北京市平谷区马坊镇河北村市集65亩场院出租

标的名称

北京市平谷区马坊镇河北村市集65亩场院出租

项目编码

2026-PG/04-0049

不动产权证证号

占地面积(平方米)

43333.33

房屋使用现状

使用中

房屋用途

细分类别

场院

附属设施

无

坐落(地址)

北京市平谷区马坊镇河北村

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

1年

拟出让用途

经营市集，(农历逢四、逢九归承租方经营，其他时间由村集体负责经营和管理)

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

挂牌日期

2026-06-05

截止日期

2026-06-11

挂牌总金额(元)

1,290,000.00

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

200,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业****中心区支行

开户行简称:****中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

1,290,000.00

合同价款支付方式

一次性支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 出租期限1年(合同出租日期拟定从2026年7月24日至2027年7月23日)，出租价格不低于1290000元/年，支付方式为一次性支付，支付日期为签订合同当日。

受让方资格条件

• 1、意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策并签订标的意向受让确认知情书。2、受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。
  3、受让方方与出让方签订合同之前，需要受让方方与正规合法资质的环卫公司签订为期一年的合作协议，所产生费用由受让方自行承担。签合同当日，受让方需持有受让方方与正规合法资质的环卫公司签订为期一年的合作协议，出让和受让双方方能签订市集租赁合同，否则将视为受让方自愿放弃中标资格，交易保证金20万不予以退回。

其它需要披露的内容

• 1、出租土地规划为商服用地，土地现状为商服用地。土地四至为东至湿地公园，南至京平联络线辅路，西至河北村污水泵站院护栏，北至小龙河。2、上述租金为不含税费金额，如需出让方提供正式票据，相关税费均由受让方承担，并由受让方在纳税申报期内代缴。
  3、出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有权要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。
  4、经营用途为马坊市集，农历逢四、逢九归承租方经营，其他时间由村集体负责经营和管理。
  5、该出租场院原承租合同到期日为2026年7月23日，最终受让方若非原租户的情况下，出让方负责清退原租户后移交该出租场院至现租户。

联系人

蔡军峰

联系电话