清远市清城区石角镇塘头社区十二晚村清三公路旁以西丈开18米外、西边平行丈10米的土地，面积共600平方米出租

2026年10月10日

****城区石角镇塘头社区居委会十二晚组股份经济合作社的委托，定于在广东省农村产权流转交易管****城区石角镇塘头社区居委会十二晚组股份****城区石角镇塘头社区十二晚村清三公路旁以西丈开18米外、西边平行丈10米的土地，面积共600平方米出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：1、经营/服务/销售等必须符合国家法律法规和遵守合同相关规定。 2、经行业主管部门批准的合法经营项目。

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：自然人

二、资产情况

1、资产名称：****城区石角镇塘头社区十二晚村清三公路旁以西丈开18米外、西边平行丈10米的土地，面积共600平方米

2、资产类型：其他资源性资产

3、资产地址：****城区石角镇塘头社区十二晚村清三公路旁以西丈开18米外、西边平行丈10米的土地，面积共600平方米

4、资产面积： 0.90亩

5、消防验收情况：由竞得人按照消防部门要求自主办理消防验收手续。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：7781.22 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 不递增

5、出租期限：3年，预计从2027-03-23到2030-03-22止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后1日内交付资产

8、交易保证金： 100.00元（大写：壹佰元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“广东省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、***网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 经营期间产生的一切税费由竞得人自主承担，出租方只提供普通收据。

2、其他条款： 详见签约合同内容条款。

3、其他情况特别说明： 1、中标方每年需向塘头居委会缴纳公益基础设施管理费（村务运转）720元 。租金收取方式按每年一收。 2、安全责任：租赁期间发生一切安全责任事故，如产生异味、噪音、污水、油烟、下水道堵塞、漏水、化粪池满、消防安全、安全生产等方面问题，由中标方承担并自行处理，与出租方无关。 3、招标公告面积以实际测量为准，底价不变，合同面积需意向人到现场核实，***平台成交的为准。 4、自然资源部门意见：该地块尚未取得合法用地手续，现阶段应维持现状，严禁违规建设。确需进行堆土及建设施工的，必须依法依规先行办理完备的用地手续。 5、规划部门意见：该地块出租使用过程中不得与镇内规划建设项目相冲突。 6、农业农村部门意见：维持现状使用。用地合规性以自然资源部门联审意见为准。 7、环保部门意见：不得从事违反《中华人民共和国生态环境法典》及生态环境保护相关法律法规的经营活动，如有疑问的先咨询村（社区）。 8、林业部门意见：非耕地，无意见。 9、城市管理部门意见：经查，该处为非国有建设用地，建议以综合行政执法办意见为准。 10、农村集体资产管理部门审核意见：请塘头十二晚组按镇联审联办成员意见进行租赁，对竞得方日常经营合法合规性进行监管，防止资产损耗、流失。

4、***网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****城区石角镇塘头社区居委会十二晚组股份经济合作社

地址：****城区石角镇塘头居委会十二晚村

联系人：冯建星

联系方式：131****3517

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****城区石角镇****中心

地址：广东省清****路****号

联系人：李天明

联系电话：0763-***3466

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****城区农业农村局

地址：****城****中心****大楼****楼

联系电话：0763-***9056

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

****城区石角镇****中心

2026年10月10日