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一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2026-996170
项目名称：****大厦防冻保温等整改项目
采购单位：呼和浩特市机关事务管理局
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：572,301.68
项目开始时间：2026-10-10 09:57:48
采购人联系方式：龙安献 0471-***7229
采购计划备案书/批准书编号：
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持
技术支持电话：0471-***8128
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、项目概况 1. 项目名称：****大厦防冻保温等整改项目 2. 采购方式：政府采购电子卖场工程采购-修缮工程类别竞价采购 3. 项目最高限价：572301.68元 4. 项目实施地点：****大厦. 项目建设背景及整改内容：****大厦喷淋管道防冻保温缺陷、一层门斗保温性能不足、部分防火卷帘功能失效等问题，****大楼防冻保温设施、防火卷帘设备开展全面排查检测，确认多项设施存在运行及安全隐患，亟需专项整改。本项目已委托具备消防技术服务资质的专业机构现场踏勘、研判隐患，编制专项整改施工技术方案，且经市应急管理局推荐的3名消防安全技术专家评审论证并原则通过，同时由专业造价咨询机构完成工程量清单编制、最高投标限价核算，具备合规施工采购条件。 主要整改隐患及施工内容如下： （1）消防喷淋管道防冻保温整改：****大厦现有消防喷淋管道防冻工艺老旧、适配性不足，受呼和浩特冬季低温气候影响，每年冬季均出现管道上冻情况，无法从根源消除管道冻裂风险，设施运行稳定性不满足本地低温工况要求。本次需实施全套喷淋管道防冻保温方案优化升级，彻底解决管道冬季冻堵、冻裂安全隐患。 （2）建筑保温整改：****楼一层门斗原有保温结构性能不足，隔热防寒效果差，无法适配冬季低温环境，需针对性开展保温修缮升级，提升门斗整体保温隔热能力，完善建筑围护结构保温功能。 （3）防火卷帘系统整改：****楼内24部防火卷帘因长期投用、设备老化，存在幕布破损开裂、老化脱落，轨道变形、导轨积灰卡滞，电机升降卡顿、限位失效，消防联动不动作、无反馈信号，手动及电动操作失灵等多项故障，完全无法满足火灾工况下防火分隔、挡烟阻火的核心功能，消防安全隐患突出。本次需对故障防火卷帘进行全面修缮、部件更换、系统调试，确保设备功能完好、符合消防规范。 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 二、供应商资格要求 （一）通用资格要求 1. 供应商须为在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织，具备有效的营业执照。 2. 供应商已入驻内蒙古自治区政府采购电子卖场，具备电子卖场修缮工程类项目竞价参与资格，符合《内蒙古自治区政府采购电子卖场管理办法》相关入驻及交易要求。 3. 供应商须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内无重大违法违规经营记录、无政府采购严重违法失信行为，未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被列入中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录。 4. 供应商须具备履行本项目合同所必需的设备、专业技术人员和施工能力，能够独立完成本项目全部修缮整改工作。本项目不接受联合体竞价、不允许分包、转包。 5. 供应商须严格遵守《中华人民共和国政府采购法》《政府采购电子卖场管理办法》及内蒙古自治区、呼和浩特市政府采购电子卖场相关管理规定，合规参与竞价及项目实施。 （二）特定资格要求 本项目涉及建筑修缮、消防设施整改、保温工程施工，供应商须同时具备以下专项资质及施工条件： 1. 建筑工程相关资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时持有有效的安全生产许可证，能够独立完成建筑门斗保温修缮、建筑配套整改等土建修缮施工工作，具备建筑修缮工程合规施工能力。 2. 消防设施工程相关资质：具备消防设施工程专业承包二级及以上资质，可独立开展消防喷淋管道整改、防火卷帘维修更换、消防系统调试、消防隐患整改等全套消防设施施工及修复工作，熟悉建筑消防设施验收规范及本地消防整改验收要求。 3. 保温工程施工能力要求：具备建筑保温工程专项施工能力，拥有保温工程施工相关技术团队及施工设备，熟悉北方低温地区建筑防冻保温施工工艺，能够适配呼和浩特冬季气候工况，保障保温、防冻施工质量达标。 4. 人员要求：项目负责人须具备建筑工程二级及以上注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在建项目承诺；现场施工人员须具备相应岗位操作资格，消防施工人员需具备消防设施施工从业相关资质。 三、质量标准 1. 本项目所有施工内容、材料设备、施工工艺、工程质量须严格符合国家、行业现行有效规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974、《建筑防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》GB 50877，以及内蒙古自治区、呼和浩特市相关管理规定、专项整改技术方案要求。 2. 工程整体质量达到合格标准，彻底消除本次排查的管道防冻、建筑保温、防火卷帘运行安全隐患，项目完工后各项设施可长期稳定适配呼和浩特冬季低温气候条件，消防设施完全满足消防安全运行及应急使用要求。 3. 所有进场材料、设备均为全新合格产品，符合国家质量标准、环保标准及消防规范，无劣质、翻新、不合格产品，材料设备进场前须提供合格证明、检测报告等相关资料，经采购人核验后方可使用。 4. 施工过程严格遵循安全生产、文明施工规范，杜绝施工质量缺陷、安全事故，完工后工程外观整洁、设施运行稳定、功能达标。 |
| 2 | 四、技术要求 本项目技术要求严格遵循国家现行施工及验收规范（GB 50300、GB 50411、GB 50974、GB 50877）、专家评审通过的专项整改技术方案及北方严寒地区建筑防寒、防火防水施工工艺标准，涵盖门厅门体改造、电热风幕安装、吊顶拆除恢复、幕墙缝隙封堵、消防管道防冻保温、24部防火卷帘专项修缮等全部施工内容，所有工序、材料、设备、调试必须满足如下精细化技术标准。 （一）一层门厅肯德基门改造技术要求 1. 施工前置技术要求：施工前精准复核原有门洞净宽、净高、地弹簧安装位置、地面完成面标高，核查两侧墙体、立柱结构牢固性，杜绝结构受力隐患。施工前对大厅地面、墙面、成品设施做全覆盖成品保护，采用防护毯、保护膜隔离，搭设施工围挡及安全警示标识，防止拆除施工造成玻璃崩边、地砖划伤、墙面污染。成品肯德基门提前工厂一体化加工，不得现场简易拼接。 2. 主材技术标准：门体采用电泳 / 喷涂铝合金型材，门扇选用8‑10mm 国标钢化玻璃（中空 / 单玻按需适配）配套重型地弹簧（适配2m高大门扇承重）、专用门顶转轴、自动闭门器、防盗门锁、防滑拉手、防撞门挡等全套配件，配件均为国标合格产品，适配公共建筑高频开启工况。 3. 安装密封工艺：采用膨胀螺栓、化学锚栓固定门框，固定点位均匀排布、受力均衡；门框缝隙采用发泡填充剂密实填充，外侧施打中性耐候硅酮密封胶；门厅毗邻防火分区位置同步施打防火密封胶，保证密闭、防火、防寒、防水性能，杜绝透风漏热隐患。 （二）一层门厅电热风幕加装技术要求 1. 设备及主材标准：选用公共门厅专用静音贯流式恒温电热风幕机，具备无级恒温、过热保护、低噪运行功能；配套热镀锌角钢固定支架、国标不锈钢螺栓组、纯铜国标电源线、金属穿线管、阻燃接线端子、防水空开、专用控制开关，所有电气材料符合国家强电施工规范。 2. 定位安装工艺：依据门厅大门宽度居中放线定位，风幕机底边距门框上沿 100mm‑150mm 标准高度安装；打孔点位精准水平顺直、居中对称，支架采用多支点固定，墙体打孔清孔后使用膨胀螺栓牢固固定，支架水平校正无倾斜、无松动、无悬空，杜绝设备运行震动、下坠异响。 3. 电气施工工艺：根据设备额定功率匹配敷设国标铜芯线缆，全程金属穿管敷设，管线横平竖直、固定牢靠；线缆避开风口直吹、潮湿区域，全程做好绝缘防护；线缆接入设备接线盒压线紧实、无裸露铜丝，火零地线对应规范接入，可靠接地，接线完成后封闭接线盒，杜绝短路、脱线、漏电隐患。 4. 调试技术标准：空载试运行风机运转平稳，无抖动、无异响、无卡顿，出风均匀、风幕垂直向下无偏风甩风；加热功能逐级升温测试，升温均匀、无局部过热、无异味，温控启停灵敏、过热保护功能有效；运行后门口形成完整热风隔离幕墙，有效阻挡冬季冷风倒灌，设备低噪平稳运行。 （三）吊顶局部拆除与恢复修缮技术要求 1. 分区施工标准：2‑7层拆除恢复区域为矿棉板吊顶，1 层、8‑21层拆除恢复区域为石膏板吊顶，严格分区施工、精准匹配原有吊顶材质。 2. 施工前置要求：施工前全覆盖保护地面、墙面、门厅门体及设备，搭设封闭围挡，关闭空调、新风系统抑制扬尘，严格落实高空作业安全规范。 3. 拆除工艺要求：采用墨线精准切边，美工刀、云石机规整切缝，严禁硬撬硬砸；逐颗拆除自攻螺丝，轻柔拆卸原有吊顶板材及局部龙骨，完整保留周边完好吊顶，无裂纹、无破损、无撕裂掉皮。拆除后清理吊顶内部杂物、灰尘，全面检查原有主龙骨、吊杆牢固性，松动部位提前加固，核查顶部消防、电气管线完好无损。 4. 龙骨及封板工艺：按原有间距复位副龙骨、接长加固龙骨，拼接位置增设吊点防下沉，新旧龙骨对接平整顺直、高低一致；采用同厚度、同规格全新板材错缝安装，板缝预留 5‑8mm 伸缩缝；自攻螺丝均匀排布、沉入板面 0.5mm，不凸出、不划破纸面，安装平整无翘曲、无空鼓。 5. 防裂及饰面恢复工艺：板缝填充嵌缝石膏密实，***网格防裂带 / 牛皮纸接缝带，阴阳角规范护角处理；整体批刮嵌缝石膏、找平腻子两遍，每遍干透后精细打磨，做到接缝、螺丝点位无接茬、无高低差；整体除尘打磨后，采用同品牌同色号乳胶漆两遍涂刷，完工后无色差、无修补痕迹、无刷纹，整体观感统一。 |
| 3 | （四）建筑外立面幕墙缝隙封堵技术要求 1. 施工范围：针对建筑混凝土外立面与幕墙面板空腔、****楼板缝隙、梁侧缝隙、隔墙与幕墙缝隙，实施 “防火封堵 + 保温填充 + 防水密封” 一体化施工，阻断火灾竖向蔓延、消除冷热桥、杜绝结露及雨水渗入问题。 2. 主材技术参数：层间防火封堵采用密度≥100kg/m³ 的 A 级不燃防火岩棉；配套≥1.5mm 厚热镀锌 L 型承托钢板；空腔保温采用合规节能保温岩棉；内侧采用 F 类弹性防火密封胶，外侧采用中性耐候硅酮密封胶，所有锚固件、紧固件为镀锌防锈材质。 3. 核心施工工艺：基层彻底清理浮灰、油污、杂物，核查幕墙龙骨牢固可靠；L型镀锌钢板一端固定于混凝土结构，一端伸入幕墙空腔，锚栓固定间距≤300mm，转角必设锚点，钢板拼接搭接≥50mm、铆钉紧固；****楼板幕墙缝隙，****楼板厚度，密实无空隙、无通缝，杜绝烟囱效应；空腔保温岩棉错缝铺设、填充均匀，不虚填、不挤压变形；内侧施打连续无断点防火密封胶，外侧施打饱满顺直耐候密封胶，实现防火、保温、防水三重密闭。 （五）消防喷淋管道防冻保温升级技术要求 1. 基层预处理：管道水压试验合格后方可施工，彻底清除管道表面灰尘、浮锈、油污，锈蚀部位除锈后涂刷两道防锈漆，完全干燥后开展保温作业。 2. 岩棉保温施工：采用与管道外径匹配的 A 级岩棉管壳紧密套接，管壁贴合无悬空、无大空隙；相邻管壳环向接缝错开≥100mm，杜绝通缝，纵向拼缝布置于管道侧面，避开上下受力点位。 3. 固定加固工艺：每节岩棉管壳设置不少于两道镀锌铁丝 / 不锈钢扎带捆扎，捆扎间距≤300mm，扎头内收不刺破护面；DN100 及以上大管径、***网加固，防止岩棉松散下坠、脱落失效。 4. 异形管件施工：弯头采用虾米腰分片拼接包裹，缝隙极小、分片独立捆扎牢固；三通、变径部位精准下料、严密拼接，无大面积缺口、无漏包管壁现象。 5. 阀门法兰施工：严禁填实封死，采用可拆卸式 A 级岩棉保温盒现场拼装，预留检修拆卸空间，兼顾防冻保温与后期设备运维需求。 6. 整体防冻优化：拆除原有老化失效保温及防冻设施，全套升级适配呼和浩特严寒气候，优化管道疏水、防冻配套结构，彻底解决冬季管道上冻、冻裂、冻堵隐患，保障管道全年稳定运行。 （六）防火卷帘系统专项修缮技术要求 1. 修缮范围：****楼部故障防火卷帘（3层4部；4、5、6、7、13、15、19层各2部；9、11、12、16、18、20层各 1部）实施全维度检修、故障修复、部件更换、系统调试，彻底消除安全隐患。 2. 施工安全前置：施工区域围挡警示、禁止通行，提前告知消防控制室屏蔽对应联动点位，全程断电作业，杜绝误降落、误报警、人员安全事故。 3. 幕布更换工艺：将卷帘手动锁止置顶，拆除配重梁、侧堵头及老化破损幕布，清理卷轴残留杂物、胶层、锈迹；更换国标阻燃防火卷帘幕布，幕布平整无褶皱，居中固定、受力均匀，规范安装配重梁，保证卷帘垂直下落、贴合严实。 4. 导轨整改工艺：彻底清理导轨内部积灰、油垢、碎石异物，校正弯曲变形导轨，紧固松动偏移锚栓，锈蚀部位除锈刷防锈保护；调整导轨垂直度、平行度，保证卷帘全程升降无卡点、无摩擦、无跑偏。 5. 机械系统检修：检查校正卷轴水平度，紧固吊架、轴承等全部固件，轴承加注耐高温润滑脂，消除异响卡顿；检修限位装置、配重系统，恢复精准限位功能，杜绝溜卷、限位失效问题。 6. 电气系统整改：检修老化、破皮、虚接线路，更换故障控制箱配件、熔断器、继电器，规整接线、牢固压接；完善接地保护，保证绝缘达标、用电安全，电机启停平稳、刹车可靠。 7. 消防联动恢复（核心）：解除点位屏蔽，对接消防主机调试联动逻辑，实现火灾信号触发后卷帘自动降落，半降、全降分区逻辑准确；降落完成后主机实时接收反馈信号，复位功能正常、设备状态同步一致。 8. 调试标准：连续5次以上全程升降试运行，无卡阻、无抖动、无异响、无跑偏；手动、电动、远程联动、信号反馈全部正常，完全满足GB50877规范防火分隔、挡烟阻火功能要求。 |
| 4 | （七）通用技术要求 1. 所有施工严格按照专家评审通过的专项整改技术方案及国家、地方现行规范执行，严禁擅自更改施工范围、工艺标准、材料规格。 2. 全程做好成品保护，****大楼原有结构、管线、设备、装修造成二次损坏，施工垃圾日产日清，保持现场整洁。 3. 所有进场材料、设备均为全新国标合格产品，具备合格证、检测报告，耐寒、防火、防水、阻燃性能适配北方严寒工况，进场经采购人核验合格后方可使用。 五、验收标准 本项目所有分项工程验收执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974、《建筑防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》GB 50877 及内蒙古自治区、呼和浩特市相关规定、专项整改方案，分部分项逐项验收，资料齐全合格后方可竣工验收。 （一）一层门厅肯德基门改造验收 门洞复核到位，墙体、立柱受力牢固，门框安装垂直端正，固定锚栓、化学锚栓设置到位，无松动。铝合金型材、钢化玻璃规格符合要求，地弹簧、闭门器、门锁、拉手、门挡配件齐全匹配，重型地弹簧满足门扇承重要求，门扇启闭顺畅，自动回位到位，无回弹、卡顿。门框缝隙发泡填充密实，密封胶连续饱满，毗邻防火分区部位防火密封胶施打到位，无透风漏缝。拆除及安装过程未损伤原有地面、墙面，成品保护到位，外观整洁完好。 （二）一层门厅电热风幕安装验收 设备型号参数满足采购要求，支架安装牢固，多支点固定，无倾斜、松动、悬空。安装位置居中，安装高度 100‑150mm，机体水平端正，无歪斜。电气管线金属穿管敷设，接线规范，火、零、地线正确接入，接地保护可靠，接线盒封闭完好，无裸露铜丝。空载试运行风机运转平稳，无异响、抖动、卡顿，出风均匀垂直向下，无偏风甩风。加热档位逐级测试，升温均匀，无局部过热、无异味，温控启停、过热保护功能有效。形成有效热风隔离屏障，大门开启时无明显冷风倒灌，整机运行噪音、震动符合设备技术指标。 （三）吊顶拆除及恢复工程验收 施工区域围挡、成品保护到位，未对周边吊顶、墙面、地面造成二次损坏，原有保留吊顶完整无裂纹、破损。龙骨复位加固到位，拼接部位增设吊点，无松动、变形、下沉隐患；2‑7 层矿棉板、1 层及 8‑21 层石膏板材质、厚度与原吊顶保持一致。石膏板错缝安装，伸缩缝留设正确；自攻螺丝沉入板面 0.5mm，螺丝防锈处理到位。 板缝嵌缝石膏密实，防裂带粘贴完整，阴阳角护角到位，无开裂隐患。腻子批刮两遍，打磨平整，接缝、螺丝点位无接茬、无高低差。乳胶漆涂刷两遍，同品牌同色号，表面均匀，无刷纹、无色差，无明显修补痕迹。吊顶内部管线无损伤，清理干净，主副龙骨、吊杆牢固可靠。 （四）外立面与幕墙缝隙封堵验收 L型≥1.5mm 热镀锌承托钢板安装到位，固定间距≤300mm，转角设置锚点，钢板搭接≥50mm，锚固牢固不松动。A级防火岩棉密度≥100kg/m³，层间缝隙满填密实，****楼板厚度，无通透缝隙，消除竖向烟囱效应；保温岩棉错缝铺设，不虚填、不过度挤压。室内侧 F 类弹性防火密封胶连续完整，无断点孔洞；外侧耐候硅酮密封胶饱满顺直，防水密闭良好。基层清理干净，幕墙龙骨无损伤；防火、保温、防水一体化完成，无结露、雨水渗入隐患，满足层间防火封堵要求。 （五）消防喷淋管道保温工程验收 管道水压试验合格后方可保温施工，钢管除锈、两道防锈漆涂刷到位，干燥后方可包覆岩棉管壳。A级岩棉管壳规格匹配管径，紧贴管壁，无悬空空隙；环向接缝错开≥100mm，无通缝，纵向拼缝布置于管道侧面。捆扎扎带 / 铁丝间距≤300mm，每节管壳不少于两道捆扎；DN100 及以上管道、***网，无下坠松散。弯头、三通、变径分片拼接严密，无大面积缺口、无漏包管壁。阀门、法兰采用可拆卸保温盒，不永久性封死，预留检修空间。 整体保温完整连续，无破损脱落，满足严寒地区防冻要求，消除管道冻裂风险。 |
| 5 | （六）防火卷帘修缮工程验收（共24部） 1. 幕布无破损、开裂、褶皱，阻燃性能达标，安装平整，底部配重梁到位，下落垂直严实。导轨清理干净，调直校正，垂直度、平行度达标，升降全程无卡阻、摩擦、跑偏。卷轴、吊架、轴承检修到位，轴承润滑良好，整机运行无异响、抖动；吊架、锚固件紧固无松动。上下限位调试精准，上限位不顶梁、不松卷；下限位落底严密，无悬空缝隙、不压地卡死，停机动作可靠。手动链条升降轻便顺畅；电动上行、下行、停止动作灵敏，刹车可靠，无溜卷。电机、控制箱、线路检修完成，故障件更换到位，接线规整，接地、绝缘满足规范。 2. 消防联动功能正常：可接收消防主机信号，半降、全降逻辑正确，降落到位反馈信号准确，复位状态与主机同步。单部卷帘连续升降试运行不少于 5 次，全部功能正常；整体符合 GB 50877 规范，满足防火分隔、挡烟阻火消防功能。 （七）通用整体验收要求 1. 全部材料、设备具备合格证、检测报告，进场验收资料完整，防火、保温、电气等关键材料性能指标符合国家及地方标准，适配呼和浩特严寒地区使用环境。施工未破坏原有建筑结构、消防、电气等既有设施；成品保护到位，无二次损伤；施工垃圾清理完毕，现场恢复整洁。 2. 各分项隐蔽工程必须经现场核验合格，方可进行下道工序；隐蔽记录、调试记录完整归档。系统整体联动、防冻、防火、密闭保温功能全部实现，达到专项整改方案目标，满足正常使用及消防验收条件。 |
| 6 | 六、商务要求 （一）工期要求 1. 自合同签订之日起30日历天内完成全部施工、调试、清理及隐患闭环整改工作，达到竣工验收合格标准；如需分区域施工，须合理制定施工计划，****大楼日常办公及设施运行影响，重要点位施工提前向采购人报备。 2. 工期延误：供应商逾期完工，每逾期一日按合同总金额0.5%向采购人支付违约金。 （二）服务及质保要求 1. 本项目整体质保期不少于2年，自项目竣工验收合格之日起计算；质保期内，所有施工部位、整改设备、保温设施出现质量问题、运行故障、隐患复发的，供应商须在24小时内响应，免费维修、更换、整改，确保设施正常运行。 2. 质保期内提供免费巡检服务，每半年至少开展1次全面设施巡检，形成巡检台账，提前排查潜在隐患。 3. 项目完工后提供技术答疑、售后保障服务，配合采购人完成后续消防检查、设施核验等相关工作。 （三）付款方式 本项目资金为财政资金，付款严格按照财政资金支付流程执行：项目全部施工完成、竣工验收合格、资料完整移交后，依据审计结果支付审定金额的95%，剩余5%作为质保金，质保期满后无息支付，具体付款进度以最终签订合同及财政审批要求为准。 （四）安全及文明施工要求 1. 供应商全面负责施工期间现场安全生产、文明施工，承担施工全过程安全主体责任，严格落实安全施工管理制度，配备安全防护设施，杜绝安全事故、人员伤亡、财产损失。 2. 施工前做好安全技术交底，施工期间做好现场围挡、防护、警示，规范堆放施工材料，及时清运建筑垃圾，保持施工现场整洁有序。 3. ****大楼原有主体结构、消防管线、电气设备、装修设施，若因施工造成损坏，由供应商无条件修复并承担全部费用及责任。 （五）合同履约要求 1. 成交供应商须严格按照采购需求、施工方案、投标承诺及合同约定履约，不得擅自变更施工内容、降低施工质量、拖延工期。 2. 严禁转包、违法分包本项目，一经发现，采购人有权单方解除合同、取消成交资格，追究供应商违约责任，并上报政府采购监管部门记入不良信用记录。 3. 项目实施全过程接受采购人监督管理，供应商须积极配合采购人的现场检查、进度督导、质量核验等工作。 （六）其他要求 1. 供应商须充分踏勘现场，结合项目实际、本地气候条件及现场工况制定施工方案，报价包含人工、材料、设备、运输、调试、清运、税费、质保、验收配合等完成本项目全部工作内容最终包干总价，采购人不另行支付任何额外费用。 2. 竞价资料线上填报；资质、业绩等佐证材料成交后线下提交归档，供审计备查。 3. 本项目适用内蒙古自治区、呼和浩特市政府采购电子卖场竞价采购相关管理规定，未尽事宜按照《中华人民共和国政府采购法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规执行。 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一、项目概况 1. 项目名称：****大厦防冻保温等整改项目 2. 采购方式：政府采购电子卖场工程采购-修缮工程类别竞价采购 3. 项目最高限价：572301.68元 4. 项目实施地点：****大厦. 项目建设背景及整改内容：****大厦喷淋管道防冻保温缺陷、一层门斗保温性能不足、部分防火卷帘功能失效等问题，****大楼防冻保温设施、防火卷帘设备开展全面排查检测，确认多项设施存在运行及安全隐患，亟需专项整改。本项目已委托具备消防技术服务资质的专业机构现场踏勘、研判隐患，编制专项整改施工技术方案，且经市应急管理局推荐的3名消防安全技术专家评审论证并原则通过，同时由专业造价咨询机构完成工程量清单编制、最高投标限价核算，具备合规施工采购条件。 主要整改隐患及施工内容如下： （1）消防喷淋管道防冻保温整改：****大厦现有消防喷淋管道防冻工艺老旧、适配性不足，受呼和浩特冬季低温气候影响，每年冬季均出现管道上冻情况，无法从根源消除管道冻裂风险，设施运行稳定性不满足本地低温工况要求。本次需实施全套喷淋管道防冻保温方案优化升级，彻底解决管道冬季冻堵、冻裂安全隐患。 （2）建筑保温整改：****楼一层门斗原有保温结构性能不足，隔热防寒效果差，无法适配冬季低温环境，需针对性开展保温修缮升级，提升门斗整体保温隔热能力，完善建筑围护结构保温功能。 （3）防火卷帘系统整改：****楼内24部防火卷帘因长期投用、设备老化，存在幕布破损开裂、老化脱落，轨道变形、导轨积灰卡滞，电机升降卡顿、限位失效，消防联动不动作、无反馈信号，手动及电动操作失灵等多项故障，完全无法满足火灾工况下防火分隔、挡烟阻火的核心功能，消防安全隐患突出。本次需对故障防火卷帘进行全面修缮、部件更换、系统调试，确保设备功能完好、符合消防规范。 | 1 | 项 | 内蒙古寅泰建设工程有限公司 | 559,800.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：内蒙古寅泰建设工程有限公司
成交金额：559800.00，大写(人民币)：伍拾伍万玖仟捌佰元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 内蒙古寅泰建设工程有限公司 | 559,800.00 | 2026-10-12 15:05:12 |
| 2 | 内蒙古浩川建设有限责任公司 | 568,500.00 | 2026-10-12 14:19:34 |
| 3 | 内蒙古嵘迈建筑工程有限公司 | 571,000.00 | 2026-10-13 10:03:51 |
| 4 | 内蒙古华墅建筑工程有限公司 | 571,500.00 | 2026-10-12 14:38:12 |
采购单位：呼和浩特市机关事务管理局
2026年10月14日
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本公告地址：https://www.slzb.net/view/16145/haguOKEBMqitpwL5vfMF.html
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