中铁十一局集团西南工程有限公司闽融璟宸项目装修、水电安装、消防工程专业分包招标公告

1.招标条件

本招标项目已成立项目经理部，建设资金已落实，已具备分包招标条件，现对该项目 装修、水电安装、消防 工程进行分包招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

闽融璟宸项目位于重****街****号。建设规模为：6#楼地面高度约36米，7层，面积约15.4万m2，包含7万m2大型商业mall和8万m2车库，****楼；8#楼为1.9万m****楼。目前，商业mall 6#楼的车库结构已施工完成，商业mall结构主体约2000m2未修建；8#楼总高84.65米，结构已封顶，8#楼下1-7层为6#楼的商业mall，8-20层属于8#楼范围，另有地下连廊约2.1万m2。

2.2 招标范围与标段划分

包件一：装修工程

包含6#楼、8#楼、地下连通区域、车库的抹灰、涂料、腻子、吊顶等。招标最高限价19914642.53元。

包件二：水电安装工程

包含6#楼、8#楼、地下连通区域、车库的给排水、强电、照明工程；***网工程；现场既有设备（电梯、空调设备除外）、风管、桥架、管道、预留预埋构件、支架等除锈、刷漆、冲洗、消毒、试压等排危、维修、拆除、运输、整改、测试等；已预留预埋的水电、防雷、给排水设施、空调系统管道等除锈、刷漆、冲洗、消毒、防雷电阻测试、试压等排危、维修、拆除、运输、整改、测试等。招标最高限价19732260.83元。

包件三：消防工程

包含6#楼、8#楼、地下连通区域、车库的通风、防排烟、消防电、消防水工程；室外消防水工程；现场既有的消防设施、消防管道、支架、风机、阀门、火灾报警系统等除锈、刷漆、维修、拆除、运输、整改、更换、测试等。招标最高限价19639649.95元。

2.3 工期要求

建设工期： 360 日历天

缺陷责任期要求： 24 个月

2.4 建设地点

重****街****号

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 资质条件

（1）装修工程：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。

（2）水电安装工程：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑机电安装工程专业承包二级或以上资质；

（3）消防工程：具备建设行政主管部门颁发的有效的消防设施工程专业承包一级资质。

3.1.2 具备独立法人资格。

3.1.3 具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，项目经理及专职安全员具备由建设行政主管部门颁发的有效的建筑施工企业专职安全生产管理人员考核合格证书。

3.1.4 具备投标标段履约的资金保障能力。

3.1.5 未被列入最新发布的《中国铁建合作方警示名录》《中国铁建行贿人黑名单》《中国铁建不合格分包商名录》《中铁十一局集团有限公司不合格分包商名册》。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 本次招标每个投标人仅允许投标1个标段。

4.招标文件的获取

4.1 本招标项目通过铁建云链（www.****.cn）平台组织招标及投标，投标人在投标前可在铁建云链下载招标文件、工程量清单等资料。参与投标的投标人需在铁建云链完成注册及办理中铁十一局集团有限公司分包准入，办理方式请参见铁建云链导航栏“小鹿课堂”页面中“操作指南”。

4.2 本次招标文件费用由招标人收取，售价 1000 元/份（如需开具发票，请于缴费后3日内联系招标人，逾期将不予办理），以电汇方式购买（不接受个人汇款），汇款单位名称必须与投标单位名称保持一致，购买时须注明招标项目信息及标段信息，售后不退。

账户名称：中铁十一局集团西南工程有限公司闽融璟宸6#、8#楼项目经理部

开户银行：中国建设银行股份有限公司重庆九龙坡直港大道支行

账 号： 50050103720000000864

银行行号：105653010169

4.3 投标人应在招标文件发售期内上传购买凭证，未按要求上传，视为报名无效。

4.4 招标文件发售截止时间：2026年9月21日18：00时。

4.5 招标人对招标***平台发布。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：2026年10月10日9：00时。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，***平台维护报价并上传投标文件扫描件，同时将投标文件于开标前邮寄或送至指定地址。

邮寄地址：****新村

联 系 人：聂家庆

联系电话：186****8758

5.3 未按要求维护报价、上传投标文件扫描件，未在递交投标文件截止时间前将投标文件送至指定地点的，视为放弃投标资格。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在铁建云链（www.****.cn）、***平台（www.****.com）发布。

7.联系方式

招 标 人：中铁十一局集团西南工程有限公司闽融璟宸6#、8#楼项目经理部

地 址：重****街****号

联 系 人：苟玉娟

联系电话：181****2800

招标组织单位：中铁十一局集团第五工程有限公司

地 址：****新村

联 系 人：聂家庆

联系电话：186****8758

2026 年 9 月 10 日