长沙国体公园建设项目监理服务

一、项目概况

1.项目名称：长沙国体公园建设项目监理服务。

2.项目概况：项目位****城片区，劳动路以北、石坝路以南，白沙湾路以西。该项目净用地面积51759.11㎡，新建建筑面积1163.12㎡，其中北区1#配套用房建筑面积597.5㎡，建筑高度5.6m；北区2#配套用房314.16㎡，建筑高度5.05 m；南区1#驿站建筑面积251.46㎡，建筑高度3.8m，绿地率66.02%，绿地面积约32383.35㎡，停车位44个，项目主要建设内容包括:园路及铺装、绿化、新建建筑、给水排水、电气照明、消防、无障碍坡道、****城市等。

3.资金来源：自筹，已落实。

4.服务期要求：自合同约定之日始，至监理服务范围内所有工程通过竣工验收、竣工资料完成备案、竣工结算完成、缺陷责任期结束之日止。

5.质量要求：应达到本项目监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求。

6.招采范围：长沙国体公园项目监理服务含施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段等全过程的监理，包括但不限于质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工、配套设备安装等服务。

7.项目招标控制价：350083.70元（含税）。

二、资格要求

（一）基本资格条件

1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法企业名单的或在“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行名单的投标人禁止参加本项目的投标。

4.本项目不接受联合体投标。

（二）特定资格条件

1.****城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工程专业监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期。

2.投标人拟任总监理工程师须持有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有零个作为总监理工程师的在建项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

注：须提供有效证书扫描件、无在建承诺、近半年内（2026年3月至2026年8月）任意连续三个月的社保证明并加盖公章。

3.投标人近三年（投标截止时间前36个月内）承担过一个单项合同金额不少于17.5万元的市政公用工程监理服务业绩。

注：提供中标通知书或合同扫描件并加盖投标人公章，时间以中标通知书发出时间或合同中甲方签订时间为准。上述证明资料若无法体现相关要求，须提供相关佐证材料并加盖投标人公章。

4.省外入湘企业在“****城***网”进行基本信息登记，***网页截图。

三、评标办法及资格审查方式

本项目评标办法采用综合评估法；资格审查方式为资格后审。

四、询比采购文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2026年8月27日至2026年9月3***网（https://****.com）***平台报名，找到所报名的项目，按照操作提示报名后，免费下载询比采购文件。***网络下载，其询比采购文件与书面询比采购文件具有同等法律效力。

2.***网（https://****.com）***平台，须免费注册。注册成功且完善相关信息后，***平台操作。

3.***平台首页提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台技术支持联系方式：0731-****6069。工作时间：9:00-12:00,13:30-17:30。

4.联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，***平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，***平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

五、澄清答疑发布

1.投标人对询比采购文件如有疑问，可于2026年8月30日17:00时前，***网（https://****.com）***平台线上提出；

2.采购代理机构或招采人将答疑问题汇总，于2026年8月31日17:00时前，***网（https://****.com）***平台答复所有投标人。

六、投标文件的递交及开标

1.投标人递交投标文件时，***平台使用服务费，***平台根据《关于进一步规范电子招标投标系统建设运营的通知》***平台***平台使用服务费。平台使用服务费为 398 元/标段，***平台服务费后，***平台进行投标等相关业务操作。

2.平台服务费的缴纳方式：

选择所报名的项目，点击页面“缴平台服务费”选项，扫描弹出的二维码完成缴费。完成缴费后按系统提示进行投标文件递交等操作。

3.投标人可打印出来盖章后扫描或通过其他方式进行文件的电子签章，在平台上传盖章的PDF格式的文件。电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2026年9月4日9时30分。超过截止时间或者不按询比采购文件的要求提交保证金的投标文件将被拒绝，***平台服务费不予退还。

七、开标及解密

1.开标地址：***网（https://****.com）***平台。***网上开标。

2.签到：开标前两个小时内登录开标大厅进行签到。如未签到则不能进入开标环节。

3.解密：开标时间到后在开标大厅进行解密。电子投标文件解密时限：30分钟。投标人未在规定时长内完成开标解密的，其投标无效。

八、投标保证金

（一）现金形式：

1.保证金的形式：转账。

2.保证金的金额（人民币）：陆仟元整。

保证金账户：投标人登录“***网”（https://****.com）***平台，在已报名项目里自行申请保证金账户（投标业务管理-我的投标项目-更多-缴纳保证金）。缴纳保证金须从公司公账转入申请的保证金账户，私人账户转账等其他方式无法完成缴纳。

3.到账截止时间：同提交响应文件的截止时间。

（二）保函形式：

采用保函的，由投标人登录“***网”（https://****.com）***平台，***平台左侧保证金管理-保函申请管理菜单，通过输入项目名称或项目编号进行精确查询，点击“申请保函”按钮进入办理页面，投标人应在投标截止时间一个工作日前完成保函开具，并将电子保函附至投标文件中。未在规定时间办理好电子保函或未将电子保函附至投标文件中视为无效投标。

九、发布公告媒介

本次询比公告在长沙国控集团（https://****.com）***平台上发布。

十、纪检监督

本次招标活动接受长沙市国资产业控股集团有限公司纪检监察室对招标工作进行全过程监督。监督电话：0731-****9359；邮箱：__****@****.com。

十一、联系方式

招 标 人：****中心投资建设有限公司

地 址：****城片区

联 系 人：刘女士

联系电话：186****0058

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司

地 址：长沙市雨花区湘府东路水岸天际1栋915室

联 系 人：陈向阳（项目负责人）、王永峰、王博、李惠

联系电话：0731-****0086/176****4007