湄洲湾职业技术学院匠心产创园装饰项目设计变更公告

莆田市建设工程设计变更备案表

工程概况	项目名称	湄洲湾职业技术学院匠心产创园装饰项目	建设单位	****苑建设有限公司
	施工单位	广东省美术建设集团有限公司	监理单位	莆田市湄控工程技术有限公 司
	设计单位	大洲设计咨询集团有限公司	合同造价(元)	20372342.00
设计变更申请	1、拟设计变更类别	非小规模工程(五类):在合同价1%(含1%)或金额40万元(含40万元)以下的。
	2、拟设计变更内容	1、联系单20240825-1 关于匠心融创园学生创业街增设弱电、插座修改事宜，按照建设单位要求在匠***网络桥架、网络线管、电气线管开槽、布管、穿线、补槽、涂料修复、插座面板安装等。（下浮后：74509元） 2、联系单20240825-2 关于匠心融创园学生创业街空调配电修改、配电系统修改增设电表、照明平面修改事宜，建设单位采购空调为一拖一天花机，原预留分体式空调插座不能使用，空调配电需引至空调室外主机供电，原已经施工完成的空调插座保留，空调室内外主机电源管线需重新布置。学生创业街各房间单设电表计费，配电系统修改增设电表，并根据各配电电表调整原照明平面图。（下浮后：157711元） 3、联系单20240920 关于“****楼”B、C****楼阳台增加钢质门和雨披的确认事宜，应建设单位要求，为提高露台等场地利用率，增加两樘1000*2200的钢质门和雨披。（下浮后：10466元） 4、联系单20250805 ****楼增加氛围布置的协调事宜，应建设单位要求，在产创园4-5层增加氛围布置，增加门厅背景墙、门厅荣誉墙、门牌、导视牌等。（下浮后：156071元） 5、联系单20250514 关于二层办事大厅装饰事宜，应建设单位要求，增加led屏幕系统、吊顶、服务台背景墙等。（下浮后：219538元） 6、联系单20250716 ****楼布局变更事宜，应建设单位要求，****中心、****中心平面布置变更隔墙、门、用电容量等。（下浮后：561006元） 7、联系单20251120 学生创业街增加配套项目，1.A、B、C****楼增设供水点及开水机电源；2.A栋旁增加卫生间；3.局部增设拖把池和洗手盆项目；4.局部通道增设铝方通吊顶。（下浮后：58990元） 8、联系单20240803 关于砌筑墙体无设计说明与新砌墙体和现场不符的确认事宜，装修平面图墙体与原主体平面不符，部分墙体拆除及砌砖错漏，需要按实际需要施工。（下浮后：-61259元） 9、联系单20240804 ****楼柱子不平整、垂直度偏差较大建议增加抹灰的确认事宜，****楼部分柱子不平整、垂直度偏差较大，结合现场情况对柱立面进行抹灰处理。（下浮后：13605元） 10、联系单20240806 ****楼水磨石垫层厚度与图纸不符的确认事宜，水磨石地面的细石混凝土找平层实际厚度与图纸不符，图纸节点大样标注为30mm厚的细石混凝土找平层，现场经测量结构标高不统一，为统一装饰面标高，按照实际增加垫层厚度。（下浮后：357085元） 11、联系单20240901 关于水专业卫生间增设洗手盆、增设给排水改事宜，装饰施工平面图纸和给排水施工图上1层~5层1-16轴交1-C~1-D轴处卫生间未设计洗手盆及给排水管道，为满足卫生间的使用功能，在卫生间前室增设洗手盆、洗手盆给排水管道。（下浮后：14959元） 12、联系单20241220 ****楼一层地面沉降的确认事宜，****楼一层的局部原主体设计仅为素砼找平，为防止后续水磨面层沉降、开裂，结合现场情况进行拆除并进行砼浇筑施工。（下浮后：35785元） 13、联系单20240912 ****楼外露台无地漏容易积水、茶水间无给排水、开水间无插座电源等的确认事宜，****楼部分外露台原主体设计及装饰设计均无地漏容易积水、茶水间无给排水、开水间无插座电源，为确保使用功能，根据现场情况增加相应内容。（下浮后：15330元） 14、联系单20250802 关于冷媒井未浇筑的确认事宜，****楼一层至五层的冷媒井图纸为镂空未封口，****楼板砼浇筑施工。（下浮后：3678元） 15、联系单20250807 关于窗边封堵的确认事宜，****楼一层至五层部分外窗为百叶窗，且部分相邻房间窗边未封堵，留有空隙，影响空调的制冷效果，增加白色碳晶板（厚度：10㎜）进行封堵。（下浮后：23046元） 16、联系单20251103 ****楼穿孔铝板区域原顶和线管喷灰的确认事宜，****楼网状冲孔铝单板天棚区域的图纸无设计原顶及线管、龙骨喷灰，根据现场样板间，经施工、监理、设计、代建单位现场察看后发现一致认为设计效果不佳，增加对此区域的原顶、线管、龙骨等进行统一喷灰处理。（下浮后：31207元） 17、联系单20251113 关于一层和二层空调甩项优化事宜，****楼二层前台接待区为敞开区域，不应设计空调；一层配电间应采用分体式空调，便于维修及使用管理。上述部位内机、外机及系统根据实际情况进行优化。（下浮后：-191009元） 18、联系单20240815 关于智能化系统、对讲系统的施工范围确认事宜，1.智能化施工界面与校园信息化采购的施工界限冲突，本合同仅负责智能化桥架、开槽、预埋盒、配管按智能化施工图施工实施，具体线路及设备予以甩项。2.****楼实际功能变动，原设计对讲系统无必要性，为了避免浪费，线路及设备予以甩项。（下浮后：-285480元） 19、联系单20241011 ****楼一层架空层布局和电梯前室地面材料确认事宜，****楼一层架空层布局和实际不附合，由设计重新规划出图，原土建己施工的不重复计算；电梯前室地面更换成800*800地砖。（下浮后：-257389元） 20、联系单20260529 关于地下室甩项事宜，地下室部分设计主体已实施，装饰重复设计，应甩项。（下浮后：-902091元） 21、联系单20260629 关于厨房吊柜、书柜甩项事宜，因建设单位房间使用功能变更，取消吊柜、书柜。（下浮后：-172748元）
	3、拟设计变更理由	1.原设计图纸存在缺陷或错误，无法保证施工质量和安全的。 2.因政策调整、规划变更、征地拆迁等原因导致需要调整建设方案的。 3.有关部门检查、省（市）领导调研视察、市政府文件（或纪要、备忘录）作出书面要求的。
	4、预估的造价变更	变更及签证累计核减造价：149576元，下浮后为：136990；变更前造价：20372342元；变更后造价：20235352元；本次变更占合同比例：-0.67%。 （变更内容详见附件）
	5、其他附件材料	1、图纸会审纪要； 2、设计变更单；3、联系单；4、签证单；5、工程预算书等
	6、项目建设及参建单位意见	项目建设单位:****苑建设有限公司	项目施工单位:广东省美术建设集团有限公司
		项目设计单位:大洲设计咨询集团有限公司	项目监理单位:莆田市湄控工程技术有限公 司
备案部门意见	行政主管部门意见:(公章)		行政监督部门意见:(公章)
	2026年10月12日		2026年10月12日
注：本表格一式六份（计算机打印，表格中栏目不够填写时可另附纸说明）

附件下载： 签证单.pdf 图纸会审.pdf 设计变更通知单.pdf 工程联系单.pdf