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招标编号：E3501000102802430001
本招标项目于2026年8月31日9时10分在第一开标室开标，已由评标委员会及定标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：
一、招标工程项目概况
工程项目名称：****中心项目（勘察、设计）（评定分离）
招标人：福州地铁置业有限公司
建设规模：****中心（宗地2025-61号地块）项目位于仓山区闽江大道与通江路交叉口西南侧，紧邻5号线浦上大道站，项目用地为商业商务混合用地。总用地面积12449㎡，总建筑面积约为40659.9㎡，容积率2.1 ,其中地上建筑面积约为26799.9㎡，地下室建筑面积约为13860㎡，建筑限高50米以下（含50米），建筑密度40%以下（含40%），绿地率30%以上（含30%）。地上建筑功能为酒店（含公寓）、***网点及相关配套面积用房 ；地下室功能主要为地下商业、机动车库、非机动车库和设备用房等
招标方式：公开招标
二、评标办法及评标参数
评标办法：综合评估法
评标参数：K =/ ，C =/
三、中标候选人公示时间：2026年9月2日至2026年9月7日。 投标人或者其他利害关系人对评审结果有异议的，应当在***平台或以书面形式向招标人提出。
四、开标后撤销投标的投标人名称（如有时）：无
五、进入评审的投标人名单及评标总得分（评标阶段）
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序号 |
投标人名称 |
投标总报价(元) |
信用得分 |
项目负责人及注册执业证书（或职称证书）名称和编号 |
评标总得分 （若有） |
备注 |
|
1 |
翰林（福建）勘察设计有限公司 |
9218056.00 |
100.0 |
陈田英 |
81.77 |
/ |
|
2 |
福建省机电沿海建筑设计研究院有限公司（联合体名称：福建省建筑轻纺设计院有限公司） |
9218056.00 |
100.0 |
彭晓辉 |
82.15 |
/ |
|
3 |
福州市建筑设计院股份有限公司 |
9218056.00 |
100.0 |
陈伟强 |
91.76 |
/ |
六、定标候选人名单和定标总得分（定标阶段）
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序号 |
投标人名称 |
定标总得分 |
备注 |
|
1 |
福州市建筑设计院股份有限公司 |
91.9 |
/ |
|
2 |
福建省机电沿海建筑设计研究院有限公司（联合体名称：福建省建筑轻纺设计院有限公司） |
78.3 |
/ |
|
3 |
翰林（福建）勘察设计有限公司 |
68.8 |
/ |
七、评标委员会各成员对中标候选人商务、技术、报价等评审结论、打分情况
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中标候选人名称及排名顺序 |
第1中标候选人 |
第2中标候选人 |
第3中标候选人 |
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福州市建筑设计院股份有限公司 |
福建省机电沿海建筑设计研究院有限公司（联合体名称：福建省建筑轻纺设计院有限公司） |
翰林（福建）勘察设计有限公司 |
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|
评标委员会成员1 |
商务 |
25.00 |
24.00 |
23.00 |
|
技术 |
67.00 |
60.00 |
55.00 |
|
|
报价 |
- |
- |
- |
|
|
评标委员会成员2 |
商务 |
25.00 |
24.00 |
23.00 |
|
技术 |
65.00 |
55.00 |
58.00 |
|
|
报价 |
- |
- |
- |
|
|
评标委员会成员3 |
商务 |
25.00 |
24.00 |
23.00 |
|
技术 |
69.00 |
59.50 |
61.00 |
|
|
报价 |
- |
- |
- |
|
|
评标委员会成员4 |
商务 |
25.00 |
24.00 |
23.00 |
|
技术 |
67.50 |
52.50 |
59.60 |
|
|
报价 |
- |
- |
- |
|
|
评标委员会成员5 |
商务 |
25.00 |
24.00 |
23.00 |
|
技术 |
60.80 |
67.40 |
53.20 |
|
|
报价 |
- |
- |
- |
|
|
评标委员会成员6 |
商务 |
25.00 |
24.00 |
23.00 |
|
技术 |
63.60 |
59.65 |
60.05 |
|
|
报价 |
- |
- |
- |
|
|
评标委员会成员7 |
商务 |
25.00 |
24.00 |
23.00 |
|
技术 |
65.00 |
51.50 |
56.50 |
|
|
报价 |
- |
- |
- |
|
|
评标委员会成员8 |
商务 |
25.00 |
24.00 |
23.00 |
|
技术 |
69.00 |
57.00 |
62.00 |
|
|
报价 |
- |
- |
- |
|
|
评标委员会成员9 |
商务 |
25.00 |
24.00 |
23.00 |
|
技术 |
70.00 |
63.00 |
64.00 |
|
|
报价 |
- |
- |
- |
|
八、推荐的中标候选人及主要投标内容：
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中标候选人名称及排名顺序 |
第1中标候选人 |
第2中标候选人 |
第3中标候选人 |
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福州市建筑设计院股份有限公司 |
福建省机电沿海建筑设计研究院有限公司（联合体名称：福建省建筑轻纺设计院有限公司） |
翰林（福建）勘察设计有限公司 |
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联合体成员（如有） |
/ |
福建省建筑轻纺设计院有限公司 |
/ |
|
投标报价（元） |
￥9218056.0元 |
￥9218056.0元 |
￥9218056.0元 |
|
工期（ 日历天） |
工期 方案设计优化:发出中标通知书后 10 日历天内完成概念方案设计，概念方案经委托方书面确认后 20 日历天内完成方案设计优化 。 初步设计:方案设计经委托方及书面确认后 60 日历天内完成初步设计 施工图设计:初步设计文件批复后 50 日内完成施工图设计 日历天 |
工期 方案设计优化:发出中标通知书后10日历天内完成概念方案设计，概念方案经委托方书面确认后20日历天内完成方案设计优化 初步设计:方案设计经委托方及书面确认后60日历天内完成初步设计 施工图设计:初步设计文件批复后50日内完成施工图设计日历天 |
工期 方案设计优化:发出中标通知书后 10日历天内完成概念方案设计，概念方案经委托方书面确认后20日历天内完成方案设计优化。 初步设计:方案设计经委托方及书面确认后60日历天内完成初步设计。 施工图设计:初步设计文件批复后50日内完成施工图设计。日历天 |
|
质量标准 |
工程质量达到标准 |
工程质量达到标准 |
工程质量达到标准 |
|
企业资质 |
建筑行业（建筑工程）设计甲级、工程勘察专业类（岩土工程）甲级 |
牵头人：建筑行业（建筑工程）甲级； 联合体成员：建筑行业（建筑工程）甲级、工程勘察专业类(岩土工程(勘察))甲级 |
建筑行业（建筑工程）甲级、工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级 |
|
中标候选人的类似工程业绩（如有时） |
1、福州三宝非遗文化园全过程工程咨询 2、福州市中洲岛改造提升工程（投资建设一体化） 3、齐安小学项目设计 |
1、福建省连江职业中专学校产教融合实训基地项目（一期) 2、****中心老人房、老人房地下室、门卫 |
1、长乐高级中学新校区项目 2、宁德职业技术学院三期建设项目 |
九、中标候选人的人员配备情况：
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中标候选人名称及排名顺序 |
第1中标候选人 |
第2中标候选人 |
第3中标候选人 |
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福州市建筑设计院股份有限公司 |
福建省机电沿海建筑设计研究院有限公司（联合体名称：福建省建筑轻纺设计院有限公司） |
翰林（福建）勘察设计有限公司 |
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项目负责人 |
姓名 |
陈伟强 |
彭晓辉 |
陈田英 |
|
证书名称和编号 |
一级注册建筑师，注册编号：20193501082 |
一级注册建筑师，注册编号:20083500594 |
国家一级注册建筑师20113500733 |
|
|
类似工程业绩（如有时） |
1、福州三宝非遗文化园全过程工程咨询 2、福州市中洲岛改造提升工程（投资建设一体化） 3、齐安小学项目设计 |
1、福建省连江职业中专学校产教融合实训基地项目（一期) 2、****中心老人房、老人房地下室、门卫 |
1、长乐高级中学新校区项目 2、宁德职业技术学院三期建设项目 |
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建筑设计专业负责人 |
姓名 |
李彧辉 |
彭晓辉 |
陈田英 |
|
证书名称和编号 |
一级注册建筑师 |
一级注册建筑师 |
国家一级注册建筑师20113500733 |
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结构设计专业负责人 |
姓名 |
吴享 |
郑伟锐 |
陈宇 |
|
证书名称和编号 |
一级注册结构工程师 |
一级注册结构工程师 |
国家一级注册结构工程师 |
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电气设备专业负责人 |
姓名 |
谢泉明 |
陈朝煜 |
曾映琛 |
|
证书名称和编号 |
注册电气工程师（供配电） |
注册电气工程师（供配电） |
注册电气工程师（供配电） |
|
|
给排水专业负责人 |
姓名 |
郑翔 |
彭娟华 |
黄剑辉 |
|
证书名称和编号 |
注册公用设备工程师（给水排水） |
注册公用设备工程师（给水排水） |
注册公用设备工程师（给水排水） |
|
|
暖通专业负责人 |
姓名 |
郑嘉耀 |
林群 |
丁国潞 |
|
证书名称和编号 |
注册公用设备工程师（暖通空调） |
注册公用设备工程师（暖通空调） |
注册公用设备工程师（暖通空调） |
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造价负责人 |
姓名 |
林骁炜 |
施苏巧 |
潘波 |
|
证书名称和编号 |
一级注册造价工程师 |
一级注册造价工程师 |
国家一级注册造价工程师 |
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勘察负责人 |
姓名 |
陈晓东 |
倪政东 |
李栋 |
|
证书名称和编号 |
注册土木工程师（岩土）AY20123500387 |
国家注册土木工程师（岩土）AY20133500411 |
注册土木工程师（岩土）AY20203500720 |
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勘察现场施工专业负责人 |
姓名 |
叶安源 |
周立强 |
林云钿 |
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证书名称和编号 |
高级工程师 |
工程师 |
高级工程师 |
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勘察设计专业负责人 |
姓名 |
罗家琪 |
陈济锋 |
曹志胜 |
|
证书名称和编号 |
高级工程师 |
国家注册土木工程师（岩土） |
高级工程师 |
|
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室内试验专业负责人 |
姓名 |
雷秀丽 |
伊吓伟 |
李友强 |
|
证书名称和编号 |
高级工程师 |
工程师 |
高级工程师 |
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十、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
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投标人名称 |
修正前报价(元) |
修正后报价(元) |
修正原因 |
修正依据 |
备注 |
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/ |
/ |
/ |
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十一、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
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投标人名称 |
评审结果 |
原因 |
依据 |
备注 |
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/ |
/ |
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十二、开标记录异常情况：无
十三、异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对评审结果有异议的，应当在***平台或以书面形式向招标人提出。
招标人（盖章）：福州地铁置业有限公司
主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）：林晓
联系电话：0591-****7441
联系人：洪工
办公地址：****城****楼合约招标采购部
邮政编码：350018
招标代理机构（盖章）：****中心有限责任公司
主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）：何柱
联系电话：0591-****8104
联系人：林腾（项目负责人）、施哲祺
办公地址：****路****号****大厦
邮政编码：350002
十四、监督机构
招投标行政监督部门名称： ****城乡建设局
地址：福州市****路****号****苑
电话：0591-****9780
日期：2026年9月2日
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