北京市大兴区采育镇大皮营一村及大皮营二村236.63亩农用地出租

标的名称

北京市大兴区采育镇大皮营一村及大皮营二村236.63亩农用地出租

项目编码

2026-DX/01-0085

坐落(地址)

北京市大兴区采育镇大皮营一村及大皮营二村

土地用途

其他农用地

拟出让面积(亩)(以实际测量为准)

236.63

是否包含基本农田

否

基本农田面积(亩)

地上物情况

地上有牛舍（详见236.63亩农用地地上物明细），为北京市大兴区采育镇合作经济联合社所有，本次随标的一并出租，出租后由受让方进行管护及使用。

地块名称

地块编号

东至

大皮营路

南至

凤韩路

西至

大皮营二村林地

北至

韩大路

权属类型

所有权人

北京市大兴区采育镇大皮营一村及大皮营二村

是否包含承包土地

否

承包方式

承包方

承包经营权证编号

承包期限(起始日)

承包期限(终止日)

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

1年10个月

拟出让用途

奶牛养殖、农业种植、林木种植等

拟出让方式

出租

是否属再次出让

否

是否原承包人 \ 原出租人同意

前次出让方式

原出让期限(起始日)

原出让期限(终止日)

其他农户是否放弃行使优先权

是否挂牌

是

披露方式

挂牌日期

2026-10-10

截止日期

2026-10-22

挂牌总金额(元)

1,084,416.67

首次项目信息发布公告期

10个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

20,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业****中心区支行

开户行简称:****中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

1,084,416.67

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 1.出租期限：自合同签订之日起至2028年8月31日止（具体日期以实际签合同为准）；2.租金标准：年租金591500元，无递增（具体以合同约定为准）；
  3.付款方式：租金为上交款形式，即签订合同当天由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失（具体以合同约定为准）。

受让方资格条件

• 同等条件下原租赁单位优先，受让方须为北京市大兴区范围内注册的企业，经营范围须包含：动物饲养，种畜禽经营，牲畜屠宰，兽药生产，检验检测服务，饲料生产等。

其它需要披露的内容

• 1.土地性质：经校核，2024年度国土变更调查成果，该地块范围内林地6.42亩、其他农用地230.21亩，经校核分区规划成果，该地块范围内林草保护区236.62亩，生态混合区0.01亩。经校核采育镇镇域规划阶段成果（****城工委专题审议，以最终批复成果为准），该地块范围内林草保护区236.63亩，该地块范围内无违法占地等相关不良记录；2.出租面积：236.63亩（最终以实际测量为准）；
  3.出租用途：奶牛养殖、农业种植、林木种植等；
  4.项目四至：东至大皮营路，西至大皮营二村林地，南至凤韩路，北至韩大路（以最终测绘结果为准）；
  5.出租期限：自合同签订之日起至2028年8月31日止（具体日期以实际签合同为准）；
  6.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地；
  7.该地块使用中安全问题由受让方自行负责。

联系人

杨贺舜

联系电话