宜昌市猇亭区三峡临空物流园项目方案设计及初步设计服务招标公告

一、招标条件

宜昌市猇亭区三峡临空物流园项目，已由宜昌市猇亭区发展和改革局以宜猇发改审批[2025]41号文批准建设，资金来源为区级财政资金及争取上级补助资金，项目出资比例为100%，招标人为宜昌市瀚益投资开发有限公司，招标代理机构为湖北聚信建设工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：宜昌市猇亭区三峡临空物流园项目方案设计及初步设计服务

2、建设地点：宜昌市猇亭区

3、建设规模：项目总建筑面积97323.69平方米。新建7栋高标准仓库，总建筑面积88964.31平方米；2****中心，总建筑面积4106.92平方米；1****中心，建筑面积2632.16平方米。配套建设停车场、供排水、供电等基础设施及辅助用房，购置仓储物流、智能分拣等设备设施。

4、招标范围：本项目范围内的方案设计、初步设计(含设计概算)、设计阶段BIM技术应用及成果，以及建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督、后期服务等。

5、履约期限：合同签订后15日历天内(含节假日)提交方案设计成果，方案设计审批通过后30日历天内(含节假日)提交初步设计(含设计概算)及设计阶段BIM技术成果。

6、质量要求：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人须具备行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照原件扫描件）

2、投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。（上传证书原件扫描件）

3、投标人拟派本项目的项目负责人须具有一级注册建筑师证书。（上传证书原件扫描件及2026年3月以来任意连续3个月由社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司；事业编制人员无法提供投标单位为其缴纳社保证明的，须上传所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件扫描件；退休人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须上传退休证和投标人的聘用合同原件扫描件。）

4、投标人必须为“***平台”（***平台）登记单位。（***平台登记单位的截图或上传《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

5、投标人在“信用中国”网站或“***网”未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

7、本项目不接受联合体投标。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

***网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://****.gov.cn）-工程建设-网上办事，***网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2026年10月09日至2026年10月19日17时30分止。***网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2026年11月02日10时00分。投标人应当在投标截止时间前，***网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体***平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)***平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（***平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间****中心（****道****号）****楼***网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、***网畅通的任意地点，***网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、是否采用“评定分离”：是。

九、信息发布开始时间：2026年10月09日。

十、招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统（http://****.gov.cn）

十一、联系方式

招标人：宜昌市瀚益投资开发有限公司

地 址：****路****号

联系人：刘杰

电 话：0717-***5981

招标代理机构：湖北聚信建设工程项目管理有限公司

地址：****路****号住邦科技园B区H****楼

项目负责人：张舒杨、向华洲

电话：132****6890、177****9691

行政监督部门：****城乡建设局

地址：****路****号

电话：0717-***6558