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项目信息
| 项目名称 | ****中心洲际酒店机电分项调适顾问 | 项目编号 | YG26ZG0051526 |
| 项目地址 | 广东省深圳市福田区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 其他房地产业 |
| 资金来源 | 其他100% | ||
| 项目概况 | ****中心洲际酒店项目位于深圳市福田区香蜜湖畔。总建筑面积10.6万m2,地下2层地上 22 层，建筑高度 99.9m，洲际酒店415间客房兼顾各类高端峰会、商务会议等会议活动的住宿需求，****城市客厅、香蜜景台、香蜜中庭等特色空间及泳池。具体功能如下: 地下二层是制冷机房及停车区；地下一层是小汽车停车区(包含充电桩停车区)和后勤用房(员工区、厨房、洗衣房)、设备区；首层为到达大堂厅;城市客厅、多功能空间；二层为宴会厅、贵宾室、厨房；三层为行政办公区:四层为体育场所及其附属用房，体育场所主要位于南侧，设置泳池、健身房、球类活动用房、SPA用房等;五层至十八层为商务酒店客房，其中十八层设置行政酒廊;二十层为空中大堂(香蜜观景台)、商务酒店大堂、商务酒店多功能厅（全日餐）及附属用房;二十一层为商务酒店多功能厅（中餐）及附属用房；****花园和空调冷却塔设备区；屋顶是设备用房区，主要是风冷热泵、空调排烟、电梯机房、消防水箱和泵房。 最终以甲方下发的施工图等资料为准。 | ||
| 公告名称 | ****中心洲际酒店机电分项调适顾问 | ||
| 公告媒体 | ***平台 | ||
| 发布时间 | 2026-09-11 18:30 至 2026-09-18 14:30 | ||
| 公告内容 |
1、招标文件发放时间：2026年9月11日18：30至2026年9月18日 14：30 （北京时间）。 投标人提出质疑截止时间：2026年9月15日 18：00； 招标人澄清答疑截止时间：2026年9月16日 18：00； 投标截止及开标时间：2026年9月 18日18：00； 2、招标文件下载地址： ***网址https://****.com 提取码: jcpa 3、招标文件发放方式：投标人在指定地址中自行下载。 4、招标文件发放格式：招标文件为PDF格式，投标文件部分为Word格式。 |
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标段信息
| 标段名称 | ****中心洲际酒店机电分项调适顾问 | 标段编号 | YG26ZG0051526-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 495500 | ||
| 采购控制价（大写） | 肆拾玖万伍仟伍佰元整 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 120 | ||
| 服务期说明 | 自甲方发出中标通知书时起至本项目酒店正式开业止。 | ||
| 招标/采购范围 | 本项目招标****中心洲际酒店机电分项调适顾问，具体工作内容包括: 1. 根据甲方要求梳理机电调适组织架构，建立调适团队，调适团队应包括项目机电调适所涉及的各参与方（如：甲方、监理单位、设计单位、BIM顾问、施工单位、物业管理单位、供应商等），明确各调适参与的的工作职责。 2. 建立适合项目机电调适工作开展的机电调适工作机制，根据甲方要求组织调适工作实施。调适工作机制包含但不限于工作流程、调适例会、调适巡检、调适问题跟踪、调适周报/月报、调适成果收集总结等。 3. 收集和整理与调适相关的技术资料，组织调适团队编写调适计划和调适方案。 4. 通过审阅设计图纸、施工资料和现场检查，对设计深度和施工质量进行评估。确保调适所需的技术参数充分完整，现场设备和系统的安装符合调适要求，施工质量无明显缺陷。 5. 组织调适团队实施设备和系统调适工作，对各相关单位承担的专项调试工作进行监督、指导，具体包括但不限于： （1）给排水系统 生活给水系统单机性能测试及系统运行调适； 生活热水系统单机性能测试、水平衡及系统运行调适； 排水效果及地下排水泵性能测试； 客房、公区及后勤热冷水效果调适； 泳池水处理系统检查及调适； 厨房隔油系统检查及调适。 （2）电气系统 发电机房安装检查及发电机带载测试； 变电所内低压配电柜电气安装检查与试验检测的见证； 低压配电柜与配电母线槽（含带载热成像扫描）； 主干电缆绝缘检测； 动力配电箱（包含不限于配电房/机房、后勤区域等）； 建筑物防雷接地系统测试（含接地电阻测试）安全检查与测试见证； 客房电气和安全接地系统检查与测试； 酒店公区及后勤区电气和安全接地系统检查与测试； （3）智能化系统 客房RCU系统调适； 门禁控制及门磁监察系统； ***平台功能测试。 6. 对于调适中发现的问题，调适顾问将以书面形式加以详细记录，并组织调适团队对问题进行专项诊断分析，明确责任方实施整改，对整改后实际效果进行复验； 7. 根据各调适阶段的调适结果编写调适报告。 | ||
| 资格条件 | 投标人必须同时具备以下要求： （1）投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或者或合伙企业或其他组织，提供营业执照或其他组织证明文件； （2）单位负责人（含法定代表人）为同一人或者相互存在控股、管理关系的不同法人，不得同时参加本项目的投标，提供投标人股东关系构成表； （3）本项目不接受联合体投标。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-09-11 18:30 | 招标文件获取截止时间 | 2026-09-18 14:30 |
| 质疑截止时间 | 2026-09-15 18:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-09-16 18:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-09-18 14:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | ***平台 | ||
| 开标时间 | 2026-09-18 14:30 | ||
| 开标地点 | 深圳市福田****路****号****中心 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | ****中心发展有限公司 |
| 采购单位地址 | 广东省深圳市福田区****大道****号****大厦 | |
| 联系人 | 李工 | |
| 联系电话 | 0755****8627 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 |
温馨提示
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