沙面岛首期建筑升级改造工程项目环境品质提升工程设计施工一体化招标公告

招标公告

根据 广州市荔湾区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2603-440103-04-01-573228） 批准，企业自筹 资金已经落实， 新沙面（广州）产业发展有限公司 现对 沙面岛首期建筑升级改造工程项目环境品质提升工程进行设计施工一体化公开招标，选定承包人。

一、工程名称： 沙面岛首期建筑升级改造工程项目环境品质提升工程设计施工一体化

投资项目代码： 2603-440103-04-01-573228

二、招标人： 新沙面（广州）产业发展有限公司

联系人： 吴工 联系电话： 020-****4094

招标代理机构： 广东省机电设备招标有限公司

联系人： 曾聪、王宇 联系电话： 020-****6223

招标监督机构： 广州市荔湾区建设工程招标管理办公室

监管电话： 020-****1896

三、前期服务机构（含项目建议书、可行性研究报告、规划等编制单位）： 广东省国际工程咨询有限公司 。

四、建设地点： 广州市荔湾区沙面岛

五、项目概况、招标范围和最高投标限价：

5.1项目概况：本项目工程规模约61541㎡，具体详见设计任务书及需求书；本项目投资额约1424.3万元（具体以招标人批复为准），属于有地区性意义的公共建筑工程室外环境设计及施工。

5.2招标范围：根据招标人提供的基础资料，负责沙面岛首期建筑升级改造工程项目环境品质提升工程所涉及建设内容的所有设计及施工工作，包括但不限于：中央大街环境微整治，停车场、码头环境微整治，皇后公园环境微整治，法国公园北街环境微整治等，具体详见合同及需求书要求。

5.2.1设计内容：在发包人提供前期工程资料的基础上，完成本项目所有的设计及配套服务工作，包括但不限于：沙面岛首期建筑升级改造工程项目环境品质提升工程的设计工作，包含方案设计深化、施工图（包含园建工程、给排水工程和绿化工程的设计工作等）、竣工图盖章,方案设计及估算、初步设计及概算、施工图设计、施工过程中的设计变更及盖章、巡场及驻场服务、全过程及各项设计统筹协调服务、各专业报审报建报验、施工及验收过程的配合、配合上级部门审批相关工作等，确保满足国家、省、市现行有效规范的要求，满足招标人相关设计管理要求、以及施工进度、施工安全要求。

本工程实行全过程限额设计施工，招标人有权在限额范围内，根据项目实际情况对中标人的承包范围和承包工程内容进行适当调整，中标人应无条件予以配合。具体详见设计任务书。

5.2.2施工内容：

（1）按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包工、包材料、包设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包工程竣工验收通过、包结算编制、包竣工图编制、工程资料汇总及整理归档、包保修等，包括但不限于如下内容：

①中央大街环境改造：巡捕房西立面、喷泉、口袋公园、策展空间、****广场整治，季节性绿化整治等。东入口人行道拓宽、桥体饰面修复、完善无障碍设施、****广场微整治及绿化等。

②停车场、码头环境改造：完善码头至西入口动线，进行道路绿化，机械停车场立面整治等。

③皇后公园改造：对接驳桥进行整治，桥下功能完善，****城市形象整治等。

④法国公园改造：法国公园北街界面梳理整治。

（2）承担本工程建设相关的工作，包括但不限于：

①负责组织本工程范围内的竣工验收手续，包括分部分项工程验收、各项专业工程验收以及涉及承包人的验收后续及证明等；

②负责本工程范围内施工管理配合服务，配合进行移交场地、设施及相关资料；

③负责协调本工程施工过程中周边居民、包括文物局、街道居委、城管、物业公司、原总承包单位等，因此产生的费用承包人已包括在其报价中，招标人不再另行计量支付。

④负责本工程范围的施工场地保管以及本工程范围内的现场安全文明施工管理。

5.2.3标段划分：本工程划分为 1 个标段。

5.3最高投标限价

本项目最高投标限价（含税）为¥ 12,150,102.99 元（详见最高投标限价公布函）。其中：

（1）设计费最高投标限价（含税）为¥ 440,414.86 元；

（2）施工费最高投标限价（含税）为¥ 11,709,688.13 元。

注：1.投标人的任意一项投标报价超过上述相应的最高投标限价的为无效标；

2.投标经济补偿：本项目不设经济补偿，由投标单位自行承担因投标所产生的一切费用。

六、资金来源： 企业自筹

七、发布招标公告时间：＿年＿月＿日至＿年＿月＿日＿时＿分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

八、网上投标登记时间、投标截止时间与开标时间

1.网上投标登记时间：＿年＿月＿日＿时＿分至＿年＿月＿日＿时＿分（***网站完成投标登记及信息录入手续）。

2.投标截止时间：＿年＿月＿日＿时＿分。

核对并确认投标信息无误后，上传带有电子签名及电子签章的加密投标文件。在投标截止时间前，投标人可以替换投标文件。投标文件须于投标截止时间前完整上传并保存到广州公共资源交易电子评标系统。如果投标文件于投标截止时间未能上传完毕，该投标文件将视为无效投标文件。

3.开标时间： 年 月 日 时 分。

4.网上投标登记截止时间、投标截止时间与开标时间应为同一时间。

5.网上投标登记截止时间、投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。投标截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标时间的信息为准。

九、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

十、投标人资格条件

1.投标文件中有法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。提交法定代表人授权书的，还应提供有效的被授权人身份证正反面扫描件及被授权人2026年8月在本单位缴纳的有效社保证明材料扫描件。

2.本次招标要求投标人须同时具备：

（1）设计方：工程设计综合甲级资质或风景园林工程设计专项 乙 级及以上资质；香港企业独立参加投标的，****城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。

（工程规模：属于投资额在2000万元以下的有地区性意义的公共建筑工程室外环境设计）

（2）施工方：投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政（或市场监督）管理部门核发的营业执照。

注：①如为联合体投标，即联合体各方均具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书[联合体承担设计任务的一方为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照；香港企业需持有在香港进行商业登记的证明文书]，按国家法律经营。

②设计方具体资质要求按照《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令〔2000〕293号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕202号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《****城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261号）、《****城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《****城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《****城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《****城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

③香港企业备案的业务范围依据《****城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人****城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见http://****.gov.cn）确定。

3.项目负责人要求

（1）项目总负责人应由施工项目负责人兼任。

（2）设计项目负责人须具备 园林绿化或风景园林 专业（设计类） 中 级及以上工程师资格，****城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。

注：香港专业人士备案的业务范围依据《****城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人****城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见http://****.gov.cn）确定。

（3）施工项目负责人须具备：

园林绿化或风景园林专业 中 级及以上专业技术职称。

（4）联合体投标的，设计项目负责人由负责设计义务的联合体成员派出；施工项目负责人由联合体主办方派出。

（5）设计项目负责人与施工项目负责人均不为同一人。

4.投标人业绩要求

（1） 投标人（若为联合体，指联合体主设计方）自 2023 年1月1日至今承担过的类似园林绿化工程设计业绩（业绩时间以合同签订日期为准），类似设计业绩是指 项目投资额≥ 800万元 的园林绿化工程设计业绩。

注：①需提供中标通知书（或发包通知书、免招标证明材料）、设计（或勘察设计或设计施工一体化或工程总承包）合同关键页（包括签订合同双方的单位名称、项目投资额、合同金额、项目规模、签订合同双方的盖章页等）、初步设计审查批文或施工图审查证明等资料的扫描件。如果上述资料未能清晰反映有关特征及必要信息的，还需提供由业主出具的加盖业主单位公章的证明材料。②时间以合同签订日期为准。

（2） 投标人（若为联合体，指联合体主办方）自 2023 年1月1日至今完成过质量合格的类似园林绿化工程施工业绩，类似工程业绩是指 工程造价≥700万元 的园林绿化工程施工业绩。

注：① ***平台园林绿化企业工程业绩库。

② 类似工程业绩指标按照《广州市林业和园林局关于明确广州市园林绿化工程建设项目招标投标有关问题的通知》（穗林业园林规字〔2022〕4号）执行。

③ 需****中心城市园林绿化企业工程业绩库打印页、***网络页面及查询路径、中标通知书（或发包通知书、免招标证明材料）、施工（或设计施工一体化或工程总承包）合同、竣工验收报告、工程竣工备案表或建设工程质量监督部门出具的工程竣工合格验收的证明。如果上述资料未能清晰反映有关特征及必要信息的，还需提供由业主出具的加盖业主单位公章的证明材料。

④ 业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额的，以施工合同（不含补充合同）为准；业绩完成时间以竣工验收时间为准。

⑤属于联合体业绩的，按中标通知书金额乘以联合体各方盖章确认的协议书比例为准或以合同标注的投标人独立承接金额为准。上述资料未按要求提供或提供不齐全的不得分。

5.专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。联合体投标的，专职安全人员由联合体主办方派出。

6.***平台已办理企业信息登记，拟担任本工程项目负责人均为本企业信息登记中的在册人员，且不得兼任专职安全员。

7.投标人已按规定的格式和内容签署盖章的《投标人声明》。

8.投标人信用情况

（1）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人。

9.关于联合体投标

本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应以 施工方 为主办方，并签定联合体工作协议，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标，否则投标均无效。

（1）联合体投标的，应以承接施工任务的单位为主办方，并签订联合体协议书（格式见招标文件第六章投标文件格式《联合体协议书》）。联合标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任（如设计单位多于1家，联合体协议书中应明确主设计方，设计项目负责人应为主设计方正式员工；如施工单位多于1家，联合体共同投标协议书中应明确主施工方，项目总负责人（兼施工项目负责人）、专职安全员应为主施工方正式员工）。

（2）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

（3）投标人拟任本工程项目总负责人（兼施工项目负责人）、专职安全员、设计项目负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工。以上人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工，须同时附上截止投标前近一个月（即2026年8月）有效的社保证明材料，社保证明需能反映参保人在本单位或下属不具备独立法人资格的分公司及分支机构购买社保的缴费记录。

（4）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中项目总负责人（兼施工项目负责人）、专职安全员、工程施工类似业绩以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质以承接设计任务的单位为准，设计项目负责人、工程设计类似业绩以承接设计任务的主设计方为准）。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

10.投标人（联合体各成员）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得分别参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目登记。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。

注：上述投标人资格条件2-6项（除设计业绩）的信***平台企业库、园林绿化企业工程业绩库登记的信息，***平台企业库、园林绿化企业工程业绩库中该部分信息将被视为投标人递交资格审查资料的一部分。评标委员会对该部分资料的审查将***平台企业库、园林绿化企业工程业绩库记录的信息为依据。投标人***平台企业库、园林绿化企业工程业绩库的信息，确保各项信息在有效期内。投标人无需提交相关资料。

十一、投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位；

（3）被责令停业的；

（4）被暂停或取消投标资格的；

（5）财产被接管或冻结的；

（6）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（7）与本招标项目的监理单位或代建单位或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（8）与本招标项目的监理单位或代建单位或招标代理机构相互控股或参股的；

（9）与本招标项目的监理单位或代建单位或招标代理机构相互任职或工作的；

（10）法律法规规定的其他情形。

十二、资格审查方式

采用 资格后审 方式，由评标委员会负责资格审查。

十三、投标时是否需要提交设计模型： 否 。

十四、设计成果补偿： 本项目不设设计成果补偿，由投标单位自行承担因投标所产生的一切费用 。

十五、***网上发布时，同时发布招标文件、最高投标限价。

招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。

如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标答疑中明确说明。

十六、资格审查结果***网站及其他法定媒体公示，公开接受投标人的监督。

十七、满足资格审查合格条件的投标人或评标有效的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十八、潜在投标人或利害关系人对本公告及招标文件内容有异议的，应当在投标截止时间10***平台或书面形式向招标人提出。***平台提出异议的，招标人线上作出答复。招标人应当自收到异议之日起3 日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。

异议受理部门： 新沙面（广州）产业发展有限公司

异议受理电话： 020-****4094

地 址： ****路****号****大厦****楼

投标人或利害关系人就本招标公告及招标文件中任何违法及不公平内容依法向 广州市荔湾区建设工程招标管理办公室 署名投诉。

投诉受理电话： 020-****1896

地 址： ****路****号

十九、本公告在广州交易集团有限公司（****中心）网站（网址：http://www.****.cn）、***平台（网址：http://www.****.com）、***网（网址：http://****.gov.cn）***平台（http://****.cn）同时发布，本公告的修改、补充，***网发布。本公告在各法定媒体发布的文本应当一致，如有不同之处，***网站发布的文本为准。

二十、本项目为电子评标，投标文件一律不接受纸质文件，投标人将被要求递交具备法律效力的电子投标文件。

二十一、本招标公告及招标文件使用GZYLZB2026-2招标文件范本。本招标公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本招标公告的组成部分，同其他部分具有同等效力。