2026年颍东区体育中心（阜阳华颐康旅商业投资有限公司）所属..._招标详情

2026****中心（阜阳华颐康旅商业投资有限公司）所属房产5年期经营租赁权

拍租公告

项目编号:FY2026CQ0353

受委托，定于2026年10月27日上午9 时，***网（https://****.gov.cn）以“网络电子竞价”方式对下列标的进行拍租，现将有关事项公告如下：

一、拍租标的：

序号	坐落	资产名称	所在位置	楼层/方位	拍租方式	建筑面积（约㎡）	年租金参考价（万元）	租赁期限（年）	租赁期内总租金起拍价（万元）	竞拍保证金（万元）
1标的	阜阳市颍东区幸福东路 555 号	S2	配套商业1	****楼/北商业	单个拍租	93.57	1.68	5	8.4	1
2标的		S3	配套商业2	****楼/南商业	单个拍租	93.57	1.68	5	8.4	1
3标的		S7	配套商业2	****楼/中部大厅	单个拍租	418.2	4.52	5	22.6	1
4标的		S8	配套商业3	****楼/中间靠南	单个拍租	174.25	1.88	5	9.4	1
特别提示： 1.本次拍租标的物的质量、面积、数量以拍租标的现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。 2.履约保证金：按年租金成交价10%的标准缴纳(四舍五入取整到百元)。 3.参加本次拍租的竟租人，可按交纳保证金数额，参与任一个相同保证金下不同标的的竞拍，但成交的标的个数不能多于竞拍人所交纳竞拍保证金的份数。本次拍租1号、2号标的新租户享受一个月的装修免租期；3号标的新租户享受三个月的装修免租期；4号标的新租户享受两个月的装修免租期。拍租成交后，租金按拍租成交价收取当年租金，以后每年提前两个月按照成交价收取租金。 4.竞租成交后，竞租成交人如经营餐饮须设计、安装排烟、排水管道的位置，如对周围环境造成影响须进行整改，费用自理。 5.竞租人须保证提供的资料真实性，如出现虚假资料、行为、一切后果、法律责任由竞租人自行承担。 6.竞租人在同类拍租项目中有失信或存在违约行为的，一经查实，保证金不予退还。

二、竞租人资格要求：

1.依法设立、有效存续的中华人民共和国境内法人组织及年满18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍；不接受联合申请报名竞拍。

2.被处罚过或有不良行为记录（包括但不限于被人民法院列入失信被执行人的、被列入政府采购不良行为记录名单、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），个人征信记录有多次逾期情况的、与阜阳华颐康旅商业投资有限公司有纠纷、仲裁、诉讼及曾参与阜阳华颐康旅商业投资有限公司所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。

3.隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如果在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消成交人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由竞租人自行承担。

三、标的展示时间、地点及实地踏勘时间：

①标的展示时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；

②标的展示地点：标的物所在地；

③标的实地踏勘时间：自公告发布之日起至拍租会前一日。

四、拍租方式：***网络拍租（连续竞价）的方式，其中最高报价者确定为成交人。最终成交结果以成交公告为准。竞租人须全面了解和确认《拍租公告》、《竞租须知》等相关文件，同意遵守执行；竞租人应当熟知“网络拍租”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。

五、竞价时间：竞价时间自2026年10月27日上午9 时始，按标的顺序依次进行竞价，直至所有标的竞价结束止。每个标的分为自由竞价、延时竞价两阶段。自由竞价的时间为10分钟，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入2分钟的延时竞价环节，延时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到2分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即成为成交人。最低加价幅度为：1000元/次。

六、报名截止时间及注意事项：意向竞租人请在2026年10月27日上午9 时前（以竞拍保证金实际到账时间为准）交纳竞拍保证金至如下指定账户：

户名	开户行	子账号
****中心投标保证金专户	阜阳颍东农村商业银行股份有限公司	20000537947866600299308
	阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部	20000537947866600293475
	阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司	20000537947866600300635
	徽商银行阜阳颍州支行	2080101021000425368039438
	中国建设银行股份有限公司颍州支行	6232811730000087399
①、上述保证金账户，意向竞租人可任意选择一个交纳保证金； ②、竞租人若为法人组织，竞拍保证金须从公司账户转入指定账户； ③、交纳方式：银行转账，竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致并自行确认在截止时间前到账。不得使用支付宝、微信、现金寄存等方式转款，如造成资格确认不成功，后果自负。

七、报名时间及提交资料、报名方式、注意事项：

1.报名时间及提交资料：意***网（https://****.gov.cn）下载、查看相关竞租文件；并于2026年10月27日上午9 时前按照《竞租须知》中第六条要求通过“***网（https://****.gov.cn）”一次性完整提交并上传相关资料。同时自行检查所提交资料的完整性、合规性。逾期提交的，不予审核（包括但不限于因资料不符合要求被退回、逾期重新提交等情形）。

2.报名方式：

①意向竞租人为法人组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“阜阳市公共资源交易系统（***平台)”登陆页面点击“立即登录”，使用CA进行登录（报名具体操作流程详见本项目交易文件中《网拍操作流程及注意事项》的附件）。

②意向竞租人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击****中心***网跳转登录。具体操作流程参见交易文件附件。

3.注意事项：资格审查资料于2026年10月27日上午9 时前报名截止，并在开拍时间后统一审核,报名资料经委托人审核通过且竞租保证金实时到账后（竞租保证金到账情况由竞租人自行确认），方可进入报价系统参与竞价。如因竞租人资料上传不符合拍租文件要求导致竞租人资格审查不通过无法参与竞拍，责任竞租人自负。

4.经审查，有下列情形之一的，不予办理竞租资格确认手续：①未按拍卖公告中要求的截止时间内一次性完整上传提交报名资料的；②报名资料不齐全的；③未在规定时间内缴纳竞租保证金、竞租保证金缴纳错误的或竞租保证金交款人与竞租人不一致的；④委托他人参与竞拍，委托资料不齐全的；⑤法律法规规定的其他情形。如因竞租人资料上传不符合拍租文件要求导致竞租人资格审查不通过无法参与竞拍，责任竞租人自负。

八、特别提示：

1.本次拍租标的按现状拍租，现状交付，如资料与实际数据不符不影响成交价。具体交付时间以产权人通知为准；

2.请竞租人在拍租前必须仔细审查拍租标的物，并请实地踏勘调查标的是否存在瑕疵，认真研究查看所竞租标的物的实际情况，未看样的竞租人视为对拍租标的实物现状的确认，责任自负，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。

3.竞租前请各位竞租人务必认真阅读并充分理解和***网（https://****.gov.cn）发布的全套拍租交易文件并遵照相关内容要求，进行实地看样、了解标的物信息、竞租资质、费用承担等内容。凡报名参与本次竞价的，即视为已完全理解、确认并自愿接受上述交易文件的全部条款及约束，自愿对其竞价及竞拍行为独立承担全部责任。

4.竞租人申请参加竞租的，需自行了解标的物所在地办理营业执照经营政策，如因不符合经营所需如消防、水电改造、天然气改造等政策拍租的，导致无法经营等风险和后果，由承租人自行承担。

九、咨询电话：

阜阳华颐康旅商业投资有限公司：0558-***9587

阜阳市元丰拍卖有限责任公司：0558-***8109、135****2878

阜阳市元丰拍卖有限责任公司

2026年10月14日