湖南长铁明月经济发展有限公司湖南地区53个商业网点公开招商

招商公告

长铁明月（租）字〔2026〕3号

一、招商人：湖南长铁明月经济发展有限公司

二、招商项目名称：湖南长铁明***网点

三、招商项目基本情况及技术条件：

本次公开招商项目为湖南长铁明月经济发展有限公司湖南地区53***网点（53个包件），逐个招商（符合条件的竞商人可选择单一包件竞商，也可选择多包件竞商）。具体如下：

序号	包件号	物业名称	物业位置	面积(㎡)	租赁年限（年）	经营范围
1	3-2026-1	湖南****路****号	株洲市	8.72	3	商业
2	3-2026-2	湖南****路****号	株洲市	6.58	3	商业
3	3-2026-3	湖南****路****号	株洲市	5.71	3	商业
4	3-2026-4	湖南****路****号	株洲市	26.2	3	商业
5	3-2026-5	湖南****路****号	株洲市	25.77	3	商业
6	3-2026-6	湖南****路****号	株洲市	82.48	3	商业
7	3-2026-7	湖南****路****号	株洲市	76	1	商业
8	3-2026-8	湖南省株洲市芦淞区四通路铁路旁	株洲市	189.9	3	商业
9	3-2026-9	湖南省株洲市渌口区南江北路与漉浦大道交叉口东100米1号	株洲市	21.76	3	商业
10	3-2026-10	湖南省株洲市渌口区南江北路与漉浦大道交叉口东100米2号	株洲市	20.2	3	商业
11	3-2026-11	湖南省株洲市渌口区南江北路与漉浦大道交叉口东100米3号	株洲市	40.55	3	商业
12	3-2026-12	湖南省株洲市渌口区南江北路与漉浦大道交叉口东100米4号	株洲市	40.55	3	商业
13	3-2026-13	湖南省株洲市芦淞区钟鼓岭路	株洲市	17.9	3	商业
14	3-2026-14	湖南省株洲市芦淞区公园路	株洲市	138.9	3	商业
15	3-2026-15	湖南****路****号	岳阳市	37.74	3	商业
16	3-2026-16	湖南****路****号	岳阳市	37.74	3	商业
17	3-2026-17	湖南****路****.36号	岳阳市	61.81	3	商业
18	3-2026-18	湖南****路****号	岳阳市	37.74	3	商业
19	3-2026-19	湖南****路****号	岳阳市	37.74	3	商业
20	3-2026-20	湖南省株洲市石峰区沪昆线清水塘葫芦坝桥	株洲市	200	2	商业
21	3-2026-21	湖南省株洲市芦淞区红港路西	株洲市	240	2	商业
22	3-2026-22	****巷****号****楼	娄底市	292.8	5	商业
23	3-2026-23	****路****号	长沙市	24.38	2	商业
24	3-2026-24	长沙市芙蓉区向韶村2栋南向对面	长沙市	42.66	3	商业
25	3-2026-25	湖南省长沙市芙蓉区向韶村19 栋（东）-1	长沙市	18.4	3	商业
26	3-2026-26	****路****号****楼(6号）	怀化市	16.5	5	商业(非餐饮)
27	3-2026-27	****路****号****楼(7号）	怀化市	33	5	商业(非餐饮)
28	3-2026-28	****路****号	长沙市	22.68	1	商业
29	3-2026-29	****路****号	长沙市	16.85	2	商业
30	3-2026-30	****路****号	长沙市	28.26	3	商业
31	3-2026-31	****路****号	长沙市	35.1	2	商业
32	3-2026-32	湖南省长沙市芙蓉区向韶村42栋106-107	长沙市	151.1	5	商业
33	3-2026-33	湖南省长沙市芙蓉区向韶村23栋1号门面	长沙市	71	2	商业
34	3-2026-34	湖南省长沙市芙蓉区向韶村23栋2号门面	长沙市	51	2	商业
35	3-2026-35	****路****号迎宾招待所南向(006-007)	长沙市	127.2	2	商业
36	3-2026-36	长沙市雨花区狮子山二片31栋105、106号	长沙市	115.7	2	商业
37	3-2026-37	株洲****路****号	株洲市	29.34	5	商业
38	3-2026-38	****路****号（宏升货运）-2	株洲市	30	5	商业
39	3-2026-39	郴****大厦****楼	郴州市	312	2	商业
40	3-2026-40	郴****大厦****楼	郴州市	369.8	5	商业
41	3-2026-41	郴****大厦底层南侧坡道右边2个门面	郴州市	35	5	商业
42	3-2026-42	郴****路****号	郴州市	28.65	5	商业
43	3-2026-43	****街****号****楼	岳阳市	27.37	5	商业
44	3-2026-44	****街****号****楼	岳阳市	97.66	5	商业
45	3-2026-45	****街****号****楼	岳阳市	132.3	5	商业
46	3-2026-46	****路****号	郴州市	75.4	5	商业
47	3-2026-47	****路****号	株洲市	36.51	3	商业
48	3-2026-48	长沙市芙蓉区向韶村附6栋33、35、37号	长沙市	67.22	3	商业
49	3-2026-49	湖南省长沙市雨花区狮子山一片10栋（****路****号）	长沙市	195	3	商业
50	3-2026-50	湖南省长沙市雨花区狮子山一片10****路****号	长沙市	44.43	3	商业
51	3-2026-51	长沙市芙****路****号-3	长沙市	32.04	3	商业
52	3-2026-52	****广场****楼	衡阳市	82.06	3	商业
53	3-2026-53	****里****号-1	衡阳市	12.71	3	商业

1.各包件租赁面积以《商铺交付（验收）确认单》为准，如有误差，租金不作调整。

2.各包件禁止生产、存储、经营“电动车、蓄电池、汽修厂喷漆室”等易燃易爆危险品的场所、小酒店小宾馆、简易仓储、幼儿园等经营业态。

3.各包件的水、电、排污，及附属设备设施按现状交付，各包件房屋内部装饰装修、消防设备设施的购设均由中商人自行承担建设及费用，招商人不承担任何费用，租赁合同终止后,不可移动的装修、消防等设备设施均须无偿移交给招商人；各包件在租赁合同期内出现房屋漏水、排水排污堵塞、门窗破损等非房屋结构安全性问题，均由中商人自行出资维修并承担损失，招商人不承担任何费用及损失。

4.中商人可根据经营业态，自行进行合理设置和必要的水电线路改造，允许安装管道煤气，不得使用瓶装液化石油气，严禁电动自行车在室内和室外飞线充电。

5.租赁合同期内如招商人上级单位或经营实际需要该商铺安装或更换水电分表，安装施工及设备和材料费均由承租人承担。

6.中商人须按政府法规在合理期限内办理经营所需一切证照（含但不限于工商、消防、卫生、环保）及所有手续，并自行承担相关费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人不承担任何责任。消防栓和灭火器必须按要求配齐配足，才能开展经营活动。发现“二合一”“三合一”经营场所，甲方可以无条件终止合同。

7、装修施工及验收：中商人必须将招商物业装修方案按程序上报招商人上级主管部门长铁实业公司技术部，用电安全需达标、装修完毕后由长铁实业公司技术部验收合格，方能正式营业。

四、竞商人资格要求

1. 竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

2.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，竞商人在中国铁路广州局集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、租赁管理费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为）。

3.不接受联合体竞商。

五、竞商报名及《招商文件》的获取

1.报名时间：2026年9 月11 日至2026年9月20日(上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。

2.报名方式:

***网注册报名（网址：https://****.cn），***网按要求上传相应资料。***网上报名资格初审（报名资格初审不作为竞商人资格评审的依据）。

3.***网上报名的竞商人，请于2026年9月11日至2026年9月20日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）到湖南长铁明月经济发展有限公司（长沙市芙蓉区袁家岭长铁办事处南门西侧）物管部购买《招商文件》。招商文件每份售价人民币50元，售后不退。竞商人可现金或转账汇款至招商人指定银行账户。备注须注明“竞商人名称+包件号”。

招商人指定银行账户：

户 名：湖南长铁明月经济发展有限公司

账 号：1901 0070 0920 0138 745

开户行：中国工商银行长沙韶山路支行

4.竞商人为企业法人的，***平台上传“三证合一”营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件（包括招商人要求提供的各项资料）交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件 1份（加盖公章）交招商联系人。

5.竞商人为个体工商户、自然人的，***平台上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各 1份交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件 1份加盖手模交招商联系人。

6.***网上报名并通过资格初审，同时购买《招商文件》而且资料审验合格的竞商人，视为报名成功。

六、《竞商文件》的递交

1.递交时间：2026年 9月21日至2026年9 月30 日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止时间：2026年9 月 30日17:00时。

2.递交地点：湖南长铁明月经济发展有限公司（长沙市芙蓉区袁家岭长铁办事处南门西侧）****楼物管部。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的《竞商文件》,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

***网点竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见《招商文件》第二章。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、场地交接：***网点以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、或有变更：有关时间、地点如有变动，招商人将用电话、短信、微信或其它书面形式及时通知各竞商人。

十、联系方式

张先生，电话：159****0631

刘女士，电话：139****3677

地 址：湖南长铁明月经济发展有限公司（长沙火车站袁家岭长铁办事处南门西侧）物管部

湖南长铁明月经济发展有限公司

2026年9月10 日