2026****中心****楼物业管理服务采购成交公告
一、项目编号：SDGP370102000202601001351
二、项目名称：2026****中心****楼物业管理服务采购
三、分包名称：无分包 物业管理服务
四、成交信息
| 序号 |
中标供应商名称 |
中标供应商地址 |
中标金额(元) |
| 1 |
山东中诺物业服务有限公司 |
山****路****号山东物业创新产业园区项目A栋515室 |
1559027.67 |
五、主要标的信息
| 名称 |
施工范围 |
施工工期 |
项目经理 |
执业证书信息 |
| 物业管理服务 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
| 名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 物业管理服务 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
| 企业名称 |
名称 |
品牌 |
产地 |
规格要求 |
数量/单位 |
报价 |
| 山东中诺物业服务有限公司 |
2026****中心****楼物业管理服务采购 |
|
|
|
1 |
1559027.67 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：孔祥清, 姜阵剑, 李跟虎
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：无
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 |
供应商名称 |
评审结果 |
| 1 |
山东中诺物业服务有限公司 |
通过 |
| 2 |
****城市服务有限公司 |
通过 |
| 3 |
山东水发明德物业服务集团有限公司 |
通过 |
| 4 |
山东圣洁物业管理有限公司 |
通过 |
| 5 |
山东浩兴物业管理有限公司 |
通过 |
| 6 |
山东保丽洁物业管理有限公司 |
通过 |
| 7 |
山东良信物业管理有限公司 |
通过 |
| 8 |
山东豫鲁物业管理有限公司 |
通过 |
2.采购小组成员评审结果
| 投标人名称 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
总得分 |
| 山东中诺物业服务有限公司 |
83.17 |
88.67 |
96.67 |
268.51 |
| ****城市服务有限公司 |
88.35 |
91.35 |
77.85 |
257.55 |
| 山东水发明德物业服务集团有限公司 |
84.5 |
87 |
74.5 |
246 |
| 山东圣洁物业管理有限公司 |
79.87 |
84.87 |
73.87 |
238.61 |
| 山东浩兴物业管理有限公司 |
74.03 |
86.53 |
67.03 |
227.59 |
| 山东保丽洁物业管理有限公司 |
72.17 |
83.17 |
69.67 |
225.01 |
| 山东良信物业管理有限公司 |
68.17 |
80.17 |
65.17 |
213.51 |
| 山东豫鲁物业管理有限公司 |
63.92 |
81.92 |
62.42 |
208.26 |
3.业绩公示
| 序号 |
项目名称 |
甲方信息 |
竣工验收时间 |
| 山东中诺物业服务有限公司 |
| 1 |
济南市技师学院保洁服务外包项目 |
江苏好仕来餐饮管理有限公司 |
2024年08月24日 |
| 2 |
济南明湖人力资源管理有限公司工程人员外委服务合同 |
济南明湖人力资源管理有限公司 |
2024年08月07日 |
| 3 |
****城****中心保洁服务项目 |
****城市服务有限公司 |
2026年11月18日 |
| 4 |
劳务外包合同 |
****城物业服务集团有限公司 |
2026年12月31日 |
| 5 |
2****楼物业管理服务采购项目 |
济南****中心（本级） |
2027年01月02日 |
| ****城市服务有限公司 |
| 1 |
物业服务采购项目 |
济南市第四人民医院 |
2027年03月17日 |
| 2 |
物业管理服务 |
济南市妇幼保健院 |
2027年01月11日 |
| 3 |
物业管理服务 |
济南实验高级中学 |
2025年12月16日 |
| 4 |
济南市景山小学物业管理服务 |
济南市景山小学 |
2025年12月31日 |
| 5 |
武城县人民医院物业管理停车场、医院保洁采购项目 |
武城县人民医院 |
2026年05月20日 |
| 6 |
物业管理服务协议 |
中国建设银行股份有限公司济南分行 |
2025年12月31日 |
| 7 |
物业服务采购 |
济南电子机械工程学校 |
2025年08月14日 |
| 8 |
青岛科技大学物业服务采购项目 |
青岛科技大学 |
2025年08月31日 |
| 9 |
烟台职****公寓物业服务采购第二包：****公寓及体育馆物业服务 |
烟台职业学院 |
2024年06月14日 |
| 山东水发明德物业服务集团有限公司 |
| 1 |
山东骏达置业有限公司水发骊園项目 |
山东骏达置业有限公司 |
2027年08月31日 |
| 2 |
****大厦年度物业服务 |
山东水利置业有限公司 |
2027年05月31日 |
| 3 |
****楼（院士谷8栋102.103）项自物业保洁服务 |
山东省大通建设集团有限公司 |
2027年05月31日 |
| 4 |
水发国际物流园物业服务外包 |
水发物流集团有限公司 |
2027年01月18日 |
| 5 |
****大厦****楼物业服务 |
山****中心有限公司 |
2025年10月31日 |
4.未中标原因
| 序号 |
供应商名称 |
未中标原因 |
| 1 |
****城市服务有限公司 |
因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 2 |
山东水发明德物业服务集团有限公司 |
因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 3 |
山东圣洁物业管理有限公司 |
因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 4 |
山东浩兴物业管理有限公司 |
因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 5 |
山东保丽洁物业管理有限公司 |
因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 6 |
山东良信物业管理有限公司 |
因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 7 |
山东豫鲁物业管理有限公司 |
因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南****中心
地 址：济南市历下区羊头峪东沟16号
联系方式：156****5473
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：****中心
地 址：****中心（****路****号）
联系方式：0531-****6650,0531-****6653
3.项目联系方式：
项目联系人：鹿江辉,李成文
电 话：0531-****6650,0531-****6653
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南****中心
地 址：济南市历下区羊头峪东沟16号
联系方式：156****5473
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-****6672
十一、附件
报价明细表.pdf
专家报酬支付表.pdf
中小企业声明函.pdf
关于符合本国产品标准的声明函.pdf
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本公告地址：https://www.slzb.net/view/209/25zXvaABMqitpwL58UNB.html
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