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基本信息
| 乡镇（街道） | 山东省济宁市微山县昭阳街道 | ||
| 登记日期 | 2026-09-09 | 所有权人 | |
| 是否续租 | 交易面积/数量 | 0.0000 | |
| 项目描述 | ****小区****楼屋面经多年使用，出现防水层老化开裂、起鼓渗水，砂浆找平层起砂脱落，屋面排水不畅，太阳能支架需要拆装，下水口堵塞破损，造成住户屋内渗水漏水，影响居民正常居住。为消除房屋渗漏隐患，保障村民居住安全，****小区屋面零星防水修缮工程。 | ||
| 流转用途 | 使用权人 | ||
| 权属类型 | |||
| 是否存在其他权利人 | |||
出让方信息
| 单位名称/姓名 | 微山县昭阳街道寨子村集体经济组织 |
| 联系人 | 仁士梅 |
| 联系电话 | 151****2323 |
被委托人信息
| 姓名 | |
| 联系电话 |
评估信息
| 评估机构 | |
| 评估基准日 | |
| 评估值 |
标段信息
| 标段编号 | 001 | 流转期限 | |
| 标段描述 | 一、****小区****楼屋面经多年使用，出现防水层老化开裂、起鼓渗水，砂浆找平层起砂脱落，屋面排水不畅，部分太阳能支架需要拆装，下水口堵塞破损，造成住户屋内渗水漏水，影响居民正常居住。为消除房屋渗漏隐患，保障村民居住安全，****小区屋面零星防水修缮工程。 本项目采用据实结算模式，投标人结合现场踏勘实际情况自主报价。工程最终价款以审计审定金额为准，审计审定金额不得高于本项目成交总价。材料费、人工费、机械费、运输费、安装调试费、检测试验费、安全文明施工费、管理费、利润、税金、质保维保、现场邻里协调、雨季施工风险、垃圾清运、场地复原等全部费用均包含在最终竞价成交价内。仅在甲方出具书面盖章确认工程变更的情况下，方可调整工程造价。二、主要施工内容:工程主要实施屋面防水修缮作业，包含屋面卷材防水、聚氨酯涂膜防水施工，屋面水泥砂浆找平层铺设，***网格布布设，太阳能拆装移位，屋面下水口更换疏通等相关工作。详细工程量详见附件《工程量清单》，清单所列工程量仅供参考，实际施工范围、工程量及现场现状以意向投标人实地踏勘为准。三、施工技术标准及质量要求：1）防水卷材、聚氨酯涂膜、砂浆找平、网格布等所有材料必须符合国家现行屋面修缮相关规范标准，材料合格，施工工艺规范。2）卷材防水层粘贴牢固，无空鼓、起鼓、翘边；涂膜防水涂刷均匀，厚度满足2mm设计要求，无漏涂。3）水泥砂浆找平层压实平整，不起砂、不开裂；***网格布铺设平整到位。4）拆装太阳能时做好成品保护，完工后恢复原位；下水口更换疏通保证排水通畅，屋面排水坡度符合使用要求。5）施工期间做好住户安全警示，屋面施工落实安全防护；施工垃圾及时清理外运，做到工完场清。6）修缮完成后屋面不得出现渗漏，各构造层牢固可靠，满足住宅屋面正常使用要求。四、报价范围说明：本项目最高限价：509685.36元（人民币伍拾万玖仟陆佰捌拾伍元叁角陆分）。报价包含：人工、施工机械、主材辅材采购、场内场外运输、安装、安全文明施工、项目管理费、合理利润、增值税及附加税费、工程质保、村内住户现场协调、雨季施工、屋面高空作业风险、建筑垃圾外运、施工后场地复原、项目竣工结算审计相关一切费用。中标签约后，除甲方书面盖章确认的工程变更外，甲方不再支付任何额外新增费用。五、挂牌公告期限：5个工作日；项目实施地址：济宁市微山****小区；项目工期：60日历天；交易价款支付方式：按双方施工合同约定分期支付，结算按照据实结算执行，最终价款以审计审定金额为准，审定金额不得高于成交总价。六、供应商资格要求：1）投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，持有有效的营业执照，营业执照经营范围须包含建设工程施工，或建筑修缮、房屋维修、防水施工作业等相关类目，具备独立承担本项目施工履约的民事能力。2）投标人具备良好商业信誉、健全财务制度，拥有完成本项目必备的施工机械设备、专业施工人员及作业班组，能够严格按照工期、质量标准完成屋面防水修缮施工。3）投标人近三年经营活动中无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，无工程安全、质量重大事故相关不良记录。4）本项目不接受联合体参与竞价；成交后严禁将本工程整体转包、违规分包。5）意向投标人须在竞价报名截止前自行前往项目现场踏勘，充分掌握屋面现状、施工环境、施工难点；参与竞价即代表已全面知悉清单工程量、施工要求、现场条件，认可本项目全部交易规则与施工要求，后续不得以现场情况预估不足为由要求调价、增加工程量费用，不得以踏勘不足、信息掌握不全为由提出异议。6）投标人须严格按照本项目工程量清单以及现场实际损坏情况组织施工，按规范完成屋面防水、找平层、网格布铺设、太阳能拆安、下水口更换疏通等全部修缮内容，工程完工后配合发包方开展审计相关工作。七、其他：1）本项目清单工程量仅供参考，投标人应当结合现场踏勘情况综合报价；本项目据实结算，审定价款上限为成交总价。除书面盖章工程变更外，不再予以调增价款；2）本公告未尽事宜，村集体与施工方可另行沟通协商，以正式签订的施工合同约定为准；3）本方案最终解释权归昭阳街道寨子村集体经济组织所有。 | 交易面积/数量 | |
| 报名费 | 200.00元 | 保证金 | 5000.00 |
| 报名时间 | ~ | 报名地点 | |
| 交易地点 | 支付方式 | ||
| 联系人 | 联系电话 | ||
| 交易方式 | 竞价时间 | ~ | |
| 四至 | |||
| 是否允许跟价 | 底价 | 509685.36 | |
| 出价延时 | 秒 | 最高/低限价 | |
| 加价幅度 | 挂牌价格 | ||
| 是否收取服务费 | 是 | 收取对象 | SFF |
| 服务费 | 补充说明 | ||
| 服务费收取规则 |
收取规则：交易服务费收费在交易成交结束时向受让方（买方或中标方）单边收取,原则上按交易额实行差额定率累进收取。交易额100万元(含)以下，费率0.5%;100万元-500万元(含)部分，费率0.4%;500万元-1000万元(含)部分,费率0.3%;1000万元以上部分费率0.2%，单笔最低收费200元。 |
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| 是否收取鉴证费 | |||
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本公告地址：https://www.slzb.net/view/22888/3ZTXhaABMqitpwL5TeVM.html
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