黄岩区北洋滨水制造产业园（施工总承包+运营管理）中标候选人公示

中标候选人

牵头人

台州聚耀建设有限公司

联合体成员

浙江科创物业服务有限公司

项目负责人

陈杰

身份证号

331022*********873

证书名称

建筑工程专业注册二级建造师

证书号

浙2332025202513729

运营负责人

徐小燕

身份证号

342401*********428

中标价

施工总承包费用：98896848元，运营管理费：20万元

工期

施工总承包工期：600个日历天（不包含专业分包工期）,投标承诺工期不得超过该计划工期。

运营工期：自黄岩区北洋共富产业园一期（长潭水库就业创业基地）与黄岩区北洋滨水制造产业园产权证办理完成之日起计，运营（租）期为五年。该委托运营管理期限起算时间：产权证办理完成之日起算。

质量标准

施工总承包：一次性验收合格，达到国家和浙江省台州市建设标准，强制性条文和现行规范及设计要求，达到施工质量验收规范合格标准。

运营管理质量：去化率（累计已出租面积/可出租面积×100%）黄岩区北洋共富产业园一期（长潭水库就业创业基地）产权证办理后半年去化达到70%，一年去化达到100%，满一年后第二年至第五年去化率每年均需达到100%；黄岩区北洋滨水制造产业园产权证办理后半年内去化达到100%，满半年后第一年剩余半年至第五年去化率每年均需达到100%。招租引入的企业需符合发包人和属地乡镇的相关政策及产业导向要求。

备注

业绩：台州市****小区物业管理服务，项目面积为79056.06平方米。（未提供中标通知书业绩未认可）

中标候选人

牵头人

台州坤胜建设工程有限公司

联合体成员

浙江建投七建工程建设有限公司

联合体成员

浙江大环物业服务有限公司

项目负责人

徐伟伟

身份证号

331002*********318

证书名称

建筑工程专业注册一级建造师

证书号

浙 1332020202107127

运营负责人

黄胜

身份证号

331003*********972

中标价

施工总承包费用：98282396元，运营管理费：20万元

工期

施工总承包工期：600个日历天（不包含专业分包工期）,投标承诺工期不得超过该计划工期。

运营工期：自黄岩区北洋共富产业园一期（长潭水库就业创业基地）与黄岩区北洋滨水制造产业园产权证办理完成之日起计，运营（租）期为五年。该委托运营管理期限起算时间：产权证办理完成之日起算。

质量标准

施工总承包：一次性验收合格，达到国家和浙江省台州市建设标准，强制性条文和现行规范及设计要求，达到施工质量验收规范合格标准。

运营管理质量：去化率（累计已出租面积/可出租面积×100%）黄岩区北洋共富产业园一期（长潭水库就业创业基地）产权证办理后半年去化达到70%，一年去化达到100%，满一年后第二年至第五年去化率每年均需达到100%；黄岩区北洋滨水制造产业园产权证办理后半年内去化达到100%，满半年后第一年剩余半年至第五年去化率每年均需达到100%。招租引入的企业需符合发包人和属地乡镇的相关政策及产业导向要求。

备注

业绩：黄岩区澄江街道折角桥小微企业安置园区（前期物业管理）建筑面积：108056.88平方米

中标候选人

牵头人

浙江省建工集团有限责任公司

联合体成员

温州致力产业园管理有限公司

项目负责人

赖文炎

身份证号

330329*********635

证书名称

建筑工程专业注册一级建造师

证书号

浙1332019202001902

运营负责人

包宗操

身份证号

330328*********215

中标价

施工总承包费用：98545053元，运营管理费：20万元

工期

施工总承包工期：600个日历天（不包含专业分包工期）,投标承诺工期不得超过该计划工期。

运营工期：自黄岩区北洋共富产业园一期（长潭水库就业创业基地）与黄岩区北洋滨水制造产业园产权证办理完成之日起计，运营（租）期为五年。该委托运营管理期限起算时间：产权证办理完成之日起算。

质量标准

施工总承包：一次性验收合格，达到国家和浙江省台州市建设标准，强制性条文和现行规范及设计要求，达到施工质量验收规范合格标准。

运营管理质量：去化率（累计已出租面积/可出租面积×100%）黄岩区北洋共富产业园一期（长潭水库就业创业基地）产权证办理后半年去化达到70%，一年去化达到100%，满一年后第二年至第五年去化率每年均需达到100%；黄岩区北洋滨水制造产业园产权证办理后半年内去化达到100%，满半年后第一年剩余半年至第五年去化率每年均需达到100%。招租引入的企业需符合发包人和属地乡镇的相关政策及产业导向要求。

备注

业绩：2023 年 4 月 16 日新昌盛世汽车电子产业集聚园。建筑面积:127500平方米。招商管理。（未提供中标通知书业绩未认可）。

2023 年 11 月 2 ****城项目。建筑面积:230000平方米。招商管理。（未提供中标通知书业绩未认可）。

中标候选人

牵头人

浙江天时建设集团有限公司

联合体成员

台州市爱华物业服务有限公司

项目负责人

张晓柳

身份证号

331081*********612

证书名称

建筑工程专业注册二级建造师

证书号

浙2332011202309038

运营负责人

周巧丽

身份证号

331002*********02X

中标价

施工总承包费用：97266663元，运营管理费：20万元

质量标准

施工总承包：一次性验收合格，达到国家和浙江省台州市建设标准，强制性条文和现行规范及设计要求，达到施工质量验收规范合格标准。

运营管理质量：去化率（累计已出租面积/可出租面积×100%）黄岩区北洋共富产业园一期（长潭水库就业创业基地）产权证办理后半年去化达到70%，一年去化达到100%，满一年后第二年至第五年去化率每年均需达到100%；黄岩区北洋滨水制造产业园产权证办理后半年内去化达到100%，满半年后第一年剩余半年至第五年去化率每年均需达到100%。招租引入的企业需符合发包人和属地乡镇的相关政策及产业导向要求。

备注

业绩：无

序号

投标单位

无效标情形

1

台州众翔建设有限公司

资格标审查不通过