福州琼河村旧屋区改造项目（宜发得贵城）2#楼人防防护设备安装质量检测服务招标公告

1.招标条件

本招标项目福州琼河村旧屋区改造项目（****城）2#楼人防防护设备安装质量检测服务，****楼区建信投资有限公司，建设资金为自筹，项目已具备招标条件，现对本项目人防防护设备安装质量检测服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：****楼区琼河村旧屋区（****城）2#楼。

2.2项目概况：****城安置房旧改项目，为超高层商住合建建筑（1-5层商业办公、6-36层住宅，建筑高度 115.05m，一类高层公共/住宅合建，7层、33层设置避难层）；地上建筑面积 34039.64㎡，地下室建筑面积 19181.76㎡，地下室设置人防防护单元（防护单元一建筑面积1998.84㎡；防护单元二建筑面积1998.10㎡），配套人防门、密闭阀门、人防通风、人防给排水等人防防护设备。本次招标服务范围包含人防单元主体结构及预埋结构鉴定工作。参照《人民防空防护设备检验检测管理办法》（发改国防规〔2024〕1450 号）及本地民用质检市场价格形成信息参考价测算（打5折），本项目招标最高限价：49962元【计算过程（1998.84+1998.1）×25×0.5，该限价为包含人防单元主体结构及预埋结构鉴定、全过程检测、报告编制、验收配合等全部工作内容的含税包干最高限价】。

2.3招标服务内容：对人防单元主体结构及预埋进行结构鉴定出具鉴定报告，完成本项目人防防护设备安装质量全过程检测服务，包含以下全部服务成果与工作内容：

（1）前期技术咨询与合规研判服务：开展现有人防结构及预埋专项鉴定并出具正式鉴定报告，人防工程专项定性研判，核对人防施工图、防护设备选型、防护单元划分、人防构件设置合规性；识别人防设备安装重难点风险点；编制《人防防护设备安装质量检测专项实施方案》；对接建设、施工、监理单位统一检测标准、进场条件、整改闭环要求。

（2）施工阶段过程巡检与技术咨询服务：针对人防门框预埋、人防门安装、密闭阀门、人防通风设备、人防封堵构件等人防关键工序开展阶段性现场巡检；提供人防施工技术答疑；建立巡检问题台账，跟踪问题整改、复核销项；核查进场人防防护设备产品合格证、检测报告等资料一致性。

（3）正式人防检测核心服务：按照国家、福建省人防相关规范标准，对所有人防防护设备开展现场实测实量、功能试验；包含人防门扇启闭、闭锁、密封性能检测，密闭阀门启闭性能检测，人防构件安装尺寸、间隙、锚固质量核查；完整留存检测原始记录、影像资料，保证检测过程可追溯，检测数据真实有效。

（4）检测报告编制、审核、整改闭环咨询服务：编制符合人防专项验收要求的全套人防防护设备安装质量检测报告；针对检测不合格项出具专项整改技术方案，指导现场整改、复核销项；按需组织复测闭环；完成报告终审自查，杜绝报告错漏项。

（5）人防专项验收全过程配合咨询服务：人防验收前开展整体复核；验收现场驻场配合主管部门查验、设备功能演示、技术答疑；针对验收提出的整改意见编制整改方案，协助编写整改回复文件，完成复查闭环。

（6）交付全套成果资料：人防防护设备安装质量检测专项实施方案、施工问题整改建议、正式全套人防检测报告（含检测数据、影像、原始记录）、验收配合全过程技术资料；同时配合招标人、监理、施工单位开展相关技术对接工作，直至本项目人防专项验收全部完成。

注：投标人投标报价须包含人防单元主体结构及预埋结构鉴定的人员、设备、现场勘察、试验检测、报告编制、专家校核、资料归档、税费、交通、复测、验收配合等一切费用，招标人不再另行支付任何其他费用。

2.4 服务周期：合同签订后，紧跟项目施工节点开展全过程技术服务；人防单元主体结构及预埋结构鉴定工作须在接到招标人进场通知后15日历天内完成现场勘查并出具正式结构鉴定报告；项目现场人防防护设备全部安装完成并具备检测条件后20 日历天内完成现场检测并提交正式完整人防检测报告（每日延误违约金 5000 元，按天累计计罚；结构鉴定报告逾期交付同样适用该违约条款）；服务周期直至本项目人防专项验收查验全部完成。检测费用待人防验收合格（含结构鉴定成果通过相关核查）后一次性付清。

2.5 质量要求：符合国家、福建省及福州市现行人防工程、建筑结构鉴定相关规范标准，人防单元主体结构及预埋结构鉴定报告结论真实、依据充分，满足人防工程前期核查要求；检测流程、检测报告满足人防主管部门专项验收备案要求。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具备独立法人资格；投标人取得省级及以上市场监管部门 CMA 检验检测机构资质认定，CMA 能力附表必须包含人防防护设备安装质量检测参数，同时具备建筑结构鉴定相关CMA检测能力参数。

3.2 在福建省国防动员办公室完成人防防护设备检测机构告知性备案，***网查询公示机构名单，并具备结构鉴定资质。

3.3投标人须提供2023年1月1日至本项目招标公告发布之日止的人防防护设备安装质量检测服务业绩，业绩须包含人防结构鉴定或人防主体结构预埋鉴定相关工作内容，需提供业绩合同复印件及人防验收合格证明。

3.4 项目负责人须具备人防相关专业中级及以上职称，为本单位在职人员；且熟悉人防工程结构鉴定相关业务。

3.5 本项目不接受联合体投标，不允许转包、违法分包。

3.6 投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。

4.投标保证金

4.1本项目投标保证金：人民币10000元（壹万元整）。

4.2投标保证金须从投标人基本账户转出，在投标截止时间前缴至招标人以下指定账户，未按规定缴纳投标保证金的，投标无效。

户名：****楼区建信投资有限公司

账号：12250000001095543

开户银行：华夏银行股份有限公司福州分行

备注：琼河 2 ****楼人防防护设备检测投标保证金

4.3保证金处理：未中标投标人的投标保证金，中标结果公示期满后无息退还；中标人的投标保证金自动转为履约保证金；发生串通投标、弄虚作假、中标后无正当理由放弃中标、拒不签订合同、不履约等情形，招标人有权没收全部保证金，并追究相应经济损失。履约保证金待全部检测服务完成、成果验收合格后无息退还。

5.报名方式

时间：2026年9月21日至9月28日（工作日）上午9:30-11:30、下午3:00-5:00，节假日不予受理。

地点：****路****号****楼区建信投资有限公司

报名资料（投标人需在投标截止时间前完整提供以下资料，缺资料者报名无效）：

（1）法人介绍信（加盖公章）、经办人身份证复印件（加盖公章）

注：如法定代表人本人前往报名需提供身份证复印件（加盖公章），并带法定代表人身份证原件备查。

（2）营业执照副本复印件（加盖公章）

（3）投标人取得省级及以上市场监管部门 CMA 检验检测机构资质认定，CMA 能力附表必须包含人防防护设备安装质量检测参数及建筑结构鉴定相关参数，相关证明材料复印件（加盖公章）

（4）在福建省国防动员办公室完成人防防护设备检测机构告知性备案，***网查询公示机构名单，相关证明材料复印件（加盖公章）

（5）项目负责人人防相关专业中级及以上职称证书、近3个月（不含投标当月）社保证明及身份证复印件（加盖公章）

（6）2023年1月1日至本项目招标公告发布之日止的人防防护设备安装质量检测服务业绩合同复印件及人防验收合格证明。

（7）投标保证金汇款回单（加盖公章）

以上（1）-（7）材料无需密封、密封不接受报名。

（8）投标报价函（需完整密封、并在密封处加盖骑缝公章，未密封、未加盖骑缝公章的不接收）。

6、中标人确定办法

6.1 所有资格审查合格投标人中，人防防护设备安装质量检测服务（含人防单元主体结构及预埋鉴定）报价总价最低单位确定为中标单位；若最低报价相同，采取现场随机抽签方式排序定标。本次确定1家中标单位和2家备选单位，中标单位放弃中标的，备选单位依次递补。

6.2 开标时间：2026年9月28日下午5:30

开标地点：****路****号****楼区建信公司会议室

招标人各相关部门派员到场开标，投标人可到场全程监督，未到场视为认可开标全部结果。

7、公告发布媒介

****楼***网站同步发布。

8、招标人信息

招标人：****楼区建信投资有限公司

地址：****路****号****楼，邮编350001

联系人员：陈工、许工 联系电话：87****51

附件：投标报价函

****楼区建信投资有限公司

2026年9月20日

附件：

投标报价函

****楼区建信投资有限公司：

我公司参与贵公司组织的福州琼河村旧屋区改造项目（****城）2#楼人防防护设备安装质量检测服务招标，本报价为包含人防单元主体结构及预埋结构鉴定、人防防护设备安装质量全过程检测、报告编制、复测、技术咨询、人防专项验收配合、税费等全部工作内容的含税包干总价，愿以含税总价人民币（大写）________元 （￥ ）包干承接本项目的全部人防相关检测及结构鉴定服务工作。

投标人（加盖公章）：

日期：2026年 月 日