红岭万象汇营业前消防安全检查专项服务_招标详情

项目信息

项目名称	红岭万象汇营业前消防安全检查专项服务	项目编号	YG26ZG0052826
项目地址	广东省深圳市罗湖区	项目类型	服务
采购方式	公开招标	项目行业分类	房屋建筑业
资金来源	其他100%
项目概况	本项目位于深圳市罗湖区笋岗街道，商业区域总建筑面积约8.3万m²，其中商业公区部分约4.8万㎡，分别位于01地块、03地****楼及地下商业，三地块地上地下空间连通，各地块消防控制室、消防水池、泵房独立设置。商业部分包含餐饮、零售、主力店、影院和超市等公众聚集场所业态，开业前需取得《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查意见书》。
公告名称	红岭万象汇营业前消防安全检查专项服务
公告媒体	*平台;*平台
发布时间	2026-09-23 12:00 至 2026-10-08 14:30
公告内容	1、招标文件获取方式：**城市建设开发（集团）网站（www.*.com）下载。网站（www.*.com）公布的与本次招标项目有关的信息，如招标文件补遗等，均视为已送达各投标人。 2、招标文件公示时间：2026年9月23日12:00至2026年10月8日14:30止。 3、投标人如确定参与项目投标的，需至少在投标截止时间前1天，通过邮件发送投标报名表报名参与投标（报名邮箱：98@.com）。 4、投标截止时间及开标时间：2026年10月8日14:30。 5、投标文件递交地点（开标地点）：城大厦清标室。 6、投标人资格标准等详细内容详见招标文件。招标联系人：吴工；联系电话：1890397；招标代理联系人：杨工；联系电话：1881680；邮箱：98@**.com。

标段信息

标段名称	红岭万象汇营业前消防安全检查专项服务	标段编号	YG26ZG0052826-01
报价方式	总价
采购控制价（元）	924750
采购控制价（大写）	玖拾贰万肆仟柒佰伍拾元整
采购控制价说明	投标报价上限为人民币92.475万元（含税）。投标报价不得高于投标报价上限，否则将被废标。
评审方法	综合评估法
是否缴纳保证金	否
是否评定分离	否
是否递交申请资料文件	否
是否接受联合体	否
服务期（天）	45
服务期说明	乙方自甲方发出正式通知之日起45日内完成红岭万象汇营业前消防安全检查专项服务，取得《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查意见书》（意见须明确为准予行政许可）。
招标/采购范围	为满足红岭万象汇按时开业要求，提供“全过程、全专业、一站式”的消防技术服务，直至取得《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查意见书》，准许投入使用，具体包含但不限于： 1.结合红岭万象汇项目实际情况和开业节点，对于本项目多地块独立宗地和设施设备实际情况，评估并制定取证策略，制定总控排期计划，确保按时取得本项目开业所需的《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查意见书》（意见须明确为准予行政许可）。 2.应依据 GB 46034-2025《公众聚集场所投入使用营业消防安全检查规则》及国家现行有效的建设工程消防技术标准及规范，对项目施工现场开展地毯式预查验。全面负责该项目的现场预查验与整改指导，排查影响营业前消防安全检查的问题，出具整改优化意见，并提供全过程技术指导，包含但不限于建筑防火、安全疏散、消防给水、自动灭火、火灾自动报警、防排烟、应急照明及疏散指示、防火分隔、消防电气及内部装修等全专业开展现场预查验。协助甲方及施工单位完成问题销项，确保现场技术条件符合国标要求并通过主管部门验收。如验收需要，承包人需负责专家评审、消防设施检测、消防安全评估并出具相关报告等。 3.对接消防救援部门，负责整理办理公众聚集场所投入使用营业消防安全检查所需的消防图纸等所有申请资料，并负责向主管部门申报办理等事宜。其中资料整理及编制包含但不限于整理申报所需的消防图纸，编制和完善消防安全制度、灭火和应急疏散预案，按国标要求绘制场所平面布置图及消防设施平面布置图，完善消防安全责任体系文件等。配合甲方使用合法资质等服务内容，负责申报本项目营业前消防安全检查及对外单位、主管部门等沟通协调、资料补正等一切工作。 4.负责本项目取得《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查意见书》所需的迎检对接与取证落地等事宜。其中迎检准备指导包含但不限于指导甲方开展迎检准备，包括指导自动消防系统操作人员持证上岗、组织员工岗前消防安全培训及演练；实地检查配合包含但不限于配合消防救援机构开展实地检查（包括现场核对、抽查提问、抽查测试等功能测试）；针对检查中发现的“重要事项”或“其他事项”问题，协助甲方及时整改，制定限期整改方案。综合评定与取证包含但不限于跟进资料审查与实地检查的综合评定环节，无条件配合直至取得属地消防救援大队核发的《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查意见书》（意见须明确为准予行政许可），满足商场合规开业需求。 5.依据 GB 46034-2025《公众聚集场所投入使用营业消防安全检查规则》，在实地检查内容方面，消防救援机构会对申报的公众聚集场所的消防安全责任、消防安全管理、消防安全技术条件等内容进行检查。其中，消防安全责任包括是否明确各级各岗位职责和消防安全责任人、管理人是否具备相应能力等6项内容，消防安全管理包括消防安全制度和操作规程制定、用火用电管理、消防设施维护、员工培训、灭火和应急疏散预案制定等9项内容，消防安全技术条件包括总平面布局、安全疏散、消防设施等20项具体技术要求。作为有经验的承包人，承包人应对上述检查内容逐项对照检查，梳理排查存在的问题，并指导甲方和甲方指定的单位整改。 6.作为有经验的承包人，承包人应充分认识到并承担消防服务工作存在的潜在风险，负责本项目开业所需消防行政许可相关的所有遗漏配套服务及合规事宜（含现场核查陪检、整改协调、材料补正、合规风险评估、前期验收衔接、组织专家评审、消防设施检测、消防安全评估、出具相关报告等）。 7.承包人承诺无条件配合业主完成开业前消防相关的所有突发、临时交办事项及政府部门的其他要求。承包人应根据甲方需要，无条件多次进行消防安全检查，不因检查次数增加而增加合同价，直至取得《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查意见书》（意见须明确为准予行政许可），商场顺利开业。
资格条件	1.投标人资格要求（1）投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人；（2）投标人须满足消防技术服务机构从业条件，已在社会消防技术服务信息系统完成备案。 2.项目负责人资格要求：具备一级注册消防工程师执业资格。 3.本项目不接受联合体投标。
招标文件获取开始时间	2026-09-23 12:00	招标文件获取截止时间	2026-10-08 14:30
质疑截止时间	2026-10-03 14:30	澄清答疑截止时间	2026-10-05 14:30
投标文件递交截止时间	2026-10-08 14:30
招标文件获取方式	线下获取
招标文件获取地点	**城市建设开发（集团）网站（www.***.com）下载
开标时间	2026-10-08 14:30
开标地点	**城**大厦清标室

采购人与采购代理

采购单位	采购单位名称	****城建产业园发展有限公司
	采购单位地址	深圳市罗湖区笋**路号**中心
	联系人	吴工
	联系电话	189****0397
	对外监督人员
	对外监督电话