寺右万科中心南塔4楼扩租装修项目工程监理公开竞争性磋商公告

****中心****楼扩租装修项目工程监理公开竞争性磋商公告

****中心****楼扩租装修项目工程监理（项目编号：ZJZB-2026-21027），由广州期货交易所股份有限公司（以下简称“采购人”）批准实施，项目资金来自企业自筹，资金已落实。现委托中捷通信有限公司（以下简称“采购代理机构”）进行公开竞争性磋商，欢迎有提供标的物能力的潜在响应人（以下简称“响应人”）参与磋商。

一、基本情况

1.项目名称：****中心****楼扩租装修项目工程监理

2.采购方式：公开竞争性磋商

3.采购内容：本项目拟通过公开竞争性磋商的方式选择1名成交人，为广州期货交易所股份有限公司提供“****中心****楼扩租装修项目”的工程监理服务；监理范围为负责本项目最终确定的所有建设内容的施工监理，监理内容包括但不限于以下内容：工程设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算、设备试运行验收等）及工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、工程创优以及协调委托人和工程建设有关各方的工作关系等。具体内容及要求详见磋商文件第五章项目需求书。

4.工程规模：本项目新租办公用房和业务用房（****中心****楼）总设计面积约为1934.43㎡平方米，含房屋天花、地面、墙面、照明、通风空调、消防、强电、弱电（含智能化电系统）、给排水、防水、门窗、门禁、窗帘等系统的改造。

5.工程地点：广****大道****号****中心南塔4层。

6.服务期限：签订合同之日起至所监理的项目通过验收之日止。

7.标包划分情况：本项目不划分标包。

二、响应人的资格要求：

1.响应人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提交有效的营业执照（或事业法人登记证或社会团体登记证或民办非企业单位登记证等相关证明）；如为独立法人设立的分支机构参加响应，响应人需提供独立法人出具的明确响应人的权限范围的唯一响应授权书，并提交独立法人有效的营业执照或法人登记证书复印件。

2.响应人持有有效的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业丙级或以上资质。注：须提供有效的资质证书复印件。

3.拟派项目总监理工程师1人：具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历。注：须提供近1个月（2026年8月）响应人为上述总监理工程师购买的社会保险证明文件（若代缴社保的，须提供有效的代缴协议）及有效的执业证书和学历证明文件的复印件。

4.截至响应截止日，未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的响应人、不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构或采购人于响应截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，响应人需提供相关证明资料）

5.参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指响应人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定））；没有被行政主管部门取消投标资格且仍在被处罚期内。（提供《响应人资格声明函》）

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应人，不得参加同一合同项下的采购活动。如同时参加，则评审时均作无效响应处理。（提供《响应人资格声明函》及控股及管理关系情况申报表）

7.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供《响应人资格声明函》）

8.未处在广州期货交易所股份有限公司响应人禁入期内，否则将作否决处理。（提供《响应人资格声明函》）

9.本次采购不接受联合体响应，不允许分包转包。（提供《响应人资格声明函》）

三、获取磋商文件

1.磋商文件获取时间：2026年9月8日12:00至2026年9月15日17:00，（北京时间，下同）

2.磋商文件获取地点：****路****号****楼标书售卖处。

3.磋商文件获取方式（以下方式任选其一即可）：

3.1系统购买文件：***平台https://****.cn完成文件获取并下载文件，账号为贵公司统一社会信用代码，登录后请及时完善信息并更改密码。网站主页可下载《***网上售标操作手册》参考流程。

3.2电汇/转账：将开票信息(含售卖登记表)+营业执照复印件盖章+授权委托书+汇款底单打包发以邮件方式发送给购买文件联系人。

3.3现场购买文件：携带营业执照复印件（注：若没有三证合一加带组织机构代码证）及委托人身份证或****路****号****楼标书售卖室购买文件，填写文件获取信息。文件售卖联系人：黄小姐，联系电话：020-****0346/020-****0940/020-****6127，QQ：2959505405，联系邮箱：__****@****.com。

4.磋商文件每套售价300元人民币，售后不退。

四、响应文件递交截止时间

1.递交截止时间：2026年09月21日14时00分（北京时间）（本项目响应文件可以邮递，收件人：唐先生;电话：020-****3828;收件地址为：****中心****楼）。

2.开标地址：****中心****楼。

2.采购人或采购代理机构不接受在递交截止时间后送达的任何应答文件，且不承担退回义务。

五、资格审查方式

本项目采用资格后审办法对响应人进行资格审查，由磋商小组按照磋商文件规定的标准和方法对响应人的资格进行审查。

六、发布公告的媒介

本项目磋商***平台（网址：http://www.****.com）以及中捷通信有限公司电子招标系统（https://****.cn）上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，***平台发布的文本为准。其他媒体转载无效。

七、联系方式

采 购 代 理 机构：中捷通信有限公司

采购代理机构地址：****路****号

采购代理项目负责人：陈勇强、叶家良、李叔文

电 话：138****3640、131****4301、135****0848

电子邮件：__****@****.com

购买文件联系人：黄小姐

联 系 电 话：020-****0346

开户银行：****花园支行

账 号：3110910043850072855

采购代理机构：中捷通信有限公司

日期：2026年9月8日