

地 址：****城****楼商铺

联系方式：024-****5667

邮箱地址：li****@****.com

开户行：盛京银行股份有限公司抚顺分行

账户名称：辽宁鸿博项目管理咨询有限公司

账号：1717020102000010908

3.项目联系方式

项目联系人：朱婷

电 话：024-****5667