北京市房山区窦店镇芦村村西286亩农用地出租

标的名称

北京市房山区窦店镇芦村村西286亩农用地出租

项目编码

2026-FS/01-0258

坐落(地址)

北京市房山区窦店镇芦村村西

土地用途

耕地

拟出让面积(亩)(以实际测量为准)

286.0

是否包含基本农田

是

基本农田面积(亩)

地上物情况

无

地块名称

地块编号

东至

北京泰华芦村种植专业合作社地块

南至

大石河河堤

西至

河堤

北至

村内道路

权属类型

所有权人

北京市房山区窦店镇芦村经济合作社

是否包含承包土地

否

承包方式

承包方

承包经营权证编号

承包期限(起始日)

承包期限(终止日)

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

1年7个月

拟出让用途

种植粮食（小麦、玉米）（基本农田符合《基本农田保护条例》）

拟出让方式

出租

是否属再次出让

否

是否原承包人 \ 原出租人同意

前次出让方式

原出让期限(起始日)

原出让期限(终止日)

其他农户是否放弃行使优先权

是否挂牌

是

披露方式

挂牌日期

2026-09-20

截止日期

2026-09-24

挂牌总金额(元)

620,381.60

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

50,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业****中心区支行

开户行简称:****中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

620,381.60

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 1.租金标准为每年每亩不低于1370元。2.租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。
  3.合同价款场外结算。

受让方资格条件

• 1.***网无被执行信息；

其它需要披露的内容

• 1.该项目出让标的面积为：286亩。2.该标的出让用途为：种植粮食（小麦、玉米）（基本农田符合《基本农田保护条例》）。
  3.该项目拟租赁期限1年7个月，自2026年4月1日起至2027年10月31日止。（实际起始日期以合同签订为准，终止日期不得超过2027年10月31日）。
  4.土地四至为：东至北京泰华芦村种植专业合作社地块；西至河堤；南至大石河河堤；北至村内道路。
  5.该项目土地利用现状为水浇地，土地规划为永久基本农田保护区、林草保护区、生态混合区，该地块涉及创无图斑5个，其中3个为占地违建，已销账，2个为持续治理类-市政基础设施-供水用房。
  6.相关材料中已明确本项目租赁期限为2026年4月1日至2027年10月31日日，其中2026年4月1日至本项目起始日期按临时使用收取临时使用费，收费标准同租金标准，临时使用费同首期租金一并支付。***平台公开交易，合同起始日期以产权交易结果时间为准。
  7.本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，受让方须自行了解及踏勘。

联系人

孙海文

联系电话