辽宁润益恒国际贸易有限公司20%股权

辽宁润益恒国际贸易有限公司20%股权意向征集公告

拟转让辽宁润益恒国际贸易有限公司20%股权，现向广大客户征集购买意向，项目简介如下：

• 一、标的企业基本情况

辽宁润益恒国际贸易有限公司（以下简称辽宁润益恒）成立于2003年1月4日，由中国电子进出口总公司、大连大显集团有限公司及刘明涛等自然人共同出资组建，注册地址为辽宁****路****号，注册资本500万元，企业类型为有限责任公司，法定代表人为刘芮杉，统一社会信用代码91210200744338944C。

公司早期专注于电子产品及机械设备的进出口贸易，在大连及东北地区积累了较为丰富的行业经验和客户基础；2009年刘明涛成为控股股东后，公司逐步向市场化经营模式转型，目前股权结构稳定。

公司主营进出口贸易，兼营房屋租赁及仓储业务，持有大连市核心商圈多处商业房产，资产结构稳健，经营规范。

股权结构

• 二、标的企业经营情况

公司主营进出口贸易，兼营房屋租赁及仓储业务，房产租赁与贸易业务形成互补，经营结构灵活。

（一）进出口贸易

公司自营和代理各类商品及技术的进出口业务，涵盖进料加工、"三来一补"、对销贸易和转口贸易等业态。出口方面，主要出口液压连接件等金属材料产品，客户以欧洲及东南亚贸易商为主；进口方面，主要为本地制造企业提供铜管等原材料的进口代理服务，收取代理费用。

（二）房屋租赁与仓储

****城等地持有商业房产，已对外出租并产生稳定的租金收入；其余房产可根据市场需要灵活调整用途，具备一定的经营弹性。公司人员精简、运营成本低、无有息负债，即使贸易业务收缩，仅靠房产租金亦可覆盖基本运营成本，抗风险能力较强。

（三）核心竞争力与发展规划

公司持有4处位于大连核心商圈的商业、办公房产，****城市稀缺资源，具备较好的保值增值属性。未来，公司将持续优化物业招租策略、提升出租率和租金水平，***平台转型；同时依托现有进出口资质和客户资源，适度拓展跨境电商、国内贸易等新业务方向，****城市更新和老旧商圈改造带来的区域配套升级。

（四） 核心资产

公司核心资产为坐落于大连市西岗区及沙河口区的4处商业、办公房产，建筑面积合计约1,970平方米，均位于大连核心商圈。

上述房产购置时间较早，经具备资质的资产评估机构评估，截至2024年9月30日评估基准日，房产评估价值较账面值有较为显著的增值。大****中心****城市，其核心商圈商业物业具备较好的保值增值潜力。

三、标的企业三年财务数据(万元)

特别提示：本公告仅供参考，不构成要约或要约邀请。以上材料仅供参考，具体信息请自行尽调。深圳联合产权交易所仅进行信息发布征集意向方，对项目的真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，意向方需自行承担由此产生的法律风险。请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息与深圳联合产权交易所联系。

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于经理：139****8243（微信同号）

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