中国铁建大桥工程局集团有限公司欣园南街南侧04-08地块住宅用地项目施工总承包项目防水工程专业分包招标公告

中国铁建大桥工程局集团有限公司就所承担的中国铁建大桥工程局集团有限公司欣园南街南侧04-08地块住宅用地项目施工总承包项目范围内的防水工程专业分包工程的部分工序进行招标，特邀请有意向的投标人提交报名资料及投标资料。现将有关事项公告如下：

一、项目简介

工程概况：欣园南街南侧04-08地块住宅用地项目施工总承包。天津开发区东区东至洞庭路，南至天津泰达绿化集团有限公司，****大厦，北至欣园南街。主要建设内容包括建筑工程、装饰装修、给排水、暖通、电气、消防、智能化工程、电梯、夜景照明、电力配套工程及室外工程等所有专业及配套工程。

二、专业招标项目基本情况

1.本次招标主要内容及工程量:

防水工程：约 7.55 万㎡，含底板防水、外墙防水、顶板防水、屋面防水、楼面防水、卫生间防水、桩头防水、水池防水、内墙防水、顶棚防潮层等部位，共计84 项清单项。本分包内容中包含人工费（含辅材费）、机械费、临时水电、食宿费、运输费（运输中的损耗费、装卸费）、试验检验费、冬雨季施工费、夜间施工费、资料费、管理费、利润、风险费用、其他费用等。包工包料包设备、包安全、包质量、包工期，综合单价包死。分包商需要对上述范围内的工程质量、进度、安全、环保等方面承担全部责任。

2.工程地点：天津滨海新区

3.计划工期：2026年10月20日-2027年10月19日，总工期365日历天（以实际进场日期为准）

4.质量要求：一次验收合格率100%，满足国家和天津市质量验收合格标准，满足与业主合同规定的质量标准。

5.安全要求：满足项目所在地及招标人安全文明施工标准。

三、报名资格要求

本次招标采用资格后审，投标人的资格条件将在开标后由评标委员会进行审查。投标人须同时满足以下全部条件：

1.分包商资格：与本单位长期合作、具有良好施工能力和信誉的，且在中国铁建大桥工程局集团有限公司分包商管理系统取得合格分包商资格的£AA £A £B £C £新入库未评级劳务队伍。

2.信誉要求：不接受出现在中国铁建股份有限公司《警示名录》《不合格名录》《行贿人黑名单》、集团公司《亏损治理涉及队伍名单》《不合格分包商名录》或在近期被本单位清退的劳务队伍。

3.资质要求：具有独立企业法人资格，持有有效营业执照；具备防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质证书及安全生产许可证；不接受自然人、挂靠单位报名。

4.履约能力要求：具备类似工程施工业绩；配备符合要求的项目管理人员及作业人员；主要施工机具需提供自有证明或租赁意向协议；财务状况良好，具备履行合同所需的资金能力。

四、招标文件获取

1.招标文件获取时间：2026年09月19日14:30时至2026年09月24日14:30时

2.招标文件获取方式：

（1）方式一（优先选项）：投标人请登录[***平台]，在“招标公告”栏目下找到本项目，在线下载完整的招标文件包。

（2）方式二（备用方式）：将以下材料扫描件及联系人信息发送至指定邮箱，招标人核实后通过邮箱发送招标文件。

①法定代表人身份证明或授权委托书；

②被委托人身份证；

③营业执照副本；

④资质证书副本；

⑤安全生产许可证副本。

五、投标文件递交

1.递交截止时间（即开标时间）：2026年10月09日14:30时（北京时间）。

2.递交方式：线上送达

（1）递交地点：上传至铁建云联系统。

（2）递交要求：逾期送达或未按要制作投标文件，招标人将予以拒收。

3.资格核查：投标人须在投标文件将相关证件及证明材料扫描件，如营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记资料、投标人身份证、法人身份证明书、授权委托代理人和拟配置的现场负责人的社保缴纳证明（网上可查）、拟上场主要人员证书与拟上场的特殊作业人员证书、业绩施工合同等加盖公章编成资格审核文件，供评标委员会核验。

六、投标保证金

投标保证金5000元。（缴纳账户户名：中国铁建大桥工程局集团有限公司欣园南街住宅用地项目项目经理部

账号： 99011231013000554185

银行：交通银行北京西区支行

行号：301100000120）

七、说明事项

1.此次招标为专业施工工序招标。

2.投标人应仔细阅读招标文件全部内容，并按要求编制投标文件。未按招标文件要求编制的投标文件可能导致废标。

3.本次招标公告仅在[***平台]上发布。招标文件的澄清、修改等补充通知也将通过同一系统发布，请投标人密切关注，招标人不再另行通知。

4.联系人：张晶晶 电话：155****3179 电子邮箱：25****@****.com。

招标人：中国铁建大桥工程局集团有限公司欣园南街南侧04-08地块住宅用地项目施工总承包项目经理部

2026年09月10日