绿地社区综合服务中心提升改造工程竞争性磋商公告

项目概况 ****中心提升改造工程采购项目的潜在供应商应在常州青枫招标有限公司获取采购文件，并于2026年10月8日14点00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：青枫采竞磋-2026040

2.项目名称：****中心提升改造工程

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：人民币柒拾柒万元整（¥770,000.00）

5.最高投标限价：人民币柒拾陆万玖仟柒佰捌拾玖元玖角伍分（¥769,789.95）

6.采购需求：本项****中心提升改造工程，包括但不限于磋商文件及其基本技术要求范围内相应工程开工前的准备（包括现场踏勘、技术核对等）、技术资料、施工、技术服务、主管单位验收、质保期及维保服务和磋商文件所要求的相关工程等全部内容。

7.合同履行期限：60天（日历天）内完成。

8.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

9.本项目的特定资格要求：

（1）具备下列条件之一的资质,同时具有有效的安全生产许可证；

①具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

②具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

（2）项目经理：

1）具有有效的建筑工程二级及以上注册建造师资格；

2）注册建造师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

②在注册单位执业期间，同时在其他企业担任法定代表人；

③将本人（执）职业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3）具有有效的建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证（B证）；

4）具有社保机构出具的供应商（即注册单位）为注册建造师缴纳社会基本养老保险的近三个月内任意一个月的缴纳凭证（自响应文件提交截止之日起往前推算）；

5）不得同时在其他企业担任法定代表人、分公司负责人、董事长、总经理、董事、执行董事、监事、财务负责人等企业高级管理岗位。项目经理不得是个体工商户经营者。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

三、获取采购文件

1.时间：2026年9月22日至2026年9月30日，每天上午8：30至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：****路****号博济新博智汇谷5栋202室

3.方式：

①现场领购：供应商提供领购资****路****号博济新博智汇谷5栋202室办理，资料齐全、符合要求的由代理机构发放磋商文件。

②线上领购：线上领购的供应商需将领购资料扫描件发送至qf****@****.com，资料齐全、符合要求并经代理机构回复无误后，供应商需将领购费汇款凭证发送至邮箱，代理机构收到领购费汇款凭证后发放磋商文件。

4.领购时须提供以下资料（现场领购提交原件加盖公章，线上领购提交加盖公章的原件扫描件，***网站“****中心”页面自行下载）：

（1）领购申请表；

（2）保证金退款信息表。

提醒：供应商应在上述获取磋商文件时间内按要求完成汇款及领购文件事宜，因供应商未按时间要求完成相关事宜，则无法领购文件。

5.售价：人民币伍佰元整

四、响应文件提交

1.截止时间：2026年10月8日14点00分（北京时间）

2.地点：****路****号博济新博智汇谷5栋202室

五、开启

1.时间：2026年10月8日14点00分（北京时间）

2.地点：****路****号博济新博智汇谷5栋202室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.磋商保证金

（1）磋商保证金数额：人民币壹万伍仟肆佰元整（¥15,400.00）

（2）收款单位：常州青枫招标有限公司

开户银行：****楼支行

账号：80800188000172788

（3）磋商保证金到账截止日期：同响应文件提交截止时间

（4）保证金交纳方式：银行电汇或转账

（5）保证金交纳备注或摘要：磋商2026040

*供应商必须自行将磋商保证金从公司对公账户按规定金额、方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其响应文件将被拒绝。

2.现场踏勘及标前答疑

（1）供应商自行踏勘现场。

（2）标前答疑：供应商对磋商文件如有疑问，请将疑问于2026年9月30日17：30前以书面原件形式递交至常州青枫招标有限公司。（注：提疑文件：①必须加盖供应商公章；②以代理机构收到时间为准。否则代理机构有权拒收其递交的文件）。

3.磋商文件售后一概不退。供应商递交的响应文件概不退还。一经领购供应商名称不接受修改。

4.本项目资格后审。

5.公告发布媒体：***网站。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：****楼区新闸街道办事处

地址：江****路****号

联系方式：储女士 0519-****8685

2、代理机构信息

名称：常州青枫招标有限公司

地址：****路****号博济新博智汇谷5栋202室

联系方式：0519-****9558

3、项目联系方式

项目联系人：张工

电话：0519-****9558

邮箱：qf****@****.com