中国电建电建地产公司(M43-04-01地块)开发建设住宅项目二、四期地暖工程公开招标公告

中国电建电建地产公司(M43-04-01地块)开发建设住宅项目二、四期地暖工程

招标公告

（招标编号：PC-0505-26J6-YP0072）

1. 招标条件

本项目(M43-04-01地块)开发建设住宅项目已由2504-410172-04-01-466178（文号）批准建设，招标人为河南泛高悦诚置业有限公司、中国水利水电第十工程局有限公司。建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对(M43-04-01地块)开发建设住宅项目二、四期地暖工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：郑州市高新区药厂街北、雪松路东

2.2项目建设规模：土地使用权面积76870.02平方米，拟建设总建筑面积约288500平方米。

2.3项目建设工期：总工期50日历天，具体开工时间以甲方下达的开工令为准。

2.4招标范围：按施工图纸完成地暖设计范围内的地暖工程，包括但不限于：管井热力预留钢塑转换件（含接驳）至室内末端的户内地板采暖盘管、减震隔音垫、保温板、铝膜、***网、分集水器、恒温阀、温控阀、温控面板等采购、安装、打压、调试，含地暖系统打压、调试及竣工验收至入伙之间的采暖管道维护。

（1）地暖工程施工范围为施工图纸范围内的户内采暖进户管(塑料管部分及橡塑保温棉等)施工至管井热力预留钢塑转换件，并负责接驳管井立管对接工作；采暖进户管出地面套管预留；

（2）地暖（施工步骤依据施工图纸）采暖盘管、减震隔音垫、保温板、边界保温带、铝箔反射膜、***网、伸缩缝设置、波纹管敷设、分集水器安装、电动恒温阀、电动执行器、配套阀门的供货及安装；

（3）分集水器与控制面板间的电源线、控制线的穿线，并安装控制面板。分集水器二次拆装及试压（含回路标识标牌）、成品保护措施；

（4）打压运行调试，管网保压状态移交总包（或甲方）并对保压情况进行检查，交付前试压带压交付业主，质量保证期内的系统维护、工程移交、保证移交后的成品保护、冬季吹水、人员培训和工程保修；

（5）地暖系统试压、调试有关的材料、设备、仪器。竣工验收及工程交付前的检测、、施工现场垃圾清理、成品保护、相关政府部门的报批验收、使用阶段的维保等所有工作内容及投标人负责施工范围内的热力公司验收及整改工作

2.5本招标项目标段/标包划分：共一个标段

2.6 其他补充：

2.6.1质量标准：合格，符合国家及行业现行施工验收规范及标准要求，并满足合同条款的相关约定。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.1资质要求：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的独立法人或其他组织，具有建设主管部门核发的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质或建筑工程施工总承包程三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证等企业相关证件，具有项目所需的服务能力和专业技术能力。

3.1.2财务要求：投标人资产无查封、扣押、冻结、强制执行情形，未处于接管、破产状态；投标人须提供近3年（2023年-2025年）经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告（包括但不限于审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表），投标人的成立时间满一年但不足三年，须提供自成立以来经会计师事务所或第三方审计机构审计的财务报告。新成立企业自成立之日起不足一年的须提供基本开户行出具的银行资信证明扫描件。

3.1.3业绩要求：投标人自2023年6月1日以来（以合同签订日期为准），至少承担过1项金额不少于200万的房建类项目地暖工程施工或施工总承包项目项目（须提供合同关键页扫描件并加盖公章，包含但不限于合同首页、签约主体、工程范围、合同金额、签字盖章页等关键信息）。

3.1.4信誉要求：

（1）投标人未被“国家企业信用信息公示系统”（www.****.gov.cn）列入严重违法失信名单；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体、严重失信主体名单。

（2）投标人、法定代表人及拟委任的项目经理，均未被未被“***网”（https://****.gov.cn）***平台中列为“失信被执行人”，***网（https://****.gov.cn）无行贿犯罪记录。

（3）近三年，投标人无重大工程质量、安全生产事故，无骗取中标、严重违约等不良行为；投标人未处于被责令停业、财产被接管或冻结、投标资格被取消状态。

3.1.5项目主要人员资格要求：拟派项目经理应具备国家建设行政主管部门颁发的机电工程或建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），且没有正在施工和正在承接的工程项目（提供承诺书并加盖单位公章）。须提供投标人为其缴纳的投标截止日前半年内任意连续3个月的社会保险缴纳证明；

3.1.6中标人数：1家

3.2 其他要求：

（1）本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效。

（2）合同签订：河南泛高悦诚置业有限公司作为丙方签订合同，不承担分包合同向下的全部义务和责任，中国水利水电第十工程局有限公司作为甲方与投标人签订分包合同，投标人无异议（提供承诺书）。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026年09月11日23:59前（北京时间）***平台（https://****.cn，以下简称“***平台”）获取招标文件，招标文件免费提供。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09月29日09时00分整（北京时间），***平台递交电子投标文件。

（1）***平台全程在线开展，电子投标文件的加密、提交等流程须各投标人在线进行操作。投标人须提前办理数字证书用于在线投标，***平台首页，并严格按照要求进行在线投标，因操作流程失误造成的投标失败将由投标人自行承担后果。请各投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交。

（2）开标由“***平台”在投标截止时间后自动对各家投标文件进行解密，投标人及时关注开标结果。

（3）开标为线上集中解密，投标人无需远程签到、解密。

5.2投标截止时间及递交地点如有变动，***平台通知所有已获取招标文件的投标人。

5.3“***平台”***平台客服（https://****.cn，具体联系

***网站“首页/****中心***平台-联系我们”列表中查找相应客服经理电话。

6.发布公告的媒介

本次招标***平台(http://www.****.com)、***网（http://****.cn）上发布。

7.联系方式

招标人：河南泛高悦诚置业有限公司/中国水利水电第十工程局有限公司

地址：  河南省郑州市郑东新区心怡路与福禄路交汇处(****路****号)海赋国际24层

邮编：450000

联系人： 曹先生/郑瑞琳

电话：  139****0880/13073783097

电子邮箱： 10****@****.com/45****@****.com

采购代理机构：中鼎景宏工程管理有限公司           

地    址：河南****大厦

联 系 人：宁女士

电    话：155****3598

邮    箱：ZD****@****.com

8.提出异议的渠道和方式

单位：河南泛高悦诚置业有限公司

电话：135****7601

电子邮箱：61****@****.com

采购代理机构：中鼎景宏工程管理有限公司           

电    话：155****3598

邮    箱：ZD****@****.com

9.纪检监督机构

投标人或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向中国电建地产集团有限公司纪委办公室（010-****7972）提出投诉。

2026年09月04日