萍乡市本级赣湘合作市级工业平台邻里中心物业服务项目（第二次)公开招标公告

赣湘****中心物业服务项目（第二次)

公开招标公告

第一章 投标邀请

一、项目概况

本招标项目为赣湘****中心物业服务项目（第二次)（项目名称），招标人为 萍乡市赣湘产业园区发展有限公司，招标项目资金来自自筹。该项目已具备招标条件，现对赣湘****中心物业服务项目（第二次)进行公开招标。

二、项目基本情况

1、项目名称：赣湘****中心物业服务项目（第二次)

2、项目类别：服务类

3、采购方式：公开招标

4、项目概况：赣湘****中心项目****中心位置，北临彭纬三路，东临邻里公园，南接南侧规划路，****公寓用地，是服务区域产业发展与企业配套的重要综合性设施。项目总用地面积38330.95平方米（约57.5亩），总建筑面积57964.02平方米。

5、招标范围：本次物业服务涵盖赣湘****中心范围内的综合管理、安保巡逻、监控值班值守、保洁绿化、设施设备零星维护及客户服务等基础物业服务。具体包括：配置物业经理1名统筹管理及客户服务工作；配置工程岗1名（持高、低压电工证）负责全域机电设备日常巡检及装修管控；配置秩序岗9人（含消防控制室持证值班人员，实行24小时值班制度）负责园区出入口值守、巡逻安防及消防巡查；配置保洁岗2人负责日常保洁并协助绿化养护。服务标准参照园区物业管理要求执行，确保环境整洁、设施运行稳定、秩序良好，为入驻企业及员工营造安全、舒适、高效的办公与生活环境。中标人须负责进场开荒工作。

6、采购内容：具体详见招标文件要求。

7、最高投标限价：600000元/年

三、供应商资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供供应商的自我书面声明；

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

7、法律、行政法规规定的其他条件；

7.1、“信用中国”网站和“中国政府采购网”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。”（告知项）

7.2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。（告知项）

7.3为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该项目的采购活动。（告知项）

8、本项目的特定资格要求：（1）投标人自投标截止之日前三年内（以合同签订时间为准），承接过类似园区或综合体物业管理服务项目业绩（提供合同复印件加盖投标人公章）。

9、本项目不接受联合体投标，不接受进口产品投标。

四、采购文件领取

1、获取地点：***平台-交易系统（https://****.cn）

2、获取时间：2026年09月05日～2026年09月10日

3、获取方式：

3.1 投标人无须现场报名，凡有意参加投标者，***平台-交易系统（https://****.cn）登录后点击“交易乙方”，选择“阳光采购”，选择意向项目，点击“进入项目”，使用账号或 CA 数字证书登录，报名、下载招标文件和相关资料。未按要求报名、下载招标文件和相关资料的投标人将不能参加本次投标。

3.2 本次招标不提供纸质版招标文件。

4、其它事项：如遇操作使用方面的问题，可统一致电客服热线：400****000进行咨询。

5、***网上发布的答疑及补充通知的信息，由于关注查看不及时的，后果自行承担。

五、响应文件提交

1、投标文件递交截止时间：2026年09月11日10时30分；

2、投标文件递交地点：萍乡经济技****大厦开标室。

3、递交形式：纸质递交（一正一副）电子U盘一份。

六、开标时间和地点

1、开标时间：2026年09月11日10时30分；

2、开标地点：萍乡经济技****大厦开标室。

七、发布公告的媒介

本***平台(http://****.gov.cn、***平台（网址：http://www.****.com、***平台（https://www.****.com）上发布上发布，因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人概不负责。

八、评标方法：

双随机摇号评审+综合评分法

九、联系方式

1、招标人

招标人： 萍乡市赣湘产业园区发展有限公司

地 址： 萍乡经济****楼

电 话： 0799-***7299

2、监督部门

名 称：萍乡创新发展投资集团有限公司风控合规部

地 址：萍乡经济****楼

3、招标代理机构

招标代理机构：江西省新大地项目管理有限公司

详细地址：江西省南昌****大道****号江西省地质****楼

联系人： 钟先生

电 话： 173****5537

电子邮箱： __****@****.com