各安置房小区（望滇雅苑、山澜雅苑、碧水雅苑、跃龙门小区）消防设施设备维护保养项目招标公告

****小区（****苑、****苑、****苑、****小区）消防设施设备维护保养项目招标公告

项目编号：KCFW-2026-11439

1．招标条件

本招标项目 ****小区（****苑、****苑、****苑、****小区）消防设施设备维护保养项目 （项目名称），资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 昆明市西山区兴禹水资源开发有限公司 ，招标代理机构为 昆明晨晟招标有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1招标内容：****小区（****苑、****苑、****苑、****小区）消防设施设备维护保养项目，服务费约113.9856万元（含税）。

2.2招标范围：****小区（****苑、****苑、****苑、****小区）消防设施设备维护保养项目，****小区（****苑、****苑、****苑、****小区）的火灾报警系统、灭火系统、消火泵、喷淋系统、通风系统等运行维护、日常台账资料制作、工单处理、日常检查等维护服务，主要工作内容包括但不限于日常巡检、定期检测、故障维修、更换易损件、系统调试、出具维保报告、配合消防检查及年检等。具体服务内容、工作标准及要求以招标人实际要求为准。

说明：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。

2.3总投资：约113.9856万元（含税）

招标规模：约113.9856万元（含税）

2.4资金来源：企业自筹

资金落实情况：已落实

2.5项目实施地点：****小区、****小区、****小区、****小区。

2.6服务周期：自合同签订生效之日起1年。

2.7本次招标不接受联合体投标。

2.8其他：

2.8.1项目概况：****小区（****苑、****苑、****苑、****小区）消防设施设备维护保****小区（****苑、****苑、****苑、****小区）的火灾报警系统、灭火系统、消火泵、喷淋系统、通风系统等运行维护、日常台账资料制作、工单处理、日常检查等维护服务，主要工作内容包括但不限于日常巡检、定期检测、故障维修、更换易损件、系统调试、出具维保报告、配合消防检查及年检等，服务费约113.9856万元（含税）。

2.8.2服务标准：严格按照《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）等国家及行业技术标准规定的内容、程序和周期，对合同约定范围内的建筑消防设施开展巡查、检查、检测、维修、保养、建档等技术服务，确保消防设施始终处于正常工作状态、完好有效，并对维保质量负责。

2.8.3标段划分：本次招标只设一个标段。

3．投标人资格要求

本次招标要求投标人须具备：

3.1投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2根据《云南省消防救援总队关于落实<消防技术服务机构从业条件>有关事项的通知》（云消函〔2019〕269号）的要求，投标人在投标时须提供在“社会消防技术服务信息系统（https://****.gov.cn）”***网站***网页打印稿，且服务类型须包含消防设施维护保养检测。

3.3项目负责人资格要求：拟派往本项目的项目负责人须具备消防设施操作员证（消防设施检测维修保养方向）高级（三级）及其以上资格，并提供劳动合同和关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。

3.4财务要求：投标人须提供赋码的2023年至2025年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】或其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今赋码的经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表）或其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函；新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函】。

注：按照《财政部 国务院国资委 金融监管总局关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）、《云南省财政厅 云南省人民政府国有资产监督管理委员会国家金融监督管理总局云南监管局关于进一步加强审计报告报备和查验工作的通知》（云财会〔2026〕23号）的要求，在 2022 年 10 月以后出具的审计***平台（网址：http：//****.gov.cn）取得赋码，未取得赋码的审计报告视为无效。

3.5信誉要求：近三年（2023年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营（活动）异常名录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。投标人在本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前，在信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）网站“信用公示”查询栏中查询的信息记录【包括：严重失信主体名单查询、经营（活动）异常名录查询、失信被执行人查询、重大税收违法失信主体名单查询】未出现不良信用信息记录，且在“中国政府采购网（网址：http://www.ccgp.gov.cn/）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.****.gov.cn）”网站未被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格（说明：被禁止在一定期限内参加招投标相关活动或被列入严重失信主体名单或被列入经营（活动）异常名录或被列入失信被执行人或被列入重大税收违法失信主体名单或存在政府采购严重违法失信行为信息记录或被列入严重违法失信企业名单（黑名单）的，但期限届满或被移出的除外；查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准）。

3.6本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年09月01日12点00分至2026年09月08日23点59分（北京时间，下同），登录 ***平台（网址：www.****.com） ，凭企业账号【或企业数字证书（CA）】***平台获取电子招标文件及其它招标资料（电子招标文件有3种格式，分别为*.SPCZ、PDF格式和WORD格式）。未在 ***平台（网址：www.****.com） 注册的用户，***平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，***平台获取电子招标文件及其它招标资料，此为获取招标文件的唯一途径。

4.2招标人不提供邮购招标文件服务。

4.3凡有意参加本项目的潜在投标人，***平台（网址：www.****.com）注册的用户，***平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，***平台获取电子招标文件及其它招标资料，此为获取招标文件的唯一途径。***平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：投***平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），投标人可通过电话：400****300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。

温馨提示：***平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，投标人已拥有云南CA数字证书的用户，***平台对企业数字证书（CA）进行绑定（***平台发布的《投标单位数字证书绑定的操作的通知》操作流程），***平台支持企业账号和企业数字证书（CA）同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有云南CA数字（全文简称“数字证书”）证书的用户，***平台完成注册通过的用户，是无法使用云南CA数***平台进行相关操作的。

技术操作咨询：

云南纽智晨科技有限公司 服务热线：400****300

4.4售价：招标文件每套售价500.00元，售后不退。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2026年09月23日09点30分。

5.2***网上递交：***网址为：www.****.com。投标人须在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要参与的项目，***网上投标系统要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，***网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件，招标人不予受理。

5.3投标文件解密方式：远程解密。***网址为：https://****.com。***网上开标，投标人无须到现场开标，请投标人仔细阅读《开标系统操作手册V1.0》及其附件要求、操作流程，以保证开标顺利进行。投标人须在投标文件递交截止时间前1小时内登录开标系统，***网上开标的项目，投标人须在招标文件规定的截标时间前登录“网上开标大厅”，***网上签到、网上远程解密、开标的要求，须在规定时间完成在线签到、解密、开标一览表确认等相关操作。若投标人未在规定时间（本项目解密时间为1小时）完成在线签到、解密、开标一览表确认等相关操作；若投标人未在规定时间内完成以上相关操作，则视为无效投标，不再进入评标阶段。投标人若对本项目在线开标过程有任何异议，应在开标结束指令下达前提出，否则，视为投标人对本项目开标过程无任何异议。开标端发起对本次开标过程是否有异议询问后，不确认或不及时提出异议，视为对本次开标过程无异议。开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由招标人或代理机构给予回复。在规定的异议询问时间内未提出异议的，则视为对开标结果无异议。投标人未参加本项目远程在线开标的，视同认可开标结果。因开标系统、***网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密投标文件的，经核实后，***网上解密指令来延长解密时间。

5.4开标地点：云南省****城****中心昆明晨晟招标有限责任公司会议室。

5.5网上递交的投标文件应使用数字证书进行加密。投标人使用某个数字证书（CA）对投标文件进行了数字证书（CA）加密，需使用同一把数字证书（CA）对该投标文件进行解密才能读取或导入投标文件，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。如若因投标人自身原因致使其投标文件未成功解密的视为无效投标文件。

注：

（1）请各投标人***平台（网址：www.****.com）仔细查看《投标文件制作工具操作手册V1.1》、《投标人操作手册V1.1》、《关于投标人线上电子签章的通知》和《开标系统操作手册V1.0》等相关操作流程，任何因忽视或误解而导致投标文件未上传或已上传但无法读取导入或未按规定的操***网上签到、远程解密的，由此造成的后果由投标人自行承担。

（2）***平台（网址：www.****.com）***网上递交的投标文件应使用数字证书进行加密及相关签章。未办理数字证书（CA）的投标人须先办理数字证书（CA）。***平台数字证书服务商（以下简称服务商）已提供线上办理数字证书（CA）业务，投标人可通过电话：400****666、网络（https://****.gov.cn）等方式进行业务咨询及办理，数字证书（CA）介质、发票等由服务商负责。

（3）未办理数字证书（CA）的投标人其编制的投标文件将无法按招标文件的要求进行电子签章及加密，由此造成的后果由投标人自行承担。

6．发布公告的媒介

本次招标***平台（www.****.com）、***网（www.****.cn）***平台（www.****.com）上发布，***网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招 标 人：昆明市西山区兴禹水资源开发有限公司

地 址：昆明****苑****楼

联 系 人：董老师

电 话：0871-****8109

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地址：云南省****城****中心

联系人：李飞、孙志奇

电话：173****8295、153****5764