晋城市兰煜房地产开发有限公司兰煜花园小区1-12号楼车库负一负二电梯前室，通道及小区主干道透水砖铺设维修改造项目工程谈判采购公告

晋城市兰煜房****花园小区1-****楼车库负一负二电梯前室，****小区主干道透水砖铺设维修改造项目工程谈判采购公告

（采购编号：JNA255-CGN-260627460、SXZB-2606 1642GZG028/01）

采购项目所在地区：山西省/晋城市/城区

一、采购条件

****城市兰煜房****花园小区1-****楼车库负一负二电梯前室，****小区主干道透水砖铺设维修改造项目工程（采购项目编号：JNA255-CGN-260627460、SXZB-2606 1642GZG028/01），项目资金来源为企业自筹，****城市兰煜房地产开发有限公司。本项目已具备采购条件，现通过“***平台”全流程电子采购方式进行谈判采购。

二、采购范围及相关要求

2.1 项目规模：小区建成至今已有16余年，1-****楼地下层电梯前室、走廊及通道的墙、地、顶面因潮湿、漏水受损出现老化、脱落，小区人行主干道也因雨雪冰冻及年久自然损坏等出现坑洼不平，现急需维修改造。

2.2 采购内容与范围：本采购项目划分为1个标段（包）

采购内容：1-****楼地下负一、负二层电梯前室、走廊、及地库通道地面环氧地坪漆约4101m2；墙、顶面刷乳胶漆约16039m2；消防管、污水管刷漆；暖气管、给水管保温等，小区人行主干道透水砖基层砼及面层拆除重铺约1172m2等。

采购范围：施工图设计所有内容及工程量清单范围。

2.3 计划工期：合同签订后50天

2.4 建设地点：山****街****号****小区内

2.5 质量要求：合格，达到国家行业相关规范规定标准

三、供应商资格要求

3.1 供应商须为中华人民共和国境内注册的法人。

3.2 供应商资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，有效的安全生产许可证。

3.3 项目经理要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格注册证书、安全生产考核合格证书（B证）。项目经理须是本单位在册人员，提供响应文件递交截止日期前6个月内任意一次本单位的社会保险缴纳证明，且在本采购项目计划工期内不担任其他在建项目的工程总承包项目经理（或施工负责人）、施工项目的项目经理；（若提供一级注册建造师电子证书，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效）。

3.4 供应商业绩要求：供应商近年具有1项类似项目业绩；

近年指：2023年06月01 日至响应文件递交截止时间（指竣工日期在此期间）；

类似项目业绩指：建筑工程总承包（或施工）业绩；

业绩证明需要同时提供的材料：一个完整的类似业绩需同时具备合同协议书、工程竣工验收合格（或验收通过）的证明、与类似业绩对应的任意一张有效结算发票【附发票及对应发票的“***平台”（或“全国统一规范电子税务局”）查询结果】。

合同复印件须至少包含：合同双方盖章页、承包内容及业绩要求的关键信息等内容。

竣工验收证明至少包含验收日期、验收结论、盖章页。

发票要求：发票复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。

3.5供应商不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；供应商在“信用中国”网站（www.****.gov.cn）不得存有严重失信记录、不得被列入“安全生产严重失信主体名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”；供应商法定代表人在“信用中国”网站（www.****.gov.cn）不得被列入“安全生产严重失信主体名单（自然人）”；（须提供采购文件第六章投标文件格式中“信誉材料”要求的证明材料）

3.6本项目不允许联合体参加谈判活动。

四、采购文件的获取

4.1 采购文件获取

获取时间：2026-06-12 17:30至2026-06-15 17:30。

获取方法：凡有意参加采购者，请于上述时间在“***平台”免费获取采购文件。

操作方法：

（1）供应商进入“***平台”（https://****.com）并登录账号；

（2）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载采购文件。

4.2 供应商注册

***平台须先进行用户注册，***网站首页【注册】按钮，按平台提示依次填写相关信息并提交核验；经平台核验通过后即完成用户注册。

五、响应文件的递交

5.1 递交截止时间：2026-06-25 08:50，逾期递交的或者未递交的采购文件，“***平台”不予受理。

5.2 递交方法：点击参与项目的【项目工作台】—【报价】进入响应文件递交页面，***平台使用费后，按提示上传响应文件并提交。

5.3 递交地址：***平台。

六、开启时间及地点

6.1 开启时间：2026-06-25 08:50

6.2 开启方式：通过“***平台”网上开启。

七、提交响应保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交响应保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：通过“***平台”

接收异议的联系人：杜旭艳、张洁

电话：0351-***7050

九、其他公告内容

本次采购公告在《***平台》、《山西省招标投标协会/***平台》上发布。

十、监督部门

监督部门：****城有限公司

电话：0356-***1493

十一、联系方式

采购人：晋城市兰煜房地产开发有限公司

地址：山****街****号

联系人：郝良

电话：130****9061

代理机构：山西省招标有限公司

地址：****街****号****楼项目二部

联系人：杜旭艳、张洁

电话：0351-***7050（办公）130****9331（办公）186****8886（项目经理）

***平台客服电话：400****155

工作时间：8:30-12:00,14:30-18:00（工作日）

采购代理机构项目负责人：张洁（签名）

采购人或其采购代理机构：山西省招标有限公司（签章）