北京市平谷区王辛庄镇小辛寨村大辛寨村东边及村南81.69亩农用地出租

标的名称

北京市平谷区王辛庄镇小辛寨村大辛寨村东边及村南81.69亩农用地出租

项目编码

2026-PG/01-0219

坐落(地址)

北京市平谷区王辛庄镇小辛寨村大辛寨村东边及村南

土地用途

耕地

拟出让面积(亩)(以实际测量为准)

81.69

是否包含基本农田

是

基本农田面积(亩)

地上物情况

玉米

地块名称

地块编号

东至

巡河路

南至

树林

西至

树林

北至

界沟

权属类型

所有权人

北京市平谷区王辛庄镇小辛寨村经济合作社

是否包含承包土地

否

承包方式

承包方

承包经营权证编号

承包期限(起始日)

承包期限(终止日)

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

1年

拟出让用途

农业种植

拟出让方式

出租

是否属再次出让

否

是否原承包人 \ 原出租人同意

前次出让方式

原出让期限(起始日)

原出让期限(终止日)

其他农户是否放弃行使优先权

是否挂牌

是

披露方式

挂牌日期

2026-09-04

截止日期

2026-09-10

挂牌总金额(元)

81,690.00

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

20,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业****中心区支行

开户行简称:****中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

81,690.00

合同价款支付方式

一次性支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 出租一年（出租日期为2026年10月11日-2027年10月10日）；租金一年一亩1000元；租金一次性支付。

受让方资格条件

• 意向受让方需为本村村民。

其它需要披露的内容

• 1、2024年现状地类为乔木林地、水浇地;分区规划为林草保护区、生态混合区、永久基本农田保护区。2、出租地块农地农用、杜绝非粮化、非农化现象发生、确保永久基本农田面积不减少。严格落实耕地用途管制相关要求，永久基本农田和耕地应严格落实永久基本农田“四严禁”和耕地保护“五不得”“六严禁”“八不准”，应维持表土种植，不得破坏耕作层，不得改变耕地地类，不得种植除粮、棉、油、糖、蔬菜以外的其他农作物。
  3、该出租土地原合同到期为2026年10月10日，土地若非原租户受让，玉米收割后由村集体腾退土地后再移交土地。
  4、该地块部分位于小辛寨石河河道管理范围内。针对在河道管理范围内的部分，应严格遵守《北京市河湖保护管理条例》等相关规定，禁止在行洪河道内种植有碍行洪的林木和高杆作物;禁止建设妨碍行洪的建筑物、构筑物;禁止围堤或修建阻水渠道、阻水道路等。

联系人

蔡军峰

联系电话