大洼县前进农场部分国有土地、坑塘资产经营权公开招租项目竞价公告

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大洼县前进农场部分国有土地、坑塘资产经营权公开招租项目-十一标段至十五标段

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竞价公告

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中权昊泰项目管理有限公司受大洼县前进农场的委托，拟将大洼县前进农场部分国有土地、坑塘资产经营权公开招租项目（项目编号：ZQHT20260508001）***网上竞价，现邀合格竞买人参加本次竞价活动。

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租赁方：大洼县前进农场

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一、租赁标的情况

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二、竞买人应具备的基本条件

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1、具有完全民事行为能力的中华人民共和国境内外企业法人，自然人及其组成的联合体，除法律另有规定外，均可参与竞买。

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2、其他条件：

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（一）租赁期限为租赁合同签订之日起至2026年12月31日，合同到期后没有任何纠纷自动解除。

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（二）租赁方不负责土地的相关工程、水利设施、生产设施等日常维护和修理，一切相关费用由承租方承担。

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（三）在租赁合同终止后，租赁方有权无偿收回土地使用权，不对承租方的一切投资进行补偿和赔偿。

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（四）承租方必须依法生产经营，遵纪守法、严格遵守国家、省、市、区的有关法律、法规及条例规定。同时，在租赁期间的消防、卫生、安全生产、环保等工作，均由承租方负责，如发生的各类责任事故需自行承担。

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（五）承租期间承租方不得对土地擅自转让、转租，确保合法合规、高效利用。

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（六）承租方必须按合同约定按时缴纳租金，不得拖欠。

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（七）承租方对承租土地及附属固定资产应进行维护和管理，维护和管理费用由承租方承担。承租方对所租赁的原有的固定资产进行任何变更必须经租赁方同意后方可进行。合同终止时承租方应确保租赁方地容地貌不变。

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（八）承租方有下列情形之一的，租赁方有权解除租赁合同：

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（1）超过30日不支付租金；

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（2）不支付或者不按约定支付应由承租方负担的各项费用；

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（3）未经租赁方同意，承租方擅自改变土地用途或转租给第三方；

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（4）利用土地从事违法活动；

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（九）有下列情形之一的，租赁合同终止，双方互不承担违约责任：

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（1）因政府对土地拆迁征用时；

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（2）因法定不可抗力致使土地毁损、灭失或造成其他损失而无法继续使用的；

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（3）非双方因素致使合同终止的其他情形。

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（十）承租人需另外签订协议并缴纳保证金，用以保证土地及相关配套资产使用和履行合同约定。

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（十一）承租人中标后租赁工作未尽事宜双方另行签订补充文件。

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三、项目标的展示情况

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四、报名流程

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1、竞买人***平台（https://****.com.cn）上注册成为竞买人。***网站“首页-通知公告”中公布的“***网上竞价报名流程手册”，及时申请注册。申请注册的审核时间为2个工作日，***平台竞价活动。(竞买人注册账户类型选择“我是供应商”注册登记）

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2、***网上交易系统提交相应资料（企业法人上传营业执照及保证金缴纳凭证，自然人上传身份证及保证金缴纳凭证），申请一经提交，即视为已完全知悉并认可本次竞价公告、相关法律法规、交易文件及标的实物现状，自愿接受全部条款且无任何异议。

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3、用申请注册的账***平台（https://****.com.cn）进行报名。

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操作步骤：【竞价公告】-【立即参加】-【报名】-【填写联系人信息】-【上传报名所需资料】-【提交】-【项目经理进行审核】-【审核通过后即可参与竞价】

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五、竞买保证金、转让价款支付方式：

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1、竞买保证金

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保证金缴纳账户：

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开户行：中国建设银行股份有限公司盘锦分行

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账户名称：中权昊泰项目管理有限公司

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账号：21050173200100002826

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邮箱地址：ZQ****@****.com

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1）竞买保证金缴纳：企业须从基本账户汇出，自然人须使用本人名下银行卡汇出，汇款均须备注项目名称及项目编号。单包项目备注项目名称及编号；多包项目按标段分笔缴纳，逐笔备注项目名称及对应标段编号。

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2）保证金缴纳截止时间（报名截止时间）：2026年5月18日16:30

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3）竞买保证金未缴纳或缴纳不足，则无法竞价(建议提前缴纳保证金，避免银行系统延迟影响竞拍，竞买人自行承担风险）。

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4）公告期限届满，按规定程序和要求确定项目承租方后，承租方在签订合同后的5个工作日内退还竞买保证金。如承租方拒不签订租赁合同或不履行合同，其竞买保证金将不予退还。

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5）其他未成交方缴纳的保证金在确定承租方后5个工作日内退还。

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2、转让价款支付方式

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承租方须于租赁合同生效之日起7日内，向大洼县前进农场指定账户一次性缴纳转让价款。

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成交款缴纳账户：

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账户名称：大洼县前进农场

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账 号：618010100100027333

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开 户 行：大洼恒丰村镇银行

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六、竞价规则和竞价时间：

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请竞买人登录“***平台（https://****.com.cn）”，进入竞价大厅“在线报价”功能页面，按照竞价规则：

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1、ZQHT20260508001011于2026年5月19日10:30:00至2026年5月19日11:30:00进行自由报价，之后进入“延时竞价阶段”，延时竞价周期为5分钟。

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ZQHT20260508001011网上竞价以限时竞价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价73840.00元人民币，报价以增价方式进行，每次加价幅度为1850.00元或1850.00元的整数倍。竞买人应当审慎报价，报价一经提交，无法修改或者撤回。

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ZQHT20260508001012于2026年5月19日10:30:00至2026年5月19日11:30:00进行自由报价，之后进入“延时竞价阶段”，延时竞价周期为5分钟。

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ZQHT20260508001012网上竞价以限时竞价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价60440.00元人民币，报价以增价方式进行，每次加价幅度为1510.00元或1510.00元的整数倍。竞买人应当审慎报价，报价一经提交，无法修改或者撤回。

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ZQHT20260508001013于2026年5月19日10:30:00至2026年5月19日11:30:00进行自由报价，之后进入“延时竞价阶段”，延时竞价周期为5分钟。

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ZQHT20260508001013网上竞价以限时竞价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价7680.00元人民币，报价以增价方式进行，每次加价幅度为240.00元或240.00元的整数倍。竞买人应当审慎报价，报价一经提交，无法修改或者撤回。

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ZQHT20260508001014于2026年5月19日10:30:00至2026年5月19日11:30:00进行自由报价，之后进入“延时竞价阶段”，延时竞价周期为5分钟。

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ZQHT20260508001014网上竞价以限时竞价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价24200.40元人民币，报价以增价方式进行，每次加价幅度为860.00元或860.00元的整数倍。竞买人应当审慎报价，报价一经提交，无法修改或者撤回。

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ZQHT20260508001015于2026年5月19日10:30:00至2026年5月19日11:30:00进行自由报价，之后进入“延时竞价阶段”，延时竞价周期为5分钟。

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ZQHT20260508001015网上竞价以限时竞价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价11480.00元人民币，报价以增价方式进行，每次加价幅度为410.00元或410.00元的整数倍。竞买人应当审慎报价，报价一经提交，无法修改或者撤回。

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2、网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。（自由竞价截止前，竞买人至少进行一次有效报价，方有资格参加延时报价）。

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自由竞价时间：在此期间竞买人可以随时报价。到自由竞价截止时间，如果只有一个竞买人报过价，则系统确认并显示该竞买人的最高报价；如果有两个或两个以上竞买人报过价，则在自由竞价截止时间后，系统自动启动“延时竞价”。

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延时竞价周期：到自由竞价截止时间，有两个或两个以上竞买人参与报价的，则启动延时竞价，从自由竞价截止时间起系统自动延长5分钟。若在延长的5分钟内没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示自由竞价时间内最高报价。若在延长的5分钟内又有新的报价，则从新的报价时间起再延长5分钟，如此循环往复直到没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示最高报价。

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七、发布媒介

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本竞价公告***平台、***网站上发布。

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八、联系方式

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项目联系人：陈金萍

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联系电话：138****0627

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地 址：***网点52-21

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九、注意事项

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以上内容若有变更，中权昊泰项目管理有限公司将在“***平台（https://****.com.cn）”上发布公告，请竞买人关注。

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中权昊泰项目管理有限公司

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2026年5月11日