广西农业工程职业技术学院建设项目二期工程（原广西水产畜牧职业技术学院建设项目二期工程）更正公告（一）第2次答疑澄清

序号

章节

原招标文件内容

修改后招标文件内容

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第一章招标公告 2.2招标范围；

第二章 投标人须知 1.3.1招标范围；

第 四 章 第一部分 合同协议书 6. 工程承包范围

初步设计完成后 ，按照初步设计根据工程建设规模 开展设计、采购、施工直至竣工调试、验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作的总承包，具体为（包含但不限于以下内容）：

1 ）协助发包人办理项目报建报批手续，包含但不限于以下内容：建筑防雷设计审批；人防设计审批；消防设计审批；工程报建；施工图登记备案；合同备案；质量安全监督登记备案；施工许可证；市政排污、噪音排放、建筑垃圾排放、道路开口等建设工程手续。

2 ）建设红线范围内的工程设计，设计内容 包含但不限于以下内容：

A 、总平设计 [ 室外景观、总平给排水、总平电气、交通组织、道路、路灯、绿化、管网及亮化、人流、车流设计、消防流线设计、无障碍设计、人防设计 、智慧校园 等 ] ；

B 、基坑支护设计；

C 、 场地地基处理设计；

D 、建筑设计（含平面设计、立面设计、剖面设计等）；

E 、结构设计 ；

F 、室内精装修设计；

G 、给排水设计 （含二次加压给水、热水供应等） ；

H 、 电气工程 设计 （包含高低压配电工程设计 等 ） ；

I 、弱电智能化设计 （详初步设计 第八章 智能化设计说明 ） ；

J 、消防设计；

K 、节能设计；

L 、 满足行政管理部门规定的相应设计内容 ，参考初步设计按中标价进行限额设计， 须 达到初步设计方案效果和技术要求。 在设计范围内的所有设计内容不应存在二次深化设计，应由承包人全部承担设计工作，如由二次深化设计造成的费用增加由承包人自行承担 。

3 ）建设红线范围内的工程施工。上述第 2 ） 点工程设计图纸范围内所包含的内容。

4 ）设备及材料采购：上述第 2 ）点 工程施工范围内所涉及的设备及材料 采购。

初步设计完成后 ，依据初步设计和 招标要求（含招标文件、招标控制价） 根据工程建设规模 开展设计、采购、施工直至竣工调试、验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作的总承包 交钥匙工程 ，具体为（包含但不限于以下内容）：

1 ）协助发包人办理项目报建报批手续，包含但不限于以下内容：建筑防雷设计审批；人防设计审批；消防设计审批；工程报建；施工图登记备案；合同备案；质量安全监督登记备案；施工许可证；市政排污、噪音排放、建筑垃圾排放、道路开口等建设工程手续。

2 ）建设红线范围内的工程设计，设计内容 包含但不限于以下内容：

A 、总平设计 [ 室外景观、总平给排水、总平电气、交通组织、道路、路灯、绿化、管网及亮化、人流、车流设计、消防流线设计、无障碍设计、人防设计等 ] ；

B 、基坑支护设计；

C 、 场地地基处理设计；

D 、建筑设计（含平面设计、立面设计、剖面设计等）；

E 、结构设计 ；

F 、室内精装修设计；

G 、给排水设计 （含二次加压给水、热水供应等） ；

H 、 电气工程 设计 （包含高低压配电工程设计 等 ） ；

I 、弱电智能化设计 （详初步设计 第八章 智能化设计说明 ） ；

J 、消防设计；

K 、节能设计；

L 、舞台灯光、扩声、视频显示、机械及幕布；电梯工程；

M 、满足行政管理部门规定的相应设计内容，参考初步设计按中标价进行限额设计， 须 达到初步设计方案效果和技术要求。在设计范围内的所有设 计内容不应存在二次深化设计，应由承包人全部承担设计工作，如由二次深化设计造成的费用增加由承包人自行承担 。

3 ）建设红线范围内的工程施工。上述第 2 ）点工程设计图纸范围内所包含的内容。

4 ）设备及材料采购：上述第 2 ）点工程施工范围内所涉及的设备及材料采购。

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第一章 招标公告

5. 投标文件的提交及不见面开标说明

5.1 ***平台（广西壮族自治区）http://****.gov.cn提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2023年01月09日 09时30分 。

5.1 ***平台（广西壮族自治区）http://****.gov.cn提交，截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年 1 月 16 日 09时30分 。

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第一章 招标公告 3.2.2项目设计负责人；

第二章 投标人须知 1. 4 .1项目设计负责人；

项目 设计负责人： 具有 一 级注册 建筑师证书 和 建筑工程 专业 中 级职称 。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】

项目 设计负责人： 具有 一 级注册 建筑师证书 和 建筑工程相关 专业 中 级职称 。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】

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第二章 投标人须知 3.2.4

招标控制价或其计算方法

（ 1 ）本工程招标控制价为 本工程招标控制价最迟于本项目投标文件递交截***平台（广西壮族自治区）网站公布 万元； ( 备注 ： 1 、招 标控制价计算 使用 消 耗 定额 ； 2 、对建设单位创建优质工程的，鼓励在招标控制价和预算中按我区工程建设定额规定计列工程优质费，工程优质费为不可竞争。 )

其中：

□ 设计费为 万元；

□ 建筑安装工程费为 万元

其中：暂估价 万元，

暂列金额 万元，

工程优质费 / 万元 ( 如 有 )

（ 1 ）本工程招标控制价为 本工程招标控制价最迟于本项目投标文件递交截***平台（广西壮族自治区）网站公布 万元； ( 备注 ： 1 、招 标控制价计算 使用 消 耗 定额 ； 2 、对建设单位创建优质工程的，鼓励在招标控制价和预算中按我区工程建设定额规定计列工程优质费，工程优质费为不可竞争。 )

其中：

设计费为 369.028496 万元；

建筑安装工程费为 31329.740707 万元

其中：暂估价 / 万元，

暂列金额 1491.892415 万元，

工程优质费 / 万元 ( 如 有 )

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第三章 评标办法 2.1.3 （一）企业情况（或联合体）

② 具备建筑工程施工总承包特级资质的，得 8 分；具备建筑工程施工总承包 一 级资质的，得 5 分；具备建筑工程施工总承包 二 级资质的，得 2 分；

注： ②施工单位提供业绩的： 已竣工 业绩须提供中标通知书或合同协议书及竣工验收等 扫描件 ，以竣工验收证明时间为准。 已竣工 业绩需提供 桂建云 页面 截图扫描件 。

② 具备建筑工程施工总承包特级资质的，得 8 分；具备建筑工程施工总承包 一 级资质的，得 7 分；具备建筑工程施工总承包 二 级资质的，得 5 分；

注： ②施工单位提供业绩的： 已竣工 业绩须提供中标通知书或合同协议书及竣工验收等 扫描件 ，以竣工验收证明时间为准。

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第三章 评标办法 2.2.4 （ 3 ） → 资信业绩 → 项目业绩

（ 1 ）设计业绩（满分 4 分）：（如为联合体投标，需联合体中的设计单位提供） 2019 年 1 月 1 日至今 过 完成过 单项合同额 450 万 元及以上或建筑面积 10 万㎡及以上的 房屋 建筑工程设计业绩的，一个得 1 分，满分 6 分。

（ 1 ）设计业绩 （满分 6 分） ：（如为联合体投标，需联合体中的设计单位提供） 2019 年 1 月 1 日至今 过 完成过 单项合同额 450 万 元及以上或建筑面积 10 万㎡及以上的 房屋 建筑工程设计业绩的，一个得 1 分，满分 6 分。

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第三章 评标办法

未提供投标人为其缴纳的 2022年 11 月社会保险的证明材料原件 扫描件 的视为资格审查不合格。

未提供投标人为其缴纳的 近 1个月（ 2022 年 11 月 至投标截止时间止任意一个月社保 ） 社会保险的证明材料原件 扫描件 的视为资格审查不合格。

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第三章 评标办法 2.1.3

（五）拟投入本工程管理的其他人员情况（满分 15 分）

（ 1 ）拟投入本工程的施工技术负责人、设计技术负责人、专业设计师、施工员、质检员、安全员、材料员配备齐全（施工技术负责人及设计技术负责人、专业设计师全部持证上岗，岗位证书经年检合格）。其中，专业设计师指： 建筑设计专业、结构设计专业、给排水专业、电气设备专业、暖通专业、造价专业等专业的设计师（无证或无效证件的算缺员）。

（ 2 ）拟投入本工程设计及施工的主要技术管理人员满足本工程设计及施工需求的情况。

优（ 15 分）： 设计团队中配备专业设计师 完全满足项目设计管理需要，人员配备齐全且综合素质优秀（项目设计负责人及各专业设计技术负责人均持有相关专业注册执业证书），具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 50% ；施工团队 主要管理人员配备 齐全，且均有丰富工作经验，综合素质优秀，并有主要专业储备人员 ， 优于施工需要。

良（ 11 分）： 设计团队中配备专业设计师 满足项目设计管 3 理需要，人员配备齐全且综合素质良好（项目设计负责人及各专业设计技术负责人均持有相关专业注册执业证书），具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 40% ；施工团队 主要管理人员 配备较齐全，均有一定的工作经验，综合素质良好 ， 完全 满足施工需要。

中（ 7 分）： 设计团队中配备专业设计师 基本满足项目设计管理需要，人员配备基本齐全且综合素质良好（项目设计负责人及各专业设计技术负责人均持有相关专业注册执业证书），具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 30% ；施工团队 主要管理人员 配备基本齐全 ， 综合素质中等，较好 满足施工需要 。

一般（ 3 分）： 设计团队中配备专业设计师 基本满足项目设计管理需要，人员配备基本齐全（项目设计负责人及各专业设计技术负责人均持有相关专业注册执业证书），具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 20% ；施工团队 主要管理人员 综合素质一般， 基本能满足施工需要。

差（ 1 分）： 设计团队中配备专业设计师 不能满足项目设计管理需要，人员配备不够齐全（项目设计负责人及各专业设计技术负责人均持有相关专业注册执业证书），具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 10% ； 有投入部分管理人员，但不能满足施工需要。

（ 1 ）设计人员（建筑设计专业、结构设计专业、给排水专业、电气设备专业、暖通专业、造价专业等专业），合同管理、质量管理、施工管理、成本管理、安全管理、材料采购及信息管理等人员的专业、职称、资格等。

（ 2）拟投入本工程的施工技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员配备齐全且持证上岗，各专业设计负责人需持注册执业证书。

优（ 15 分）： 设计团队中配备专业设计师 完全满足项目设计管理需要，人员配备齐全且综合素质优秀，具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 50% ；施工团队 主要管理人员配备 齐全，且均有丰富工作经验，综合素质优秀，并有主要专业储备人员 ， 优于施工需要。

良（ 11 分）： 设计团队中配备专业设计师 满足项目设计管理需要，人员配备齐全且综合素质良好，具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 40% ；施工团队 主要管理人员 配备较齐全，均有一定的工作经验，综合素质良好 ， 完全 满足施工需要。

中（ 7 分）： 设计团队中配备专业设计师 基本满足项目设计管理需要，人员配备基本齐全且综合素质良好，具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 30% ；施工团队 主要管理人员 配备基本齐全 ， 综合素质中等，较好 满足施工需要 。

一般（ 3 分）： 设计团队中配备专业设计师 基本满足项目设计管理需要，人员配备基本齐全，具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 20% ；施工团队 主要管理人员 综合素质一般， 基本能满足施工需要。

差（ 1 分）： 设计团队中配备专业设计师 不能满足项目设计管理需要，人员配备不够齐全，具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 10% ； 施工团队有投入部分管理人员，但不能满足施工需要。

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第三章 评标办法

2.2.4 （ 3 ）

拟投入本项目管理人员配备情况（ 60 分 ）

（ 1 ）拟投入本工程的施工技术负责人、设计技术负责人、专业设计师、施工员、质检员、安全员、材料员配备齐全（施工技术负责人及设计技术负责人、专业设计师附中级以上职称证书，其余人员全部持证上岗，岗位证书经年检合格）。其中，专业设计师指： 建筑设计专业、结构设计专业、给排水专业、电气设备专业、暖通专业、造价专业等专业的设计师（无证或无效证件的算缺员）。

（ 2）拟投入本工程设计及施工的主要技术管理人员满足本工程设计及施工需求的情况。

优（ 60 分）： 设计团队中配备专业设计师 完全满足项目设计管理需要，人员配备齐全且综合素质优秀（项目设计负责人及各专业设计技术负责人均持有相关专业注册执业证书），具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 50%；施工团队 主要管理人员配备 齐全，且均有丰富工作经验，综合素质优秀，并有主要专业储备人员 ， 优于施工需要。

良（ 45 分）： 设计团队中配备专业设计师 满足项目设计管理需要，人员配备齐全且综合素质良好（项目设计负责人及各专业设计技术负责人均持有相关专业注册执业证书），具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 40%；施工团队 主要管理人员 配备较齐全，均有一定的工作经验，综合素质良好 ， 完全 满足施工需要。

中（ 30 分）： 设计团队中配备专业设计师 基本满足项目设计管理需要，人员配备基本齐全且综合素质良好（项目设计负责人及各专业设计技术负责人均持有相关专业注册执业证书），具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 30%；施工团队 主要管理人员 配备基本齐全 ， 综合素质中等，较好 满足施工需要 。

一般（ 15分）： 设计团队中配备专业设计师 基本满足项目设计管理需要，人员配备基本齐全（项目设计负责人及各专业设计技术负责人均持有相关专业注册执业证书），具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 20%；施工团队 主要管理人员 综合素质一般 ， 基本能满足施工需要。

差（ 5 分）： 设计团队中配备专业设计师 不能满足项目设计管理需要，人员配备不够齐全（项目设计负责人及各专业设计技术负责人均持有相关专业注册执业证书），具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 10%； 有投入部分管理人员，但不能满足施工需要。

（ 1 ）设计人员（建筑设计专业、结构设计专业、给排水专业、电气设备专业、暖通专业、造价专业等专业），合同管理、质量管理、施工管理、成本管理、安全管理、材料采购及信息管理等人员的专业、职称、资格等。

（ 2）拟投入本工程的施工技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员配备齐全且持证上岗，各专业设计负责人需持注册执业证书。

优（ 60 分）： 设计团队中配备专业设计师 完全满足项目设计管理需要，人员配备齐全且综合素质优秀，具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 50%；施工团队 主要管理人员配备 齐全，且均有丰富工作经验，综合素质优秀，并有主要专业储备人员 ， 优于施工需要。

良（ 45 分）： 设计团队中配备专业设计师 满足项目设计管理需要，人员配备齐全且综合素质良好，具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 40%；施工团队 主要管理人员 配备较齐全，均有一定的工作经验，综合素质良好 ， 完全 满足施工需要。

中（ 30 分）： 设计团队中配备专业设计师 基本满足项目设计管理需要，人员配备基本齐全且综合素质良好，具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 30%；施工团队 主要管理人员 配备基本齐全 ， 综合素质中等，较好 满足施工需要 。

一般（ 15分）： 设计团队中配备专业设计师 基本满足项目设计管理需要，人员配备基本齐全，具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 20%；施工团队 主要管理人员 综合素质一般 ， 基本能满足施工需要。

差（ 5 分）： 设计团队中配备专业设计师 不能满足项目设计管理需要，人员配备不够齐全，具有相关专业中级及以上技术职称的人员占比不少于 10%； 施工团队有投入部分管理人员，但不能满足施工需要。

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第四章 合同条款及格式

第一部分 合同协议书

六、合同文件的构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（ 1 ） 中标通知书（如果有）；

（ 2 ） 投标函及投标函附录（如果有）；

（ 3 ） 专用合同条件及《发包人要求》等附件；

（ 4 ） 通用合同条件；

（ 5 ）标准、规范及有关技术文件；

（ 6 ）价格清单；

（ 7 ） 双方约定的其他合同文件。

六、合同文件的构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（ 1 ） 中标通知书（如果有）；

（ 2 ） 投标函及投标函附录（如果有） 、 招标文件及招标控制价 ；

（ 3 ） 专用合同条件及《发包人要求》等附件；

（ 4 ） 通用合同条件；

（ 5 ）标准、规范及有关技术文件；

（ 6 ）价格清单；

（ 7 ） 双方约定的其他合同文件。

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第四章 合同条款及格式

第三部分 专用合同条件

1.1.1.10 其他合同文件： 中标通知书、投标文件（含投标文件补充文件）、招标文件（含招标文件补充文件）、 经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件，包括合同履行中，发包人承包人有关工程的洽谈、设计变更、通知确认书、图纸会审、合同补充协议；工程会议纪要、例会纪要等书面协议或文件 。

1.1.1.10 其他合同文件： 中标通知书、投标文件（含投标文件补充文件）、 招标文件（含招标文件补充文件）及招标控制价 、 经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件，包括合同履行中，发包人承包人有关工程的洽谈、设计变更、通知确认书、图纸会审、合同补充协议；工程会议纪要、例会纪要等书面协议或文件 。

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第四章 合同条款及格式

第三部分 专用合同条件

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为： （ 1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）招标文件及投标文件；（4）专用条款；（5）通用条款；（6）技术标准、规范及有关技术文件；（7）设计文件、资料和图纸；（8）价格清单 ；（9）双方约定构成合同组成部分的其他文件 。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为： （ 1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）招标文件及投标文件； （ 4）专用合同条款及《发包人要求》等附件； （ 5）通用条款；（6）技术标准、规范及有关技术文件；（7）设计文件、资料和图纸；（8）价格清单 ；（9）双方约定构成合同组成部分的其他文件 。

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第四章 合同条款及格式

第三部分 专用合同条件

4.8 不可预见的困难

不可预见的困难包括： （ 1）主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分；

（ 2）因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化；

（ 3）不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化；

（ 4）因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化；

（ 5）不可抗力造成的工程费用和工期的变化，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条件中约定的其他情形。

（ 6 ） 政府指令性停工 。

4.8 不可预见的困难

不可预见的困难包括： （ 1）主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分；

（ 2）因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化；

（ 3）不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化；

（ 4）因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化；

（ 5）合同履行过程中不可避免，不能克服和不能提前防备的自然灾害（除难以预见的地质自然灾害、不可预知的地下溶洞、采空区或障碍物、有毒气体等重大地质变化外）、社会性突发事件造成的工程费用和工期的变化，如：地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争等和专用合同条件中约定的其他情形。

（ 6 ） 政府指令性停工 。

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第四章 合同条款及格式

第三部分 专用合同条件

5.4.1 竣工文件的形式、提供的份数、技术标准以及其它相关要求： 承包人应编制并及时更新反映工程实施结果的竣工记录，如实记载竣工工程的确切位置、尺寸和已实施工作的详细说明。竣工文件的形式、技术标准以及其它相关内容应按照国家相关法律法规、行业标准与《发包人要求》执行。竣工记录应保存在施工现场，并在竣工试验开始前，提供 6份提交给工程师 。

5.4.1 竣工文件的形式、提供的份数、技术标准以及其它相关要求： 承包人应编制并及时更新反映工程实施结果的竣工记录，如实记载竣工工程的确切位置、尺寸和已实施工作的详细说明。竣工文件的形式、技术标准以及其它相关内容应按照国家相关法律法规、行业标准与《发包人要求》执行。竣工记录应保存在施工现场，并在竣工试验开始前，提供 6份提交给工程师 。

承包人需要提交的竣工资料套数： 壹式捌份。

承包人提交的竣工资料的费用承担： 全部由承包人承担；

承包人提交的竣工资料移交时间： 工程竣工验收合格之日起 90 日内，逾期另按工期延误处罚；

承包人提交的竣工资料形式要求： 纸质资料和电子光盘（包括 CAD 等原始数据文件）

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第四章 合同条款及格式

第三部分 专用合同条件

6.2 材料和工程设备

6.2.1 发包人提供的材料和工程设备

发包人提供的材料和工程设备验收后，由 承包人 负责接收、运输和保管。

6.2 材料和工程设备

6.2.1 发包人提供的材料和工程设备

发包人提供的材料和工程设备验收后，由 承包人 负责接收、运输和保管。

承包人应优于所约定品牌、等级进行采购，当发包人与承包人对招标控制价文件所约定的材料或设备选用有争议时，发包人有权要求承包人按招标文件中 “参照或相当于”所标明材料或设备品牌参数和参考招标控制价相同细目的材料或设备价格进行采购。

约定品牌的材料或设备无法采购时，由承包人提供情况说明并提供三个相当或优于参考品牌的材料或设备供业主选择。

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第四章 合同条款及格式

第三部分 专用合同条件

6.3.1 样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品种类、名称、规格、数量： 需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品种类、名称、规格、数量：主要材料涉及品种、款式、颜色等方面内容的，承包人应提前 60 日历天按招标文件或招标控制价标准准备合格的材料样品送发包人选定，并由发包人封存样品 。

6.3.1 样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品种类、名称、规格、数量： 需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品种类、名称、规格、数量：主要材料涉及品种、款式、颜色等方面内容的，承包人应提前 60 日历天按招标文件或招标控制价标准准备合格的材料样品 选用合格的材料和设备样品 送发包人选定，并由发包人封存样品 。

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第四章 合同条款及格式

第三部分 专用合同条件

8.7.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因使竣工日期延误，每延误 1日的误期赔偿金额为1万元/天或人民币金额为： / 、累计最高赔偿金额为合同协议书的合同价格的：合同建筑安装工程费的 百分之三 或人民币金额为 ： / 。

8.7.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因使竣工日期延误，每延误 1 日的误期赔偿金额为合同协议书的约定合同价的 0.04% ，累计最高赔偿金额为合同协议书合同价格的 5 % 。

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第四章 合同条款及格式

第三部分 专用合同条件

13.3.3 变更估价

13.3.3.1 变更估价原则

关于变更估价原则的约定： 因变更引起工程项目、工程量变化的，变更合同价款按下列方法进行：

（ 1）合同中已有相同子目的，按合同该子目价格进行计算；

（ 2）合同中只有类似子目的，参照该类似子目价格进行计算；

（ 3）合同中没有适用或类似子目的价格计算方法：

☑ 有定额的套定额，并乘以下浮系数（中标价 /招标控制价）计算，其中材料价格按施工期间的《崇左市建设工程造价信息》相应价格信息进行计算； 《崇左市建设工程造价信息》没有相应价格信息的参考同期《南宁市建设工程造价信息》，崇左市及南宁市造价信息中都没有价格信息的按市场询价确认计算 。国家、自治区及工程的所在地政府或行政主管部门调整人工、材料、机械台班等费用及其他调价文件的，按相关文件进行调整。

□根据市场价格协商确定 。

13.3.3 变更估价

当建筑安装工程费固定价部分允许调整的因素，可能导致实际结算总金额超过合同固定总价时，承包人有义务提醒发包人所存在的审计风险，否则超过部分的费用不再进行工程竣工结算评审，由承包人自行承担。

关于变更估价原则的约定： 因变更引起工程项目、工程量变化的，变更合同价款按下列方法进行：

有定额的套定额，并乘以下浮系数（中标价 /招标控制价）计算，其中材料价格按施工期间的《崇左市建设工程造价信息》相应价格信息进行计算； 《崇左市建设工程造价信息》没有相应价格信息的参考同期《南宁市建设工程造价信息》，崇左市及南宁市造价信息中都没有价格信息的按市场询价确认计算 。国家、自治区及工程的所在地政府或行政主管部门调整人工、材料、机械台班等费用及其他调价文件的，按相关文件进行调整。

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第四章 合同条款及格式

第三部分 专用合同条件

2. 材料价差调整采用 造价信息调整价格差额法 ：

① 关于基准价格的约定：允许调整的主要材料设备基准价格和承包人承担的风险系数详见工程量清单 “ 允许调整价格的主要材料和设备一览表 ” （表 18 ）。

② 超过合同约定风险系数的材料设备价格确认价计算采用如下 B 方案。

□A 方案 承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，发包人确认用于工程时，发包人应确认采购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后 5 个工作日内不予答复的视为认可，作为调整合同价格的依据。未经发包人事先核对，承包人自行采购材料的，发包人有权不予调整合同价格。发包人同意的，可以调整合同价格。

☑B方案 根据建设工程造价管理机构发布的造价信息算术平均值计算。本工程确认价参照《崇左市造价信息价》 、《南宁市造价信息价》 材料设备使用期间的算术平均价计算。信息价没有的，按照 A方案执行。

③ 材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的基准价格及确认价，按以下规定计算 ：

A 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的主要材料、工程设备单价 低于 基准价格的：合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过约定 5 % 时，或材料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明的主要材料、工程设备单价为基础超过约定 5 % 时，对其超过部分进行价差调整，价差计算公式：价格上涨价差＝确认价 - 基准价 × （ 1 ＋风险系数），价格下跌价差＝确认价－投标报价 × （ 1 + 风险系数）。

B 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的主要材料、工程设备单价 高于 基准价格的：合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过约定 5 % 时，材料单价涨幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过约定 5 % 时，对其超过部分进行价差调整。价差计算公式：价格上涨价差＝确认价 - 投标报价 × （ 1 ＋风险系数），价格下跌价差＝确认价－基准价 × （ 1 + 风险系数）。

C 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的主要材料、工程设备单价等于基准价格的：合同履行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过 ±5 % 时，对其超过部分进行价差调整。价差计算公式：价格上涨价差＝确认价 - 基准单价 × （ 1 ＋风险系数）。价格下跌价差＝确认价 - 基准单价 × （ 1 + 风险系数） 。

2. 材料价差调整采用 造价信息调整价格差额法 ：

材料设备价格涨跌幅以 “允许调整价格的主要材料和设备一览表” 中 载明的主要材料、工程设备为基础，超过约定 ± 5 % 时，对其超过部分进行价差调整，价差计算公式：Σ材料设备调整价差＝Σ〔允许调整材料设备确认价 - 基准价×（ 1 ＋风险系数）〕（涨价调整） - Σ〔允许调整材料设备基准价×（ 1- 风险系数） - 确认价〕（跌价调整）。

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第四章 合同条款及格式

第三部分 专用合同条件

13.9 设计费

设计费为固定价， 因承包人原因增加设计工作不增加费用， 如业主提出设计变更工作量较大，对设计费调整的约定： 发生时，另行协商 。

13.9 设计费

设计费为固定价， 因承包人原因增加设计工作不增加费用， 如业主提出设计变更工作量较大，对设计费调整的约定： 无 。

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第四章 合同条款及格式

第三部分 专用合同条件

14.1.1 关于其他合同价格形式的约定： （ 1） 工程设计费：中标价即合同价，中标价中的设计费为固定包干价。本项目设计费为施工图设计过程的全部费用，包括但不限于设计过程中的各种评审查、审查费和评审、审查会务费 (不含审图费)以及规定范围的设计、施工图预算、配合施工招标、配合施工服务及 其配套技术服务等直至竣工验收的全过程跟踪服务的所有费用。

在施工图完成后 15日内提交施工图设计 预 算，要求施工图设计 预 算费用不得超出 投标时的造价 和经济指标， 若 根据施工图编制的预算超出造价经济指标和投资部分，承包人在保证质量和效果的前提下对施工图进行优化，优化后的施工图预算还超出造价经济指标和投资时，由承包人自行承担超出合同总价的风险。

（ 2）建筑安装工程费： 承包人完成设计成果并经施工图审查合格后，提交施工图纸及施工图预算****中心审核，同时报审合同范围内的工程大宗设备采购材料（如有，包括设备型号、规格、品牌等指标），材料价格的取定：施工图预算编制时，材料价格以各单体施工图审查通过当月（以签发施工图修改意见的日期为准 ） 《崇左建设工程造价信息》 为编制依据； 《崇左建设工程造价信息》没有相应价格信息的参考同期《南宁市建设工程造价信息》，崇左市及南 宁市造价信息中都没有价格信息的 按市场价计算；无定额可套的，由 发包人组织本项目的 全过程工程咨询 单位、承包人市场询价 确定综合价格 。 经审核后各单体项目施工图预算价偏离本项目初设批复的概算价或合同价的，承包人有义务对施工图重新进行优化，由此产生的优化设计等相关费用均由承包人承担。

固定总价部分允许调整的因素及具体调整办法，允许调整固定总价的因素主要有：

（ 1）主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分；

（ 2）因国家法律法规、政策变化引起的合同价格的变化；

（ 3）不可预见的地质条件造成的工程费用的变化；

（ 4）因建设单位原因产生的工程费用的变化；

（ 5）不可抗力造成的工程费用的变化。

（ 6）实际的地基处理和基坑支护施工方案发生调整时，按发包人审批后的实际施工方案计价。并按合同约定进行下浮费用超过初步设计概算中该项的费用的情况 。

其中，关于主要工程材料、设备、人工价格超过合同约定的风险费用计算，初步设计完成后的工程总承包项目参照广西现行建设工程工程量清单计价规范的规定执行。按实结算的暂估价专业工程设计完成后，超过限额设计的，经发包人组织专家论证并经有关部门审核后认为设计不合理的，承包人应无偿修改设计，并承担相关违约责任；如果确认为设计合理的应由发包人承担相应费用。建筑安装工程费结算价：承包人根据最终完成的工程量清单编制竣工文件，竣工结算时，仅对符合工程总承包合同约定的固定总价允许调整部分及按时结算的暂估价进行审核，并乘以中标下浮系数（中标价 /招标控制价），对工程总承包合同中固定总价包干部分不再另行审核（不包括工程总承包单位擅自降低建设标准、缩小建设范围、减少工程需要等情况）。

建筑安装工程费结算价计算方法如下： 依据《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2013）、《<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2013）广西壮族自治区实施细则》（修订版）、《建设工程工程量计算规范》（GB50854～50862-2013）、《建设工程工程量计算规范（GB50854～50862-2013）广西壮族自治区实施细则》、2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》、2013年《广西壮族自治区园林绿化及仿古建筑工程消耗量定额》、2015年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》、2014年《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》、2016年《广西壮族自治区建设工程费用定额》 以及国家及广西区内最新发布的现行有关预（结）算文件规定计算。上述计价费用定额中属于有区间的费率有规定的按规定计取，无规定的按中值计取，其余费率按规定计取。

建安工程费结算价材料价差调整：工程结算的材料价格按各单体施工期间《崇左建设工程造价信息》相应材料信息价的算数平均值计取（开工、竣工时间以监理日志为准）。 结算的时候超出投标范围的工程量和设备将不被认可， 发包人 要求增加的工程内容和设备除外 。

14.1.1 关于其他合同价格形式的约定： 固定总价

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第四章 合同条款及格式

第三部分 专用合同条件

14.1.3 按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方法：

（ 1 ） 依据广西壮族自治区建设行政主管部门颁发的 2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》、2015年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》、 2014年《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》和补充定额、及其配套的2016年《广西壮族自治区建设工程费用定额》和计价相关规定。

（ 2 ）材料价格执行工程施工开工前 1 个月崇左市《建设工程造价信息》，该信息缺项执行施工开工前 1 个月南宁市《建设工程造价信息》，两市信息价缺项，由承包人审报， 监理人 和发包人代表确认价格。

（ 3 ） 承包人 编制施工图预算后 ， 提供给 发包方并由发包方及发包方聘请的全过程造价咨询单位进行初****中心进行审定 ， 以 ****中心的评审价作为本合同建安费审定价 。

（ 4 ）双方在施工图审图完成施工图预算或工程量清单送审后 30天内限期进行施工图预算核对，承包人按招标文件约定计价依据和计价规范分阶段计取报送发包人或财政评审部门。承包人按财政投资评审要求送财政部门进行工程施工图预算评审，同时报审合同范围内的工程大宗设备采购材料（如有，包括设备型号、规格、品牌等指标） 。 发包人或财政评审部门收到之日起 30天内按招标文件及合同约定评审并通知承包人核对，经评审后的总承包费用（即各单项费用之和乘以中标下浮系数后的总额与中标价比较）低价者作为工程总承包项目的实际合同签约价，除招标文件或工程总承包合同约定的调价原则外，实际合同签约价或综合单价一般不予调整。(主要材料设备清单仅列出合同范围内可能涉及到的主要材料、设备、专业工程、具体的品牌和档次由招标人根据项目需求和所批复的项目投资在施工图预算报审核对时确定，之后发包人不得在履约过程干涉采购价格要求承包人再优惠。)逾期不评审的视为确认。

（ 5 ）工程竣工结算 审核 。工程竣工结算价须经 相关 部门 审核 ，除因不可抗力或政府提出设计变更要求引起的追加工程投资外，工程竣工结算总价高于合同实际签约价的，超出部分由工程总承包单位自行承担。工程总承包单位完成合同约定的全部工程，在符合质量安全标准、履行质量期内规定的义务后，发包人需完成工程费用的全部支 付。

（ 6 ）承包人对地质勘察（如有）失误及自行设计、施工、竣工验收等存在的缺陷、漏项应自费修正、调整和完善，均不属于变更。

（备注：若项目为政府投资项目，无论合同采用何种形式均为暂定合同价款，最终结算价款以经 相关 部门 审核 且双方确认后的价款为准。）

14.1.3 按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方法：

本工程的设计费采用固定总价形式，建筑安装工程费（包含设备购置费）采用固定总价合同形式，财政评审的招标控制价是安排和拨付项目工程总承包财政资金的上限 。

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第四章 合同条款及格式

第三部分 专用合同条件

14.3.1 工程进度付款申请

（ 3 ）工程进度付款申请时间、支付比例：

☑ 按月支付工程进度款，支付比例为 ： 合同内进度款支付金额为已完成工程量的 80%（但未完成施工图预算审核，只能支付到合同价款总额的70%），合同外（工程变更部分和现场签证引起的费用等）进度款支付金额为已完成工程量的60%；工程完工验收达到质量要求，支付至已完工程量的90%，结算经发包人委托第三方造价咨询公司按有关结算规定审定后，工程款支付至结算总价的97%（含已支付的）；发包人按工程价款结算总额的3%预留工程质量保修金，并按本合同质保书的约定返还待工程质量保修期满后返还（无息）。

14.3.1 工程进度付款申请

（ 3 ）工程进度付款申请时间、支付比例：

☑ 按月支付工程进度款，支付比例为 ： 合同内进度款支付金额为已完成工程量的 80%（但未完成施工图预算审核，只能支付到合同价款总额的70%），合同外（工程变更部分和现场签证引起的费用等）进度款支付金额为已完成工程量的60%； 工程完工验收达到质量要求，支付至已完工程量的 85 %， 结算经发包人委托第三方造价咨询公司按有关结算规定审定后，工程款支付至结算总价的 97%（含已支付的）；发包人按工程价款结算总额的3%预留工程质量保修金，并按本合同质保书的约定返还待工程质量保修期满后返还（无息）。

第四章 合同条款及格式

第三部分 专用合同条件

14.5.2 竣工结算审核

竣工结算表及最终结清表格格式详见附件 11 、 12 。

14.5.3 （ 1 ）本项目合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不予调整（不包括工程总承包单位擅自降低建设标准、缩小建设范围、减少功能需要等情况），但合同当事人另有约定的除外。

（ 2 ）本工程最终竣工结算达到《自治区本级财政投资评审实施办法》（桂财办【 2015 】 70 号）规定的评审范围，需报自治****中心审定。

（ 3 ）本工程最终竣工结算如需报广西壮族自治区财政部门或审计部门审定时，承包人所编制的工程竣工资料经发包人审核后，送到自治区财政或审计部门之日起，承包人所遗漏的与工程造价有关的签证不再作为结算审核依据，按承包人自动放弃处理。竣工结算表及最终结清表格格式详见附件 10 、 11 。

（ 4 ）承包人编报的工程竣工结算审减率超过 6% 以上的，承包人应承担的审核费 = （净审减额 - 送审额 *6% ） *3.5% ，费用由发包人从承包人工程竣工结算中扣除，净核减额 = 送审额 - 审定额。

（ 5 ）签约合同价为固定总价，原则上各单体的工程费不宜超过相对应单体的招标控制价；特殊情况，经发包人同意，各单体之间费用方可调整。

（ 6 ）项目施工图经审查通过后，承包人须在一个月内完成编制施工图预算，材料价格以招标控制价编制期的材料信息价为编制依据。经发包方审核后的施工图预算可作为进度款拨付计算依据。如因承包人原因没有按时提供施工图预算，造成进度款拨付延缓，责任由承包人承担。

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第四章 合同条款及格式

第三部分 专用合同条件

附件 3 合同承包范围界面

智能化：含管线预埋和终端设备

智能化： 含管线预埋和 （前、后）设备

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原答疑澄清公告

四、会堂包含舞台灯光、扩声系统、视频显示及舞台台上机械和幕布等与初步设计中要求不一致，是否以初步设计文件为准？

答：以技术配置及交付标准为准。

四、会堂包含舞台灯光、扩声系统、视频显示及舞台台上机械和幕布等与初步设计中要求不一致，是否以初步设计文件为准？

答：以技术配置及交付标准为准。（注：公告内容如有不一致的，以此次更正公告为准）

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第四章 合同条款及格式

第三部分 专用合同条件

增加：

21.1款其他约定

（ 1）承包人应根据现有的设计文件、勘察报告并结合现场实际情况综合考虑，土石方工程的取土场、弃土场的租用、青苗补偿、场地恢复、平整、压实、检测等一切作业费用由承包人自行考虑。

（ 2）施工过程不对土石方类别、运距、弃（取）土费、施工机械、转运、降水、排水等其他费用，含政府临时性管制政策影响因素而发生的费用，如城乡清洁工程管理要求等因素进行费用签证，结算时不再增加任何费用

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原招标文件第四章合同条款及格式 “表 18 ：允许调整价格的主要材料和工程设备一览表，具体内容详见重新生成的招标文件。

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原招标文件第五章发包人要求 “技术配置及交付标准”，具体内容详见重新生成的招标文件。

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初步设计图纸

地砖规格： 600*600

地砖规格： 800*800 ；***平台（广西壮族自治区），请各潜***平台（广西壮族自治区）自行下载。

本项目招***平台（广西壮族自治区）生成，请各潜***平台（广西壮族自治区）自行下载，其他内容不变。