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项目基本信息
| 项目名称 | ****苑项目第三方维护维修工程 | 项目编号 | TQJG20260911GC0003 |
| 项目类型 | 工程类 | 采购方式 | 公开招标 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 金洲大道 | 项目所在区域 | // |
| 项目行业分类 | 建筑业 /房屋建筑业 | 资格审查方式 | 投标报名 |
| 资金来源 | 国企 | 深圳市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | 是否三重一大项目 | |
| 项目概况 | 本项目位于长沙市岳麓区金洲大道与汇智路交汇处东南角，郎公古庙东侧。总建筑面积68774m2，其中托儿所640m2，地下室12237.04m2，小高层洋房52039m2，商业面积1545m2。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | ****苑项目第三方维护维修工程 | 标段/包分类 | A-工程 / 其他工程 |
| 报价方式 | 单价报价 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥997,099.94 | ||
| 评审办法 | 经评审的最低评标价法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | 联合体投标 | 不允许 |
| 保证金金额 | 10000 元 | 保证金收款账户 | |
| 保证金收款账号 | 开户银行 | ||
公告信息
| 招标公告名称 | ****苑项目第三方维护维修工程公开招标采购公告 | ||
| 招标公告发布时间 | 2026-09-11 11:25 | 发布地点 | ***网、***平台 |
| 招标公告信息 | 本工程主要针对该项目招标人委托的整改、维修工程进行施工，具体招标内容包括： 1.1整改、维修工程范围包含但不限于： 1.1.1主体结构维修：钢筋、混凝土、砌体、户内栏杆、措施费； 1.1.2门窗工程：外立面门窗、防火门窗、室内门、门窗五金件； 1.1.3装饰装修：****楼地面、外墙面、内墙面、天棚、保温隔热、防水防裂、室内家具家电； 1.1.4室外维修：土石方、道路、广场、室外安装； 1.1.5安装工程：电气工程、防雷工程、室内给排水工程、空调水工程、空调风工程、土建、装修补充部分、安装补充部分。 1.2零星用工（机械）： 1.2.1零星用工：普通人工费、技术人工费； 1.2.2零星机械：挖掘机、自卸汽车、汽车吊、抽水机、炮机、装载机、其他； 1.2.3垃圾清运 1.2.4扬尘治理 | ||
| 招标公告附件 | |||
招标信息
| 报名开始时间： | 2026-09-11 11:25 | 报名截止时间： | 2026-09-16 17:25 |
| 文件获取开始时间 | 2026-09-17 18:30 | 文件获取截止时间 | 2026-09-23 10:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-09-23 17:00 | 答疑截止时间 | 2026-09-24 17:30 |
| 递交投标文件截止时间 | 2026-09-30 15:00 | 开标时间 | 2026-09-30 15:00 |
| 开标地点 | 湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段88****写字楼 | ||
| 工期 | 820 天 | ||
| 工期说明 | 计划开工时间：暂定2026年 月 日，具体开工时间以甲方通知为准。 完工时间：暂定2028年12月31日（或达到合同金额）。 合同工期以完工时间或达到合同金额两个标准进行判定，先到即合同终止。 | ||
| 招标/采购范围 | 本工程主要针对该项目招标人委托的整改、维修工程进行施工，具体招标内容包括： 1.1整改、维修工程范围包含但不限于： 1.1.1主体结构维修：钢筋、混凝土、砌体、户内栏杆、措施费； 1.1.2门窗工程：外立面门窗、防火门窗、室内门、门窗五金件； 1.1.3装饰装修：****楼地面、外墙面、内墙面、天棚、保温隔热、防水防裂、室内家具家电； 1.1.4室外维修：土石方、道路、广场、室外安装； 1.1.5安装工程：电气工程、防雷工程、室内给排水工程、空调水工程、空调风工程、土建、装修补充部分、安装补充部分。 1.2零星用工（机械）： 1.2.1零星用工：普通人工费、技术人工费； 1.2.2零星机械：挖掘机、自卸汽车、汽车吊、抽水机、炮机、装载机、其他； 1.2.3垃圾清运 1.2.4扬尘治理 2、所有项目在施工前，需建设方下达书面指令后方可实行，招标工程量为暂定工程量，实际实施过程中可能会产生新的维修工作，最终结算以实际验收工程量为准，结算最终金额原则上不超过合同金额。 | ||
| 资格条件 | 1、具有独立法人机构，为一般纳税人； 2、投标单位应具有建设行政主管部门核发的以下资质组合之一：建筑工程专业承包叁级及以上资质或建筑工程总承包叁级及以上资质,或者建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和建设行政主管部门核发的防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质，且资质有效，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力； 3、项目经理及技术负责人要求有丰富的类似工程项目经验，投标前需接受招标人考察，项目经理或项目负责人需参与现场答辩，中标单位不允许更换答辩的项目经理或项目负责人； 4、无不良行为记录、没有处于被行政主管部门取消业务的处罚期内的机构； 5、财务要求：注册资金500万及以上，具有合法的经营资格及独立的法人资格在法律上和财务上独立、合法运作； 6、业绩要求：近三年（2023年8月至2026年7月）有3个及以上类似工程的业绩（需提供加盖公章的合同首页、尾页），要求有类似工程等业绩； 7、在特区建工集团：https://****.szcg.cn 通过企业信息登记审核。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 长沙市天健房地产开发有限公司 | 单位地址 | 湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段88****写字楼 |
| 采购联系人 | 徐** | 采购人联系电话 | 135****0007 |
| 监督人 |
钟* （073*****0186 ） |
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本公告地址：https://www.slzb.net/view/12146/-AmAjqABLRKCxEZfpa3B.html
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