关于广州国航大厦中央空调风管、末端风机清洗消毒及热水系统水箱清洗项目谈判公告

****大厦中央空调风管、末端风机清洗消毒及热水系统水箱清洗项目谈判公告

国航物业酒店管理有限公****大厦中央空调风管、末端风机清洗消毒及热水系统水箱清洗项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。 一、项目内容： (一)项目名称：****大厦中央空调风管、末端风机清洗消毒及热水系统水箱清洗项目 (二)项目编号：CGXM-CCAD-E-202628904 (三)资金来源：企业自筹 (四)项目地点：广东省·广州市 (五)项目需求：

1.采购内容与需求：（1）对大厦空调通风系统管道、末端风机及热水系统水箱等进行全面清洗消毒作业，确保空调通风设施与管道的清洁卫生，改善空调使用区域的空气质量，保障热水系统水箱供水水质安全。
（2）需执行的标准规范：《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》（WS/T10005-2023）、《通风空调系统清洗消毒技术要求》（JG/T400-2025）、《二次供水设施卫生规范》GB 17051-2025、《二次供水设施清洗保洁技术规范》DB4401/T48—2020、《生活饮用水卫生标准》GB 5749-2022。
（3）采购产品具体要求：
①对大厦30台新风机、9台空气处理机（柜机）、694***网、托水盘，92台分体空调，12375平方米风管全面清洗消毒。清洗、消毒工作全部完成后，委托具备CMA资质的第三方机构，由我司随机指定20个点位进行消毒效果检测。
②****大厦个热水系统水箱的清洗、消毒，完成清洗消毒后24至48小时内，委托有水质检验资质的单位对水箱的水质进行检测，确保水质达标，设施运行正常。
③所用清洗剂、消毒剂、除垢剂等符合国家环保要求，对人员及设备无害，对空调设备、风管、水箱不具有腐蚀性，其中用于水箱清洗、消毒的消毒剂符合《生活饮用水消毒剂和消毒设备卫生安全评价规范(试行)》规定。作业过程中必须做好环境保护，调配药剂必须在指定位置统一调配，剩余药剂、盛装器皿及清理出来的风管粉尘物、残渣均需带走按国家环保要求做无害化处理，不得随意丢弃污染环境。
（4）服务标准：
①提供行业内专业机构颁发的空调清洗、消毒资质证书（如有），包括但不限于《中国制冷空调行业维修安装企业能力等级证书》、《集中空调通风系统清洗机构资质等级证书》等证书；②空调系统清洗消毒作业人员：须具备与作业内容相关的专业能力，相关操作人员须持有在有效期内的《中华人民共和国特种作业操作证》，包括但不限于高处作业、电工作业操作证（证书在有效期内，复审记录完整）；清洗水箱人员：至少提供2名从业人员持有有效期内的健康合格证明（健康证）。
②现场作业时，水箱外应设有监护人员，监护人员应与水箱内作业人员保持不间断地联络；作业人员应佩戴必要的防护用品，如防护衣裤、胶手套、长筒胶靴、口罩、护目镜等，禁用对设施有损伤的工具，掌握清洗消毒工艺流程、消毒剂规范使用等作业安全要求。
（5）验收标准：热水系统水箱完成清洗消毒后，内壁没有附着物，底部没有沉淀物；储满水后应清澈见底；提供具有水质检验资质的第三方检测合格报告一式两份；中央空调通风系统清洗消毒工作结束后，委托具备CMA资质第三方机构开展检测，按要求出具一式两份合格的中央空调通风系统卫生检测报告；***网清洗、接水盘清理及排水管疏通服务，由甲方按合同约定的服务内容、施工、质量标准进行验收。
2.本项目采购预算：13.00万元/年（含税），拟签订合同期：2年。

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须是依法在中华人民共和国境内设立的法人（或其分支机构）或其他组织，具备合法有效的营业执照。

(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须按要求提交相关证明材料）。

(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内在经营活动中无重大违法记录。

(四)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须按要求提交业绩相关证明材料）。

(五)资质要求：提供行业内专业机构颁发的空调清洗、消毒资质证书（如有），包括但不限于《中国制冷空调行业维修安装企业能力等级证书》、《集中空调通风系统清洗机构资质等级证书》等证书。

(六)具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员（须按要求提供人员资质证书）。

(七)具有履行合同所必需的财务能力（须按要求提交财务报表材料）；取得质量、环境、职业健康安全管理体系认证的优先。

(八)非中航集团受限供应商管理范畴（包含不良行为供应商、高风险供应商、淘汰供应商及禁止交易企业等）确认其不在处罚期及处罚范围内、确认其未出现在政府采购严重违法失信行为记录名单中。

(九)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的应答。

(十)报名供应商不得采取挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将采购项目转让、转包给其他单位或个人，并对此作出书面承诺。

(十一)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。

(十二)本项目不接受联合体报名。

(十三)本项目择优选择供应商，择优标准：采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资格要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名（含），则全部成为备选供应商。若符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力和相关业绩等方面进行评分并排序，排名前7名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。经核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。

三、报名要求： (一)未***平台（网址：https://****.com.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。 (二)采购公告发布时间为2026年09月10日至2026年09月16日23时59分59秒 (北京时间，下同)，请有***平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登***平台（网址：https://****.com.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。 (三)报名材料

1.供应商信息登记表

2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件

3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证

4.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟）

5.供应商反商业贿赂承诺书

6.供应商社会准则符合性自审问卷

7.法定代表人身份证复印件；如法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件以及被授权人近3个月社会保障资金的相关证明材料

8.供应商近6个月中提供3个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（回单复印件）

9.提供采购公告发布期间的“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》（完整版）。未被中国政府采购网www.ccgp.gov.cn/search/cr/列入政府采购严重违法失信行为记录名单（***网页截图）

10.具有同类项目经验和业绩（2024年至今，单项合同金额不低于10万元（含）的中央空调清洗消毒服务业绩至少提供2个，不超过4个），作为业绩证明的中选通知书或合同关键页复印件，应显示对方单位、项目名称、订立时间、期限、服务内容等（《业绩情况表》格式见附件5）。

11.提供行业内专业机构颁发的空调清洗、消毒资质证书（如有），包括但不限于《中国制冷空调行业维修安装企业能力等级证书》、《集中空调通风系统清洗机构资质等级证书》等证书。

12.空调系统清洗消毒作业人员：须具备与作业内容相关的专业能力，相关操作人员须持有在有效期内的《中华人民共和国特种作业操作证》，包括但不限于高处作业、电工作业操作证（证书在有效期内，复审记录完整）；清洗水箱人员：至少提供2名从业人员持有有效期内的健康合格证明（健康证）。

13.经会计师事务所审计的2025年度完整的财务报告复印件（无法提供经审计的财务报告的，须提供2023年、2024年、2025年的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表）。

14.企业无挂靠、不转包承诺书（格式见附件6）。

15.《供应商须知不良行为认定及供应商异议流程》（格式见附件7）。

16.报名人认为有必要提供的其他资料，如有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业安全健康管理体系认证证书等。

四、谈判文件的获取 (一)***平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登***平台（网址：https://****.com.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。 五、响应文件编制 供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。 六、响应文件递交 供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。 七、谈判相关事宜 供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。 八、发布公告的媒介 本项目采购公告信息（含首次及重新采购）***平台（http://****.com.cn）、***平台(http://www.****.com）***网(http://www.****.com.cn）同时发布。除上述外，在其他任何媒介上转载的以采购人为采购主体的项目公告均为非法转载，采购人不承担任何责任。 九、联系方式 采购人：国航物业酒店管理有限公司广州分公司 联系人：骆懿媚 联系人电话：137****8994 联系人电子邮箱：sc****@****.com 系统操作问题的咨询，***平台系统技术支持客服电话，***平台首页（网址：https://****.com.cn）。 十、其他