林州市总部大厦B座4楼办公区物业委托管理项目竞争性磋商公告

项目概况

****大厦办公区物业委托管理项目的潜在供应商应在“***平台”（https://****.cn）网站，凭企业数字证书点击登录系统，获取采购文件（下同“竞争性磋商文件”）及其他资料。并于2026年10月8日09时00分（北京时间，下同）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JACG-2026-400。

2.项目名称：****大厦办公区物业委托管理项目。

3.采购方式：竞争性磋商。

4.预算金额：189000.00元；

最高限价：189000.00元。

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1采购内容：****大厦办公区物业委托管理项目，包括办公空间内的环境卫生保洁(公共区域)、绿植养护、供电设施设备运行管理维护、给排水设施设备运行管理维护、中央空调运行管理维护(专业维保除外)、秩序维护与安全管理服务、垃圾清运服务等；

5.2资金来源：自筹资金；

5.3服务地点：****大厦办公区（采购人指定地点）；

5.4质量要求：符合采购人要求，达到合格标准；

5.5 服务期限：一年。

6.合同履行期限：同“服务期限”。

7.本项目是否接受联合体投标：否。

8.是否接受进口产品：否。

9.是否专门面向中小企业：是。

二、申请人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策满足的资格要求：

参照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）的规定，本次采购项目专门面向中小企业采购，请按相关规定提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；

3.本项目的特定资格要求：

根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站的“失信被执行人”（***网http://****.gov.cn）、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。采购代理机构将在解密响应文件之前对参加本项目的供应商进行信用信息查询，截图或拍照作为证据留存，供应商可不提供相关证明材料。

三、获取采购文件

1.时间：2026年9月18日至 2026年9月23日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）；

2.地点：***网站（https://****.cn）；

3.方式：***网上获取，供应商***平台，凭企业数字证书点击登录系统，获取采购文件及其他资料（具体办理流程请***平台-操作指南-《***平台供应商手册》）；

4.售价：0元。

四、响应文件提交

1.截止时间：2026年10月8日09时00分（北京时间）；

2.地点：供应商应在响应截止时间前***平台（https://****.cn），下载文件制作工具，制作响应文件，加密并上传。***平台技术服务费300元，该费用一经交纳，非平台技术故障不予退还。如有技术问题请咨询400****095-5。

五、响应文件开启

1.时间：2026年10月8日09时00分（北京时间）；

2.地点：安阳市****中心开标厅。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到开标现场参加开标会议。供应商应当在响应截止时间前，进***平台网站（https://****.cn），以投标人的身份进行登录，在“我的项目”中找到对应项目，点击项目流程，点击开标签到解密进入不见面开标大厅。因供应商原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。

六、发布公告的媒介及公告期限

本次竞争性磋商公告同时在《***平台》、《***平台》上发布，公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

1.若潜在投标人（供应商）为新用户的，须登录“***网站”（https://****.cn），点击【注册】进行企业主体信息注册登记，并按规定办理企业CA数字证书。供应商完成注册、办理企业CA数字证书登录系统达到正常入场条件后，方可获取采购文件、***网上电子交易活动。具体操作方法可登录“***网站”（https://****.cn），点击【操作指南】下载查看相应的操作手册，亦可通过在线客服或客服热线等方式进行咨询；

2.电子交易过程中如遇相关操作规则调整，供应商应以“***网站”（https://****.cn）即时发布的相关规则为准。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名 称：林州市建设投资有限责任公司

统一社会信用代码：914105817538999543

地 址：林州****大厦

联系人：申振杰

电 话：137****5937

2.采购代理机构信息

名 称：林州太行招标服务有限公司

统一社会信用代码：914105817708642000

地 址：林州****城

联系人：秦颖

电 话：0372-***6116 183****1341

3.监督部门信息

监督部门：林州市建设投资有限责任公司党建纪检部

监督电话：0372-***6959

4.项目联系方式

项目联系人：申振杰

电 话：137****5937