天津天材建业投资有限公司供热站供热户内维修服务竞争性磋商

（一）服务名称

项目名称：天材建业供热站供热户内维修服务。

（二）服务内容

天材建业供热站供热户内维修服务，包含但不限于：

1.****楼门管道、保温、阀门、除污器、平衡阀等设备设施检修维修；

2.***网检修维修；

3.用热户内供热设备维修，确保户内供热设备正常运行；

4.维修工单分派工作；

5.供热期现场维修和巡检。

（三）服务预算

服务预算0.73元/㎡（含税）。

（四）签订周期

2026年10月1日-2027年9月30日

（五）供应商资格要求

1、供应商提供以下材料：所有提供材料均加盖公章。

(1) 营业执照副本、法人身份证扫描件。

(2) 资质证书：建筑机电安装工程专业承包二级、安全生产许可证，均在有效期内。提供近12个月内依法缴纳税收的完税证明、依法缴纳社会保障资金的缴纳记录。

(3) 具有良好的财务状况和商业信誉，近一年内至今在招投标活动、合同履行、现场服务过程中，未受到不良行为处理通报，需提供承诺书。

(4) 供应商没有处于被责令停业、财产被冻结、接管、破产状态，供应商近一年财务状况正常，能满足本项目实施需要，需提供承诺书。

(5) 供应商不是信用中国 (www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录：失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，需提供承诺书。

(6) 本项目不接受联合体投标。

（六）其他要求

公司注册地在天津市。

（七）报价文件的递交

1、递交报价文件的截止时间为2026年9月23日10时00分。

2、递交报价文件地址：***平台。

3、递交报价文件时，须同时提供以下资料：

(1) 报价单；

(2) 法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书及身份证复印件；

(3) 营业执照复印件、建筑机电安装工程专业承包二级证书复印件、安全生产许可证复印件（在有效期内）。

(4) 提供近12个月内依法缴纳税收的完税证明、依法缴纳社会保障资金的缴纳记录。

(5) 提供维修方案、服务承诺（格式自拟）

(6) 递交报价文件提供电子版（PDF格式）

（八）评标方式：综合评分法原则。

（九）采购人的名称、地址和联系方式

1、采购人名称：天津天材建业投资有限公司

2、采购人地址：****路****号

3、采购人联系人和联系电话：

联系人:哈工

联系电话：158****2510

（十）质疑、投诉方式

供应商认为公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取公告之日起1个工作日内，***平台以书面形式线上向采购人提出质疑，供应商须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，逾期不予受理。

户内维修服务要求：

一、人员配置与考勤

1.固定人员花名册+身份证复印件须提前报甲方备案；未经备案人员不得上岗。

二、响应时效与服务质量

1.户内泄漏报修：30min内到场。

2.维修记录“五要素”（接报时间、到达时间、人员姓名、维修结果、用户签字回执）。

三、现场与行为规范

1.班中严禁饮酒及做与工作无关的事；甲方有权辞退当事人。

2.不服从甲方调度、指挥的，甲方有权立即更换人员。

3.弄虚作假（虚报维修、冒领材料等）一经查实，按5000元全部非法收益额扣罚，并追究法律责任。

四、材料与资产管控

1.“以旧换新”+旧件回收：乙方不得擅自挪用甲方材料。

2.用户更换材料必须提供回执单，甲方100%电话回访；回访不满意即视为不合格，限期整改。

五、停热、剪管与防丢水

1.强停/正常停热须真正断管；未断导致跑冒滴漏的，乙方全额赔偿用户损失。

2.错停、强停未停，每起罚1000元并承担恢复供热全部费用。

3.每月巡查偷盗热并剪管，发现未剪的，每起罚1000元。

4.甲方发现系统丢水量异常，乙方须24h内排查并提交原因报告。

六、安全与后勤

1.甲乙双方须另行签订《安全协议》；乙方对施工安全负全责。

2.甲方仅提供住宿场地，食宿、人身及财产安全由乙方自行负责。

七、经济处罚总则

1.所有罚款甲方有权从维修服务费中直接扣除；不足部分继续追偿。

2.因乙方原因给甲方造成重大社会负面影响的，甲方可在上述罚款外再扣合同结算价5%作为违约金，并保留终止合同权利。