WXJY202606002-X01江阴市第三人民医院精神卫生大楼改扩建项目江阴市第三人民医院精神卫生大楼改扩建项目施工总承包

资格预审公告

江阴市****大楼改扩建项目（项目名称）江阴市****大楼改扩建项目施工总承包（标段名称）

资格预审公告

标段编号：WXJY202606002-X01

1.招标条件

本招标项目江阴市****大楼改扩建项目（项目名称）已由江阴市数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于江阴市****大楼改扩建项目可行性研究报告的批复 澄数投[2025]11号（批文名称及编号）批准建设，项目业主江阴市卫生健康委员会，招标人为江阴市第三人民医院、江阴筑诚工程管理有限公司，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，项目建设采用： 集中建设 项目已具备招标条件，现对该项目江阴市****大楼改扩建项目施工总承包（标段名称）的施工进行公开招标。

江苏恒泰建设工程咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.工程概况与招标范围

2.1 标段名称：江阴市****大楼改扩建项目施工总承包

2.2 建设地点：江阴市五星路南、夏港河西，江阴市第三人民医院院区内

2.3 建设内容： 招标图纸范围及工程量清单范围内的所有工程量。

2.4 质量要求：合格

2.5 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：****大楼(****楼)，总占地面积 9500平方米，其中新征用地面积6666 平方米，建筑面积约为40600平方米(其中地上建筑面积约为35600平方米，地下建筑面积约为5000平方米)，主要建设内容包括土建、人防、电气、给排水、装修等工程；****楼内部进行改造，改造面积约为 11800平方米和3200平方米，主要建设内容包括拆旧并重新对装修、电气、给排水、空调、消防等改造;****广场等配套设施改造。

2.6 工程合同估算价（万元）：24000.0

2.7 单位工程及招标范围说明：****大楼(****楼)，总占地面积 9500平方米，其中新征用地面积6666 平方米，建筑面积约为40600平方米(其中地上建筑面积约为35600平方米，地下建筑面积约为5000平方米)；****楼内部进行改造，改造面积约为 11800平方米和3200平方米；建筑物层数（最大）：12层，建筑物高度（最大）：52米，单体建筑面积（最大）：40114.56平方米，单跨跨度（最大）：16.4米。

2.8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：特大型

技术复杂工程： 否

2.9 工期：1095日历天，计划开工日期：2026年09月01日，竣工日期：2029年08月30日

2.10 是否属于政府采购工程： 否

2.10.1是否专门面向中小企业预留： 否： 依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条：（三）按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。本项目不专门面向中小企业采购。

3.申请人资格要求

3.1申请人资质类别和等级：[建筑工程(2015新标准)二级](含)以上；

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：[房屋建筑工程注册建造师一级]；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1申请人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2申请人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4申请人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查可选条件：

企业承担过类似工程；

类似工程认定标准：企业或者项目负责人 2023年06月16日 以来承担过类似工程单项合同金额12000万元及以上的公共建筑施工总承包业绩，公共建筑按照《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019定义为供人们进行各种公共活动的建筑。类似工程业绩必须同时提供：中标通知书、施工合同及竣工验收证明，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明或其他真实有效的直接发包证明材料。竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方公章（非项目章、科室章），否则不予采信。类似工程的业绩以施工合同上注明的金额为准。类似工程业绩时间以竣工验收合格时间为准。上述证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中所挑选的信息为准。（类似工程设置要求为：1、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选1项；2、类似工程数量仅可选1个；3、类似工程期限一般不得低于3年。）

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

自 2024年06月16日 以来（近2年内），申请人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自 2025年06月16日 以来（近1年内），申请人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

符合法律法规规定的其他条件：投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日或投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。

3.5 本工程 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）提交联合体各方共同签订的联合体投标协议书，同时明确约定各成员方拟承担的权利和义务，联合体各方均须具备[建筑工程（2015新标准）二级]（含）以上的资质；（2）联合体各方不得再以自己的名义单独投标或再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标；（3）联合体各方单位应当具备与联合体投标协议书中约定的分工相适应的能力；（4)拟派本项目的项目负责人须为联合体牵头人的在职员工。（5）联合体的组成单位（即联合体牵头人及联合体成员）数量不超过2家；（6）联合体牵头人必须具备本工程资格预审公告3.4条要求的类似工程业绩；（7）投标保证金由联合体牵头单位缴纳；（8）信用考核结果以联合体牵头单位为准；（9）联合体一旦中标，联合体各方应当共同与招标人签订工程施工合同，就中标项目向招标人承担连带责任。注：联合体单位在填写投标信息时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（报名页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在投标、中标阶段（“中标结果备案（中标通知书）”、“书面报告”、“合同签订”）无法显示成员单位名称。

4.资格审查办法

合格制：符合资格预审公告或者资格预审文件规定资格审查标准的申请人均通过资格审查。

5.评标办法

综合评估法（评定分离）

6.资格预审文件的获取

6.1资格预审文件获取时间为：2026年06月16日10时00分至2026年06月24日23时59分

6.2资格预审文件获取方式：申请人登录“***平台”获取，本资格预审公告及资格预审文件中“***平台”是指： ***平台 。

7.资格预审申请文件的递交

7.1资格预审申请文件递交截止时间为：2026年07月06日9时00分申请人在资格预审申请文件递交截止时间前，登录“***平台”，递交资格预审申请文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成资格预审申请文件的递交。

7.3逾期未完成资格预审申请文件递交的，“***平台”将拒绝接收。

8.其他要求

上文中“第3.3.5项目负责人必须满足下列条件”的（2）修改为：项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

9发布公告的媒介

9.1本次资格预审公告同时在 ***平台、***平台、***网 上发布；

9.2 本次招标公告为第 1 次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

招标人：	江阴市卫生健康委员会	招标代理机构：	江苏恒泰建设工程咨询有限公司
招标人地址：	****路****号	招标代理机构地址：	****路****号****楼
联系人：	李望涛	联系人：	郑长强、黄晓明
电话：	0510-****5039	电话：	158****8558
传真：		项目负责人：
邮编：		传真：
电子邮件：		邮编：	214400
		电子邮件：	53****@****.com

10.2相关部门

招投标行政监督部门： ****城乡建设局

联系电话： 0510-****1301

10.3异议渠道

***网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须***平台依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。

招标人及其委托的招标代理机构（盖单位公章）：

资格预审文件正文.pdf 评标办法.pdf