联投新青年梓苑项目房屋渗漏维修监理服务询比采购公告

****苑项目房屋渗漏维修监理服务

询比采购公告

****苑项目房屋渗漏维修监理服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称： ****苑项目房屋渗漏维修监理服务；

1.2采购人： 湖北省住房保障建设管理有限公司 ；

1.3采购项目资金落实情况： 已落实 ；

1.4采购项目概况：联投新青年·梓苑项目，包括璟寓公司13#、14#、15#、16#****楼（共计493套）；桐寓公司17#****楼（共计259套），合计752套房间；公共服务用房12#楼、18#楼，包含室内给排水管道打压检测与维修、室内装修恢复、****楼屋面防水系统重做、外墙防水治理等；

1.5成交供应商数量及成交份额：

一家

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围： 包括但不限于室内给排水管道打压检测与维修、室内装修恢复、****楼屋面防水系统重做、外墙防水治理等项目的施工过程监理、竣工监理以及缺陷责任期监理；

2.2 服务期限：监理期限同项目工程施工期限，本工程总工期为60个日历天，自合同签订之日起计算至工程竣工验收合格之日止。监理人应提供施工阶段全过程监理服务，并配合完成竣工验收及保修阶段的相关工作；

2.3 服务地点：湖北****苑项目；

2.4 质量要求或服务标准：合格 ；

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商具有工程监理综合资质或工程监理(房屋建筑工程)专业乙级及以上资质；

3.1.3财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指：2023年度、2024年度、2025年度。(供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表)；

3.1.4业绩要求：供应商近3年(2023年9月14日至2026年9月13日，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指：维修施工监理服务或建筑施工监理服务项目）；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***网（http://****.gov.cn）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求： 供应商拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业证书（本单位注册）或省级监理工程师培训合格证或监理员岗位证书，具有3年及以上工程监理工作经验；

3.1.7其他要求：与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 。

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者，请于 2026 年9月 8 日至 2026 年 9月 10 日24：00时止（北京时间、下同），***网登录“湖***网”，网址：http://www.****.com，下载询比采购文件。未按规定下载询比采购文件的，采购人拒收其响应文件。

4.2询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间： 2026 年 9月 14 日 15 时 00 分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，将响应文件胶装正本密封件一份、胶装副本密封件一份、U盘（存储响应文件扫描件）密封件递交至本公告第8点地址及联系人。逾期未递交的响应文件，采购人将予以拒收。

（说明：供应商递交的响应文件正本应与副本保持一致，若正本与副本不一致，则以正本为准）

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在湖***网（网址：http://www.****.com）上发布。

7、其他

7.1本次采购评审办法采用 综合评分法 。

8、联系方式

采 购 人： 湖北省住房保障建设管理有限公司

地 址： 湖北省武汉市武昌区徐家棚联****楼

联 系 人： 庞经理

电 话： 181****8920

2026 年 9月 8 日

02 ****苑项目房屋渗漏维修监理服务采购文件.pdf

02 ****苑项目房屋渗漏维修监理服务采购文件.docx