政府采购服务洛阳市人民防空办公室太康路11号院物业服务项目-竞争性磋商公告

一、项目基本情况 1、项目编号：洛采竞磋-2026-145 2、项目名称：洛阳****路****号院物业服务项目 3、采购方式：竞争性磋商 4、预算金额：2,865,957.00元 最高限价：955319元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）	是否专门面向中小企业	采购预留金额（元）
1	洛直集采磋商(2026)0007号-1	洛阳****路****号院物业服务项目	2865957	955319	是	955319 ，其中小微企业采购金额：

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 本次采购项目为洛阳****路****号院物业管理项目，共一个包。****路****号院，建筑面积17000平方米，秩序维护庭院面积7000平方米。服务范围及内容是服务区域内环境卫生管理，房屋日常管理与维修养护，设备日常管理与维修（含供电系统、给排水系统、消防系统、电梯系统、空调系统等），绿化管理养护、和秩序维护管理及采购人交办的其他工作（详见磋商文件）。 6、合同履行期限：一年 7、本项目是否接受联合体投标：否 8、是否接受进口产品：否 9、是否专门面向中小企业：是 二、申请人资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求： 面向中小企业采购。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 3、本项目的特定资格要求 无。 三、获取采购文件 1.时间：2026年09月18日 至 2026年09月24日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） 2.地点：****中心网站（****.gov.cn） 3.方式：****中心网站（****.gov.cn）上获取。请在“***平台”进行用户注册，办理数字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件下载。详****中心网站—办事指南内的“主体注册CA办理”和“洛阳政府采购系统操作手册（供应商用）”。 4.售价：0元 四、响应文件提交 1.截止时间：2026年09月30日09时35分（北京时间） 2.地点：****中心网站（****.gov.cn）。获取招标（采购）文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。供应商未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，***平台将拒绝接收。 五、响应文件开启 1.时间：2026年09月30日09时35分（北京时间） 2.地点：****中心开标五室（洛龙区开元大道与永泰街交叉口****楼）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录“不见面开标大厅”，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因供应商原因未能解密或解密失败的将被拒绝。详****中心网站-办事指南内的“****中心不见面开标大厅操作手册（投标人）”。除电子投标（响应）文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。 六、发布公告的媒介及招标公告期限 本次招标公告在《***网》、****中心网站上发布， 招标公告期限为三个工作日 。 七、其他补充事宜 1.代理服务费的收取：免收。
2.供应商在参与本项***网站获取相关澄清或变更等信息。
3.监管部门、联系人和联系方式：
监管部门：洛阳市财政局
监管部门联系人：政府采购科
监管部门联系方式：0379-****9707 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 1. 采购人信息 名称：洛阳市人民防空办公室 地址：****路****号 联系人：孙先生 联系方式：0379-****9021 2.采购代理机构信息（如有） 名称：****中心地址：洛阳市洛龙区开元大道与永泰街交叉口****楼、6014 联系人：王女士 许先生 联系方式：0379-****1027 3.项目联系方式 项目联系人：孙先生 联系方式：0379-****9021