建瓯市2024年老旧小区改造及配套基础设施建设项目-自来水厂宿舍片区（土建、绿化、排水、电气工程）

投标邀请书

中大（福建）工程建设集团有限公司、福建恒鼎信建设发展有限公司、福建佳航建设工程有限公司：

1.招标条件

本招标项目建瓯市2024****小区改造及配套基础设施建设项目-自来水厂宿舍片区（土建、绿化、排水、电气工程）已由建瓯市发展改革和科技局以瓯发改审批[2024]225号批准实施，建****城乡建设局，建设资金来源地方政府专项债及项目单位多渠道筹措，招标人为建瓯市人民政府建安街道办事处，委托的招标代理单位为建瓯市建州联创工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：建瓯市解放路；

2.2.工程建设规模：改造涉及110户，改造内容为:室外路面改造约1338平方米，公共区域粉刷约1870平方米，室外供水管及消防设施改造约600米、***网改造500米、新建成品玻璃钢化粪池一个、电力通信管线下地约490米、安装路灯照明19套，****小区安防监控设施3套，对违章搭盖及危墙进行拆除，公共旱厕拆除新建，整治周边空余绿地，对小区内部一层外立面进行提升完善。

2.3.招标范围和内容：

(1)工程类别：房屋建筑工程；

(2)招标类型：施工总承包；

(3)招标范围和内容：具体以招标人提供的招标图纸、工程量清单以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人

2.4.招标控制价：2065827元（其中暂列金额：73349元，专业工程暂估价：15000元)；

2.5.工期要求：总工期为180个日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6.质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范要求的合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3.本招标项目 不接受 联合体投标。

3.4.本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

3.5.其他资格要求:(1）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。（2）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。（3）投标人未被列入建筑市场主体“黑名单”，否则按否决投标处理。（4）投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力，具体要求详见招标文件。

3.6.本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.7.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.招标文件的获取

被邀请的单位有意参加投标者，请于2026年09月24日18:00:00至2026年10月7日23:59:59通****中心（ https://****.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交：

6.1.投标保证金提交的时间：/。

6.2.投标保证金提交的金额：/。

6.3.投标保证金提交的方式：/。

7.投标文件的递交 ：

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年10月8日08:30，投标人应在截止时间前通****中心***平台(https://****.gov.cn）递交电子投标文件；

7.2本项目实行在线全流程电子招投标，投标人通***平台在线递交电子投标文件并通过CA电子签章盖章加密生效。逾期线递的投标文件，***平台将予以拒收。

8.确认

你单位收到本投标邀请书后，请于2026年10月7日前使用本单位CA证书通****中心https://****.gov.cn予以确认。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时****中心网(https://https://****.gov.cn上发布。

10.联系方式

招标人：建瓯市人民政府建安街道办事处

地址：****路****号

电话：185****1928

联系人:李先生

招标代理机构：建瓯市建州联创工程管理有限公司

地址：****路****号1幢1梯301室

电话：0599-***0205

项目负责人:任曼丽

联系人：池工、叶工

***平台名称：****中心***平台

网址：https://****.gov.cn

联系电话：0599-***7118

****中心名称：****中心

地址：****广场三层

联系电话：0599-***5133