蕉城区历史文化街区保护与修缮项目（一期）监理

招标公告（适用于公开招标）

蕉城区历史文化街区保护与修缮项目（一期）监理（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

****城区历史文化街区保护与修缮项目（一期）监理（项目名称）****城区****城区历史文化街区保护与修缮项目（一期）初步设计及概算的批复(宁区发改审批〔2026〕31号)批准建设，****城区乡投集团有限公司，建设资金来自财政统筹及专项债，****城区乡投集团有限公司，委托的招标代理单位为福建远达华晟工程咨询管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：****城隍庙历史文化街区和鹏程历史文化街区，****城隍****城北路，东、****城路、南至八一五中路；鹏程历史文化街区北至八一五中路、****城南路、南至南环路、****城路。

2.2工程建设规模：根据福建省人民政府同意将宁德****城，****城区历史文化街区保护与修缮项目（一期），****城北路、环城路、中南路、学前路等沿街部分建筑进行改造及综合环境整治。其中：1、城隍庙历史文化街区:修缮保护景区历史街巷长度1485米，共改造空间节点十处，巷道环境改造面积8238平方米，管网改造工程8517米。2、鹏程历史文化街区:修缮保护景区历史街巷长度398米，改造一处空间节点，巷道环境改造面积6826平方米，管网改造工程10630米。3、配套建设道路工程、给排水工程、电力工程、通信工程等。具体以招标人确认的工程量清单包含的内容为准，以施工图纸为依据；

2.3招标范围和内容：《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）规定的隶属于本招标项目的施工全过程监理（包括但不限于施工准备期、施工期、竣工验收阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的施工监理工作及保修阶段等全过程监理内容）；具体以招标人发出的设计文件及工程量清单为准，招标人有权根据工程实施情况合理增减监理范围。

2.4建筑安装工程费：暂按18773.0821万元（以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为本项目的监理服务费的计费额）。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《国家发展改革委 建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）及结合市场行情（下浮系数为50%）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定为185.9767万元，计算过程：施工监理服务收费基价371.9535万元×1.0（专业调整系数）×1.0（工程复杂程度调整系数）×1.0（高程调整系数）×（1-50%）=185.9767万元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期：540个日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：达到符合国家相关工程施工质量验收规范以及相关工程监理质量标准及检验规范合格标准。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级市政公用工程专业监理资质、不低于乙级房屋建筑工程专业监理资质和不低于乙级文物保护工程（监理）资质（业务范围包含：古建筑），若投标人的资质为工程监理综合资质，还需具有不低于乙级文物保护工程（监理）资质（业务范围包含：古建筑）监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由房屋建筑工程专业监理资质为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级。

3.6投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.7其他资格要求：（1）根据《****城乡建设部关于印发建筑市场信用管理暂行办法的通知》（建市[2017]241号）文件规定，被列入“黑名单”的企业在公布名单的有效期内不得参与投标。（2）有关于涉及工程质量安全文明黑名单制度的按《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》（闽建建[2021]2号）的要求执行。（3）在全国法院***平台被人民法院列为失信被执行人的企业在公布名单的有效期内不得参与投标。（4）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.8本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至投标截止时***平台（网址：http://****.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法（不要求监理大纲和总监答辩）。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：本项目免缴投标保证金。

6.2.投标保证金提交的金额：根据“闽发改规[2023]7号”文件规定，本项目免于收取无失信记录企业投标保证金，但要求投标人在投标文件中提供《免缴投标保证金诺函》，否则视为资格审查不合格。投标人在《投标函及投标函附录》中的投标保证金金额按0元填写。投标人若存在《免缴投标保证金承诺函》中承诺不得存在的情形的，应按《免缴投标保证金承诺函》要求足额补缴3万元投标保证金。

6.3.投标保证金提交的方式：本项目免缴投标保证金。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在***平台（****.gov.cn）、 ***平台（http://****.gov.cn）上发布。

8. 联系方式

招标人：****城区乡投集团有限公司

地址：****路****号金南门 2幢3层，邮编：352100

电子邮箱:/

电话：0593-***0008，传真：/

联系人：徐子杰

招标代理机构：福建远达华晟工程咨询管理有限公司

地址：福建省宁德市****路****号金南门3幢402、403、406室，邮编：352100

电子邮箱:/

电话：0593-***5335、139****6673，传真：/

联系人：黄俊北（项目负责人），黄芳

***平台名称：***平台

网址：http://****.gov.cn

联系电话：400****000、0593-***0236

招投标监督机构名称：****城乡建设局

地址：****路****号****广场

联系电话：0593-***2128

****中心名称：****城****中心

地址：****路****号（****中心****楼）

联系电话：0593-***8157