成都人居兴欣置业有限公司龙泉驿区锦润峰荟（30亩）项目装修改造设计-施工总承包采购项目招标公告

成都人居兴欣置业有限公司作为招标人，拟对龙泉驿区锦润峰荟（30亩）项目装修改造设计-施工总承包采购项目进行公开招标，确定承包单位，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目名称：龙泉驿区锦润峰荟（30亩）项目装修改造设计-施工总承包采购项目；

2、建设地点：龙泉驿区大面街道分水村 7、8组；

3、项目规模：建筑面积约25673.83平方米，装修面积约19678平方米；

4、资金预算：23480018.93元；

5、招标范围：

（1）设计主要工作内容：承包人须按照国家现行规范、规程、规定、标准，完成本项目范围内包括但不限于装修方案设计、装修施工图设计、土建、安装、***网改造方案及施工图设计、各项深化设计、达到项目交付需要的各种专项设计的方案及施工图设计，设计成果应满足招标技术要求。

（2）本项目招标范围内所有工程，包括但不限于临时用电、临时用水、安装新增及末端改造工程（包括但不限于强电工程、给排水工程、消防工程、弱电工程、通风工程、抗震支架工程等）、装饰工程（含大堂、公区、大堂卫生间及户内等）、屋面改造工程、***网改造工程等所有装修改造工程施工。

（3）施工手续的办理。

（4）发包人另行委托的相关工作（费用由发包人另行支付）具体包括以下：

①前期：施工图审查。

②按照政府及行政主管部门要求必须由发包人进行的检验检测工作。

③其他工作：正式用水（自来水公司施工部分），其他：软装。

（5）承包人应负责为发包人自行委托的其他所有单位进场勘查、施工和验收提供必需的协助、总包管理及配合工作。

具体内容详合同；

6、计划工期：270天（其中设计工期30天，施工工期180天完成竣工验收，竣工验收至竣工备案60天）；

7、质量要求：

工程质量标准：达到现行施工验收规范合格标准，且达到成都市及地区整体综合验收及分户验收标准，以及发包人编制的与施工相关的标准。

设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查及发包人编制的与设计相关的标准；

8、标段划分：1个标段；

二、投标人资格要求

1、具有有效的营业执照；

2、资质要求：

设计资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质的单位；

施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位；

3、业绩要求：

设计资质的单位：2023年1月1日以来至少具有1个已完成或正在实施的类似业绩；

类似业绩是指：2023年1月1日以来单项合同金额不少于10万元或装修面积不少于1.5万㎡的装饰装修设计业绩；

施工资质的单位：2023年1月1日以来至少具有1个已完成或正在实施的类似业绩；

类似业绩是指：2023年1月1日以来单项合同金额不少于2000万元或装修面积不少于1.5万㎡的装饰装修施工业绩；

4、信誉要求：①****城投资集团有限公司供应商严重不良信用记录；②未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。

5、拟派往本项目的项目经理须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员），

可由施工负责人兼任。

拟派设计负责人:

具有建筑工程专业二级及以上注册建筑师证书（须为设计单位人员）；

拟派施工负责人：

具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书（须为施工单位人员），须具备有效的安全生产考核合格B证；

6、本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数（含联合体牵头人）须不超过2家。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

三、招标文件的获取

凡有意参加投标的单位，请于2026年9月14日至2026年9月18日，上午9:00时至下午17:00时，通过以下两种方式获取招标文件：

1、线上方式：将下列资料（详见第3条）扫描件发送至招标人指定邮箱（rj****@****.com）并电话告知（028-****5210），招标人审核后，将招标文件以邮件方式发送至投标人指定邮箱。

2、线下方式：****道****号****楼成本合约部持下列资料（详见第3条），获取招标文件。

3、资料：

①加盖投标人单位章的经办人介绍信或法定代表人授权委托书复印件或扫描件（须注明有效期，此项线下获取招标文件需提供原件）；

②加盖投标人单位章的经办人身份证（正反面）复印件或扫描件；

③加盖投标人单位章的投标人与经办人签订的在有效期内的劳动合同复印件或扫描件；

④若非法定代表人参加投标活动，投标人提供委托代理人最近6个月连续缴费的社保证明（从招标文件领取时间的前一个月或前两个月起算，投标人企业设立不足6个月的可少于6个月)；

⑤加盖投标人单位章的载有“统一社会信用代码”的营业执照复印件或扫描件；

☑⑥加盖投标人单位章的资质证书复印件或扫描件；

☑⑦加盖投标人单位章的安全生产许可证（施工单位提供）复印件或扫描件；

☑⑧联合体获取文件时须提交加盖投标人单位章的《联合体协议书》复印件或扫描件，并在协议书里明确联合体牵头人和各方权利义务。

注：

①法定代表人亲自获取招标文件的，无需提供上述资料中的①②③④，只需提供加盖投标人单位章的法定代表人身份证（正反面）复印件或扫描件以及法定代表人身份证明复印件或扫描件。

②提供法定代表人授权委托书，需提交加盖投标人单位章的法定代表人身份证（正反面）复印件或扫描件。

③通过线上方式获取招标文件的，应在经办人介绍信或法定代表人授权委托书中明确投标人的指定邮箱。

④本次招标文件领取阶段不核验原件，投标人应对其提供的资料真实性负责，在评标阶段评标委员会认为有需要查验原件的，投标人应提供相关资料原件。

4、招标人不提供邮购招标文件服务。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2026年10月10日9时30分，****城****中心（****中心）****楼开标室（地址：****道****号)。不接受邮寄方式递交投标文件。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在“***网（https://www.****.gov.cn）”、“成****中心（https://www.****.com）”、“****城投资集团有限公司（http://www.****.com）”、“****城人居地产投资集团股份有限公司（https://www.****.com）”上发布。

六．联系方式

招 标 人：成都人居兴欣置业有限公司

地 址：****道****号

联 系 人：何女士

联 系 电 话：028-****5210

招标代理机构：四川成化工程项目管理有限公司

地 址：成都市武侯区二环路南三段5****大厦

联 系 人：李老师

联 系 电 话：028-****5894