长沙产业服务中心3#栋公租房精装修工程监理服务询比公告

湖南创迪工程管理咨询有限公司受长沙西龙更新置业有限公司的委托，****中心公租房精装修工程监理服务进行公开询比采购，现邀请符合资格条件的供应商参与招标采购活动。

一、项目概况

1.采购项目名称：****中心公租房精装修工程监理服务。

2.项目地点：长沙市芙蓉区营盘东路与京珠西辅道（京港澳高速辅路）交界处西南角.

3.项目概况：****中心总建筑面积约17952.49㎡，本次装修室内建筑面积约11910㎡，为3-22F****公寓，共计320户。

4.招标控制价：311425.83元。

5.招标范围：包含3#栋装修改造相关的建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业改造工程，****公寓套内及相关配套、公共走道等公区未装修部分的精装修工程，涵盖硬装、软装、二次机电（水暖电）、二次消防等所有相关施工内容的监理服务，具体详见监理任务书。

6.服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至保修阶段的全过程监理服务（最终以发包人具体要求为准）。

7.质量标准：本工程质量及工程品质评价要求应达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求 。

二、资格要求

（一）基本资格条件

1.供应商须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期；

2.近三年在经营活动中没有重大违法记录；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动；

4.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

5.本项目不接受联合体投标。

（二）特定资格条件：

1.省外入湘企业在“***平台” 进行基本信息登记；

2.供应商须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期内(提供资质证书复印件)；

3.拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（证书处于有效期内），注册单位必须与供应商名称一致。

4.供应商在投标文件中承诺关键岗位人员参照湘建建[2020]208号文件规定标准配置（若在监理合同签订前省住建厅发布了新的现场监理部关键岗位人员配备管理办法的，则按新发布的管理办法执行）。

三、评标办法及资格审查方式

本项目评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。

四、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2026年9月21日至2026年9月28***网（https://****.com）***平台报名，找到所报名的项目，按照操作提示报名后，免费下载招标文件。***网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

2.***网（https://****.com）***平台，须免费注册。注册成功且完善相关信息后，***平台操作。

3.***平台首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台技术支持联系方式：0731-****6069。工作时间：9:00-12:00,13:30-17:30。

4.联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，***平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，***平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

五、澄清答疑发布

1.供应商对招标文件如有疑问，可于2026年9月24日17：00时前，***网（https://****.com）***平台线上提出；

2.采购代理机构或招标人将答疑问题汇总，于2026年9月27日17:00时前，***网（https://****.com）***平台答复所有供应商。

六、投标文件的递交

1.供应商递交投标文件时，***平台使用服务费，***平台根据《关于进一步规范电子招标投标系统建设运营的通知》***平台***平台使用服务费。平台使用服务费为398元/标段，***平台服务费后，***平台进行投标等相关业务操作。

2.平台服务费的缴纳方式：

选择所报名的项目，点击页面“缴平台服务费”选项，扫描弹出的二维码完成缴费。完成缴费后按系统提示进行投标文件递交等操作。

3.供应商可打印出来盖章后扫描或通过其他方式进行文件的电子签章，在平台上传盖章的PDF格式的文件。电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2026年9月28日09时30分。超过截止时间或者不按招标文件的要求提交保证金的投标文件将被拒绝，***平台服务费不予退还。

七、开标及解密

1.开标地址：***网（https://****.com）***平台。***网上开标。

2.签到：开标前两个小时内登录开标大厅进行签到。如未签到则不能进入开标环节。

3.解密：开标时间到后在开标大厅进行解密。电子投标文件解密时限：30分钟。供应商未在规定时长内完成开标解密的，其投标无效。

八、投标保证金

不要求提供。

九、公告发布媒介

本次招标公告在长沙国控集团（https://****.com）***平台上发布。

十、纪检监督

本次招标活动接受长沙市国资产业控股集团有限公司纪检监察室对招标工作进行全过程监督。监督电话：0731-****9359；邮箱：__****@****.com。

十一、联系方式

招采人：长沙西龙更新置业有限公司

地 址：湖南省****路****号

联 系 人：周先生

联系电话：155****1499

采购代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司

地 址：长沙市开福区芙蓉中路一****楼

联 系 人：周先生、彭先生

电 话：0731-****7978