中国土木工程集团有限公司江门人才岛玫瑰园保障性租赁住房项目装饰装修设计施工总承包项目装饰装修工程专业分包招标公告

中国土木工程集团有限公司

江门人才岛玫瑰园保障性租赁住房项目

装饰装修设计施工总承包项目

装饰装修工程专业分包招标公告

一、招标条件：本招标项目中国土木工程集团有限公司江门人才岛玫瑰园保障性租赁住房项目装饰装修设计施工总承包项目经理部，建设资金已落实，已具备分包招标条件，现对该项目江门人才岛玫瑰园保障性租赁住房项目装饰装修设计施工总承包项目装饰装修工程专业分包工程进行专业分包招标。

二、项目概况与招标范围：

1、招标项目名称：中国土木工程集团有限公司江门人才岛玫瑰园保障性租赁住房项目装饰装修设计施工总承包项目装饰装修工程专业分包

2、工程项目地点:江门市蓬江区潮连街道横滩沙路 39 号

3、招标内容: 江门人才岛玫瑰园保障性租赁住房项目装饰装修设计施工总承包项目装饰装修工程专业分包，施工范围：标段一（1#、4#、7#、8#）、标段二（2#、3#、5#、6#）全屋精装修、水电安装、弱电智能化及现场修补剔凿。装修含各区域墙地顶铺贴、乳胶漆、防水、吊顶、人造石、踢脚线，含基层处理、切割磨边、填缝防护、淋水试验；电气、给排水、弱电含管线敷设、面板安装等电位施工。包含但不限于开槽修复、清运、成品保护、检测调试、文明施工、现场水电、现场保洁及零星修补，具体施工范围以甲方下发的通知为准，如业主调整招标人承包范围，中标人施工范围相应调整；招标人有权将本招标范围内的部分内容交由第三方完成，中标人不得有异议（含因中标人履行能力差导致的招标人将工作内容另行调配）。

4、招标范围:江门人才岛玫瑰园保障性租赁住房项目装饰装修设计施工总承包项目装饰装修工程专业分包

5、工期要求：300日历天

6、最高限价：标段一：含税 11,527,648.60 元（税率：9%）；标段二：含税 10,874,893.74 元（税率：9%）

三、投标人资格要求

1.资格要求：投标人应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格、有中华人民共和国合法营业执照；***平台注册并审核通过，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力。

2.资质条件：具有建筑装修装饰工程专业承包资质贰级及以上资质，且资质证书处于有效期。

3.安全资格：具备有效的安全生产许可证;拟配备专职安全生产管理人员持安全生产考核合格证C证;拟配备班组长、专职安全生产管理人员无安全不良记录。

4.业绩要求:企业近五年内至少一项类似分包工程施工业绩，且业绩金额不小于招标金额的 50% ,须提供相关业绩合同主页（含合同额、签字盖章页）、收款发票（不少于一期），所有业绩材料原件备查。

5.须配备分包项目负责人，项目负责人需提供投标单位招标公告发布前连续不少于2个月社保缴纳证明原件扫描件，并加盖投标人公章。（原件备查）

6.信誉要求：企业没有处于被吊销营业执照、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管、冻结和进入破产程序等状况，企业在最近三年内没有骗取中标和严重违约及发生一般及以上安全事故。不接受列入《严重违法失信企业名单》《重大税收违法案件当事人名单》《拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单》《失信被执行人名单》《中国铁建不合格分包商名录》《中国铁建合作方风险警示名录》《中国铁建“行贿人黑名单”》或近期被我单位清退的分包商参与投标。

四、标段划分及投标规则

1.本项目划分为一标段、二标段两个独立标段，各标段工作范围、工程量清单、最高投标限价、工期及合同均相互独立。投标人可自行选择投单个标段或同时投两个标段，允许兼投，但不允许兼中，同一投标人最多只能中标本项目其中一个标段，不得同时获得两个标段的中标资格。

2.评标评审顺序为先评审一标段，后评审二标段。若某投标人被推荐为一标段第一中标候选人，则该投标人不再参与二标段中标候选人的推荐。若该投标人一标段的中标资格因质疑、放弃等情形被取消，则其二标段候选人资格自动恢复（如二标段本身存在质疑、放弃等导致资格失效情形的除外）。

五、招标文件的获取（两个标段/包件分别独立）

1.各潜在投标人请在本公告发布之日起至投标截止之日前，***平台（www.****.com），***网上报名、下载电子招标文件。

2.招标文件发售费用标准：

□招标估算金额＜400万元，发售价300元；

☑招标估算金额≥400万元，发售价500元。

3.投标保证金 10 万元。

投标保证金有效期应当与投标有效期一致，且必须从投标人基本账户汇出。

账号：444000091013001630110

户名：中土集团南方建设发展有限公司

开户行：交通银行珠海分行

备注：江门玫瑰园精装修项目装饰装修工程（标段一/标段二）投标保证金/履约保证金/标书费等

六、投标文件的递交

1.递交截止时间:2026年 10 月 5 日 15 时 00 分

2.递交方式:***平台（www.****.com）进行线上报价，并同时将盖章的投标文件扫描件上传作为附件。

七、现场踏勘：

招标人不组织工程现场踏勘，由投标人自行进行现场踏勘。工程地址为： 江门市蓬江区潮连街道横滩沙路 39 号

八、联系方式

1.招标组织单位:中国土木工程集团有限公司江门人才岛玫瑰园保障性租赁住房项目装饰装修设计施工总承包项目经理部。

2.招标联系人:陈晓莉 电话：131****9481

3.公司联系电话：0756-***2026

4.公司监督电话：0756-***0656

5.公司监督邮箱：na****@****.****.cn