黄梅县2026年保障性租赁住房项目装修工程（EPC）招标文件（资审文件）提前公示公告

黄梅县2026年保障性租赁住房项目装修工程（EPC）（HBHM-202609FJ-006001001）招标文件（资审文件）提前公示公告

招标编号:HBHM-202609FJ-006001001

1.招标条件

本招标项目黄梅县2026年保障性租赁住房项目装修工程（EPC）(项目名称)已由湖北省固定资产投资项目备案证（2606-421127-04-05-331151）批准建设，****城市运营管理有限公司，建设资金来自：自筹。项目出资比例为100%。****城市运营管理有限公司，招标代理机构为：湖北亚和建筑工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况

建设项目地点：黄梅县誉天下·天玺湾、九坤·新城首府。

建设项目规模：黄梅县誉天下·天玺湾房源115套、九坤·新城首府房源88套，共计203套，总建筑面积23771.29平方米，均为毛坯房，用于建设保障性租赁住房。并对本次收购的住宅进行内部装修，主要包括室内装修、给排水、供配电等工程，并购置家具家居、家用电器等。

合同估算价：2594.13元

其他：/。

3.投标人（申请人）资格要求

3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：（1）资质要求：在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工、总承包管理能力；（2）同时具备建设行政主管部门颁发的以下资质条件：①设计资质：具有建筑工程设计乙级或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；②施工资质：具有建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证,其中，申请人拟派项目经理须具备1）项目经理：具备建筑专业二级以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在建项目；2）设计负责人：具备相关专业中级及以上技术专业职称；3）施工负责人（可由项目经理兼任）：具备建筑专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。

3.2本次招标本项目属于政府采购工程。

3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：①联合体数量不超过2家，应由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体；②联合体牵头人必须为施工单位；③联合体投标须提供联合体协议书（明确联合体牵头单位和各方的权利义务。并将该联合体协议书随同投标文件一并递交）。④组合联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标。5组成联合体的中小企业与联合体内其他企业之间不得存在直接控股、管理关系。

3.4其他要求：/。

4.评标办法

本次招标办法采用合格制。

5.招标文件（资格预审文件）见附件

6.意见建议反馈渠道

请于本项目招标人/代理机构联系。

7.公示时间

2026年09月23日至2026年09月28日。

8.联系方式

1、招标人

招标人：****城市运营管理有限公司

地  址：湖北省黄冈市黄梅县黄梅镇李塘村(晋梅大道南侧)

邮    编： 435500

联系人：徐潇

电    话： 187****5581    

电子邮箱： 87****@****.com

2、招标代理机构

名  称：湖北亚和建筑工程项目管理有限公司

地  址：黄梅县濯港镇柳埂村105国道西侧

邮    编： 435500

联系人：江东荣

联系电话：199****9698

电子邮件：25****@****.com