中国人寿保险股份有限公司抚顺分公司营业办公用房装修改造工程项目招标公告

一、项目基本情况

项目编号：LNGQ20260921001

项目名称：中国人寿保险股份有限公司抚顺分公司营业办公用房装修改造工程项目

采购方式：公开招标

资金来源：自筹资金

预算金额：人民币3,449,702.77元（含税）。

最高限价：

001包：消防改造，人民币1,177,797.51元（含税）；

002包：装修改造，人民币2,271,905.26元（含税）。

采购需求：

001包消防改造主要包括：消火栓、水箱间、喷淋、应急照明、消防电、排烟等安装与调试。

002包装修改造主要包括：给排水、采暖、电气、弱电、多连机空调等安装与调试工程；地面、墙面等拆除与新建、食堂用具供货及安装与调试等装饰工程。

中国人寿保险股份有限公司抚顺分公司营业办公用房装修改造工程项目项目计划实行全包，预算费用包括原材料费、人工费、设备费、其他费用等。施工应按照建筑工程施工安全操作规程操作，要求工程质量达标、工期不延长、预算不追加，施工单位要编制施工计划，对可能影响工程进度的情况做好应对预案。施工期间，双方共同追踪施工进度，及时解决影响施工进度的各类问题。施工方要细化费用支出项目及额度，约定预算外支出须由施工单位自行承担，随时记录并现场检查材料使用情况。对于建筑垃圾可能影响到办公及邻里的，施工单位要每天进行现场清理。

注：本项目暂不提供施工图纸，投标人以招标文件中提供的清单报价，中标后以实际工程量为准。

工期：自合同签订后60天

需落实的政府采购政策内容：无

本包不接受联合体投标。

注：本项目分为001包消防改造、002装修改造，兼投不兼中。投标人可同时对两个包组进行投标，但同一投标人最多只能中标一个包组。评审按包组序号顺序依次进行（001包→002包），已被确定为前序包组第一中标候选人的投标人，不再作为后续包组的中标候选人，由后续包组排名次之的投标人依次递补。若某一包组在剔除已中标人后，通过资格审查及符合性审查的投标人不足3家的，该包组重新组织招标。

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：投标人须具备以下条件：

001包：具有建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级及以上资质且具有有效的建筑施工企业安全生产许可证；拟派项目经理须具有机电工程专业二级及以上注册建造师证书，且注册单位与投标人名称一致，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。

002包：具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质且具有有效的建筑施工企业安全生产许可证；拟派项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，且注册单位与投标人名称一致，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。

001包、002包投标人均须为本项目配备至少1名专职安全生产管理人员（安全员），持有有效的安全生产考核合格证书（C证），且施工期间在岗履职。

3.根据招标人内部管理规定，首次参与招标人采购项目的供应商：***平台（https://****.com:8067/ocps/anncmnt-web/webfile/index.html）向招标人递交有效的供应商报名申请材料（相关***平台首页《注册指南》）进行注册登记，未在中国人寿集中采购管理系统中进行注册登记的，将无法进行后续投标或投标无效。注册完成后，***平台完成本项目报名。

三、获取招标文件

时间：2026年10月15日至2026年10月22日，每天上午08时30分至11时30分，下午13时至16时30分（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：辽宁国启招投标代理有限责任公司(辽宁省****街****号3门)

方式：现场领购

售价：每套人民币500元，招标文件售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2026年11月4日13点30分（北京时间）

地点：辽宁国启招投标代理有限责任公司(辽宁省****街****号辽宁省信创园A****楼会议室)

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、质疑与投诉

应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部门制定的《政府采购质疑函范本》格式。供应商应在法定质疑期内一次性针对同一采购程序环节质疑,否则针对再次提出质疑将不予接受。

联系人：许欣彤、陈莹

联系电话：024-****6906-8009

邮箱地址：li****@****.com

七、其他补充事宜

现场领购方式：投标人须携带以下材料：（1）有效的营业执照（复印件加盖公章）、（2）法定代表人身份证明书(原件加盖公章)、（3）法定代表人授权委托书(原件加盖公章)（法定代表人本人购买招标文件的无需提供）

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中国人寿保险股份有限公司辽宁省分公司

地址：****路****号

联系方式：胡女士、024-****3566

邮箱地址：hu****@****.com

2.采购代理机构信息

名称：辽宁国启招投标代理有限责任公司

地址：辽宁省****街****号3门

联系方式：许欣彤、陈莹024-****6906-8009

邮箱地址：li****@****.com

开户行：招商银行股份有限公司沈阳北陵支行

账户名称：辽宁国启招投标代理有限责任公司

账号：124906511610802

3.项目联系方式

项目联系人：许欣彤、陈莹

电 话：024-****6906-8009

4.监督联系方式：