登录
公告基本信息
| 项目编号 | JC922604962 | 项目名称 | 深圳市燕川中学校园牛奶机、咖啡机项目 |
| 起始日期 | 2026年09月24日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2026年10月08日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | 广****路****号 |
| 面积/数量 | 10.00台 | 权属情况 | 权属证明 |
| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年(合同一年一签，合同期满可续签，总出租期限最多不超过三年。经营期间能配合学校管理，师生评价良好，学校履约评价考核成绩在80分或以上，则可续签下一年合同，低于80分则终止合同。) | 响应有效期 | 90个自然日 |
| 免租期 | 无 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后15个工作日 |
| 招租底价 | 855元/台/月（本项目牛奶、咖啡自助售卖月租金不低于人民币855元/月/台，含税，每年租金递增4%。每年按十个月计（合同期间每年的二月、七月学生假期，承租方不承担租金）。） | 租金的递增 | 每年租金递增4% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 其他(牛奶机、咖啡机) |
| 履约条件 | 一、项目服务要求 （一）服务地点： 1.深圳市燕川中学内。 （二）服务内容及设备技术标准： 1.服务内容： ⑴中标商给采购方所有教职员工、学生按照投标品牌提供低于市场价牛奶自助售卖以及咖啡售卖服务。 ⑵中标商通过小程序或者书面说明等方式提供操作指引； ⑶所有购买牛奶行为均为师生员工个人行为，按照自愿原则购买； ⑷采购方同意给中标商提供场地开展：A)免费品鉴牛奶，B)现场奶制品知识讲解、答疑。 2.技术标准 2.1牛奶售卖机技术标准： （1）整机结构与材质符合校园食品卫生安全高标准。 （2）具有制冷与温控系统。 （3）出货检测与支付安全系统：须配备具备强抗干扰能力的出货检测系统，能精准感应商品掉落。商品未成功掉落时系统不得扣费。 （4）售卖机技术要求： ①售卖机产品质量应满足GB4706.1-2005《家用和类似用电器的安全第1部分:通用要求》、《家用和类似用电器的安全商用售卖机的特殊要求》GB4706.72-2008。（需提供2023年1月1日至截标日前带有CMA的有效检验报告扫描件） ②售卖机涂料应满足：镉(Cd)≤100mg/kg、铅(Pb)≤1000mg/kg、汞(Hg)≤1000mg/kg、六价铬(Cr(VI))≤1000mg/kg、多溴联苯之和(PBBs)≤1000mg/kg。（需提供2023年1月1日至截标日前的有效检验报告扫描件） （5）双模式支付核验体系： ①模式一：校园卡/人脸识别对接。须无缝对接学校现有一卡通系统，支持学生刷校园卡或人脸识别验证身份并完成支付扣款。 ②模式二：K12微信刷脸代扣。须提供“一校一码”专属开通机制，家长通过微信扫码，线上完成信息录入、脸部信息录入及支付账户绑定。学生可在设备端直接刷脸完成微信代扣支付。 （6）后台管理系统： ①为学校提供专属后台管理账号，支持实时查看各奶屋/设备的运营数据，包括但不限于：销售数据、饮奶频次、设备运行状态（温度、故障）、奶品库存预警等。 ②支持根据学校作息时间，自由设定可取奶时段（如早间、课间、午间、晚自习后），实现精细化管理。 （7）家长端功能： ①家长通过微信可实时查看孩子的消费记录、饮奶种类及时间。 ②支持“家长订奶”模式，家长可为孩子预定每周/每日的牛奶，系统严格按计划控制领取，保障营养摄入。 2.2咖啡售卖机技术标准 （1）设备尺寸（宽×深×高）：1500mm×1454mm×2128mm（允许±10%）； （2）排水无要求：机器统一使用桶装水。 （3）环境要求：***网络覆盖，***网卡，***网要求。 （4）制作效率：90秒内可完成咖啡制作，24小时不间断运转，满足消费者对咖啡的即时需求。 （三）食品安全与基本安全要求： （1）设备应具备有效的冷链温控功能，能够保障低温乳制品在储存及售卖过程中的温度符合食品安全要求。 （2）设备取货仓应采用人货分离的封闭式设计，杜绝食品污染风险。 （3）设备整机应满足国家强制性产品认证（CCC认证）要求，具备良好的电气安全性能。 （4）设备所用与食品直接接触的材料应符合食品安全相关标准。 （四）运营服务要求 （1）配送与补货：投标人须提供详细的配送服务实施方案，确保货源稳定、采购渠道正规、品质可控。须建立日常供货、补货机制，明确人员管理、补货程序等。 （2）安全保障：须建立完善的安全保障措施，包括配送保障、产品质量保障（提供每批次检测报告）、产品溯源保障（索证索票、退换货流程、应急管理制度）。 （五）售后服务：须提供明确的售后服务方案，包括售后管理制度、产品“三包”服务、食品安全事故处理及应急处置措施。承诺7×24小时响应，设备故障需在2小时内到达现场处理。 二、付款方式 付款方式：合同签订后，按季度或学期根据实际销售数据（或双方约定的服务费）进行结算。具体方式在合同中约定。 |
||
| 其他补充说明 | （一）项目基本情况 1.项目名称：深圳市燕川中学校园牛奶机、咖啡机项目； 2.服务地址：广东省深圳****路****号 3.服务对象：深圳市燕川中学全体师生。我校现有师生约3255人，其中住宿学生约为3100人。 4.牛奶、咖啡的价格和最低租金报价 （1）中标承租商每个月提供牛奶、咖啡的大型商超售卖价和咖啡的市场价格（三家平均价），经出租方核实审批通过后，按中标折扣价格出售。 （2）中标承租商如果需要更换或增加产品，必须以书面方式报经出租方相关部门同意，牛奶价格按照深圳市大型商超（如天虹、沃尔玛、万家等）售卖价80%的基础上下浮中标价售卖。大型商超未售种类，需提供三家正规销售单位销售凭证作为折前价格参考，学校审批。 （3）本项目牛奶、咖啡自助售卖月租金不低于人民币 855元/月/台，含税，每年租金递增4%。每年按十个月计（合同期间每年的二月、七月学生假期，承租方不承担租金）。水电费按实际发生量收取，缴费时间：次月30日前上缴上月水电费。 5.学校提供场地作为放置场所。供应商承包经营，投入全部设施、设备，自负盈亏；保养、维护费用均由中标承租商承担。中标承租商须安排专人负责管理现场，学校职能部门对中标承租商的经营实施全面监管。 6.合同一年一签，合同期满可续签，总出租期限最多不超过三年。经营期间能配合学校管理，师生评价良好，学校履约评价考核成绩在80分或以上，则可续签下一年合同，低于80分则终止合同。 7.履约保证金：按3个月租金（以最终成交价的月租金数额计算）缴纳合同履约保证金，在签订合同后5个工作日内，中标人须到学校财务部缴纳合同履约保证金，学校财务部开具收据给中标人。合同期满合同履约保证金无息退回。 供应商提供硬件设备，还需承担包括日常运营、配送补货、设备维护、食品安全管理等在内的全流程服务； 8.报价要求： （1）租金要求 牛奶、咖啡自助售卖月租金不低于人民币855元/月/台，含税，每年租金递增4%。因寒暑假关系，租金每年收10个月的为基准，不满足基准条件将作为投标无效处理。 二、投标及开标： （1）***网上投标，采用电子投标文件。 （2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【****中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://****.com）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。 （3）电子交易文件获取方式：“***平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 （4）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：***平台-服务指南-资料下载（https://****.com）。 （5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，***平台-用户操作手册（***网址：https://****.com）。 |
||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 按3个月租金（以最终成交价的月租金数额计算）缴纳合同履约保证金，在签订合同后5个工作日内，中标人须到学校财务部缴纳合同履约保证金，学校财务部开具收据给中标人。合同期满合同履约保证金无息退回。 | 水费 | 水电费按实际发生量收取，缴费时间：次月30日前上缴上月水电费。 |
| 电费 | 水电费按实际发生量收取，缴费时间：次月30日前上缴上月水电费。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公开招标 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 本次交易失败 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 本次交易失败 | ||
项目日程
| 开标时间 | 2026年10月10日 10时00分00秒 | 评标时间 | 2026年10月10日 10时00分01秒 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026年10月10日 10时00分00秒 | 答疑/澄清截止时间 | 2026年10月07日 00时00分00秒 |
| 异议/咨询截止时间 | 2026年10月07日 00时00分00秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.提供在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或法人证书等证明资料扫描件；如果参与投标的投标人为分公司则须提供分公司营业执照、其所属集团（或总公司）等具有独立法人资格的组织出具的授权函或承诺书，但只接受直接授权，不接受逐级授权，并同时提供总公司营业执照。不接受同一集团（或总公司）授权两家或以上分公司同时参与本项目投标，也不接受集团（或总公司）与分公司同时参与本项目投标，如出现上述情形，该两家或以上投标人的投标文件均按无效投标处理）； 2.本项目的特定资格要求：投标人必须具有行政主管部门颁发的有效的《食品经营许可证》或预包装食品备案凭证。（①提供在有效期内的证书扫描件，如证书上未体现年检记录或有效期的，***网站显示的年检或有效期的截图作为证明材料；②如国家另有规定，则适用其规定，投标人提供相关证明材料，如有效的资质证书及相关政府部门的规定）； 3.近三年在经营活动中没有重大违法记录，不存在行贿犯罪记录,不存在被有关部门禁止参与采购活动且在有效期内的情况，也不存在因涉嫌串通投标等正在接受主管部门调查的情况（提供信用承诺函及“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询的信用信息报告）。 4.本项目不接受联合体投标。 |
||
| 需提供的证明材料 | 材料均需加盖公章： 1、提供营业执照或法人证书等证明资料扫描件； 2、提供食品经营许可证或预包装食品备案凭证扫描件； 3、提供信用承诺函及“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询的信用信息报告。 |
||
交易机构信息
| 名称 | 深圳交易集团有限公司宝安分公司 | 地址 | 深圳市****路****号 |
| 联系人 | 曾工；龚工 | 联系方式 | 0755-****8313；0755-****8321 |
| 邮箱 | ze****@****.com | ||
出租方信息
| 名称 | 深圳市燕川中学 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还： （一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的； （二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的； （三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的； （四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的； （五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的； （六）存在其他违法违规情形的。 交易保证金金额不足以弥补出租方和交易集团损失的，出租方和交易集团可以向存在过错的意向方、成交人、中标人进行追偿。 出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。 2、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。 3、意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。 4、根据规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用公开招租方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（****中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。 |
||
微信公众号（订阅通知）
本公告地址：https://www.slzb.net/view/254/ChKUzKABLRKCxEZfX3yR.html
微信在线客服