广州市增城区西洲村城中村改造项目（金星片区、中新片区）安置区工程项目临水临电施工比选采购公告

****城****城中村改造项目（金星片区、中新片区）安置区工程项目临水临电施工，采购人为 广州广建滨东片区投资开发有限公司，采购代理机构为广州建筑工程监理有限公司，项目建设所需资金为政府专项债券等政府财政资金、城中村改造专项借款等，****城****城中村改造项目（金星片区、中新片区）安置区工程项目临水临电施工进行比选，欢迎合格供应商参加，有关事项如下：

一、项目概况

1.1 项目名称：****城中村改造项目（金星片区、中新片区）安置区工程项目临水临电施工。

1.2 项目地点：****城区。

1.3 资金来源：政府专项债券等政府财政资金、城中村改造专项借款。

1.4 项目建设规模及内容：（1）金星片区：本项目规划建用地面积31792.07㎡，其中可建设用地面积30443.68㎡，防护绿地用地面积1348.39㎡。总建筑面积111419.98㎡，其中计容建筑面积71714㎡（含住宅56274.15㎡，商业13598.89㎡、公共配套1158.5㎡，祠堂482.46㎡，其它200㎡），不计容建筑面积 39705.98㎡。建设内容：拟建5栋18-25层60-80米高层安置房（层高3米），总户数552户；1栋复建祠堂，1~4层裙房，功能包括商业（层高5米）、公共配套（层高5米）等。最终以政府相关部门批复为准。

（2）中新片区：本项目规划建设用地面积24889㎡，总建筑面积127049㎡，计容建筑面积85449㎡，不计容建筑面积41600㎡；同时配套建设完善室外及其他配套工程。主要由3栋25层的高层住宅（建筑高度为79.95M)、****楼商业、1****楼（建筑高度23.95M)、****楼和2层地下室组成，住宅总户数为556户，住宅建筑面积为56000㎡，商业建筑面积为28264㎡。最终以政府相关部门批复为准。

本项目(含税)最高采购控制总价为：¥124.00万元（大写：壹佰贰拾肆万元整）。

（1）临时供水工程施工工程最高采购控制价为：¥60.00万元（大写：陆拾万元整）。金星片区临时供水工程施工工程最高采购控制价为：¥22.50万元（大写：贰拾贰万伍仟元整），中新片区临时供水工程施工工程最高采购控制价为：¥37.50万元（大写：叁拾柒万伍仟元整）。

（2）临时供电工程施工工程最高采购控制价为：¥64万元（大写：陆拾肆万元整）。其中金星片区临时供电工程施工工程最高采购控制价为：¥24.00万元（大写：贰拾肆万元整）；中新片区临时供电工程施工工程最高采购控制价为：¥40.00万元（大写：肆拾万元整）。

（注：本比选项目由成交供应商支付采购代理机构服务费用，成交供应商在领取《成交通知书》前向采购代理机构足额支付采购代理机构服务费[计费依据：最终以成交通知书的中选金额为基数，参照《广州市招标代理服务费计费规则》(穗招代理协〔2017〕3号)规定，在此基础上下浮30%（合同约定下浮率），再乘以【1-5.0%（采购代理报价下浮率）】计取采购代理费]。本费用由供应商自行考虑，采购人不再另行支付。）

1.5 工期：暂定30日历天，具体开工日期以采购人通知为准。

1.6 施工范围包括但不限于：1、临时给水工程施工（临水供应量：中新片区45m3/h，金星片区30m3/h）、临时排水工程施工，并负责办理工程验收和供水、排污的相关手续；2、临时供电工程施工（临电负荷：中新片区1250kva，金星片区1250kva），并负责办理工程验收和送电的相关手续。

二、合格供应商资格要求

1.供应商参加比选的意思表达清楚，供应商代表被授权有效；

2.供应商依法设立，按国家法律经营；

3.供应商2022年1月1日至今承接过质量合格的临水、临电或临水临电工程业绩。

注：（1）业绩需同时提供施工合同关键页复印件。（2）时间以合同签订时间为准。

4.本次比选不接受联合体比选。

5.供应商须具备一般纳税人资格且2025年纳税信用评价等级为B级或以上，若为新设立公司或评价年度内无生产经营业务收入且年度评价指标得分70分以上的可为M级。

6.近三年内的经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）。

7.供应商必须向采购人提交本企业有效资质等级证书、施工企业安全资质证。

注：未在公告第二条单列的资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

三、 比选文件的获取：

1.开始时间：2026年10月10日09时00分（北京时间）

2.截止时间：2026年10月15日17时00分（北京时间）

3.获取方式：购买，人民币300元，售后不退。

4.获取地址：****路****号****楼招标代理部领取比选文件。

注：须提供①法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、②营业执照、③《比选登记申请表》（详见附件一），上述所有资料须加盖公章。

四、疑问提交要求及答疑：

1.疑问提交时间：2026年10月15日 12：00 前（北京时间）；

2.疑问提交形式：将需采购人答复的问题以电子邮件的方式（word版和盖章扫描版）发送到59****@****.com；

3.答疑形式：不举行答疑会，本项目以书面形式进行答疑。

五、现场踏勘：不组织。

六、响应文件的递交：

1.开始时间：2026年10月19日09：00（北京时间）

2.截止时间：2026年10月19日09：30（北京时间）

3.递交地点：****路****号****楼会议室。

七、唱价时间：

1.开始时间：2026年10月19日09：30（北京时间）；

2.唱价地点：****路****号****楼会议室。

八、采购人将不承担供应商准备响应文件和递交响应文件以及参加本次比选活动所发生的任何成本或费用。

九、本***平台（网址：http://www.****.com）、***平台（网址：http://****.cn）及广州建筑工程监理有限公司（网址：http://www.****.com）同步发布。

十、采购人联系方式

1.采购人：广州广建滨东片区投资开发有限公司

联系人：匡工

电话：020-****3036

地址：****路****号****楼

2.采购代理机构：广州建筑工程监理有限公司

项目负责人：吴泽均

联系人：李梓健

电话： 020-****1333-1868

地址：****路****号****楼招标代理部

3.监督机构： 广州广建滨东片区投资开发有限公司

监督电话：020-****3036

地址：****路****号****楼

采购人： 广州广建滨东片区投资开发有限公司

采购代理机构：广州建筑工程监理有限公司

日期：2026年10月10日

附件1：比选采购公告.docx